李斌接过文件，淡淡的油墨香味还残留在纸上，看来应该是今天早晨才打印出来的。
李斌冲着裘帅点了点头说道：
“裘帅，你辛苦了。”
他知道，以裘帅现在的条件，应该不会有自用的电脑，他应该是在网吧里忙了一个通宵，然后拷贝出来打印的。
裘帅咧着嘴笑了笑。受这么一点苦算什么，史总还不认识自己的时候就能够把自己送到医院，而且还为自己垫付了医药费；史总还只是与自己只有一面之缘的时候，就能够预支给自己巨额的工资，让自己拿去还债，这是何等的信任，士为知己者死，这句话并不是只用嘴巴说说的。
看到了裘帅书写的草案，大家的心里都有了底，这一回再讨论起来就有章法多了。逐条逐条地看，逐条逐条的分析，就算是对网站建设根本不了解的史明友等人，也可以就办公场地、办公设施、人员配备被等情况提出自己的建议。
裘帅认真地听着大家的意见，不时的在手中的文件上修改着。虽然他们有的人对技术性的问题不了解，可是这些久经商场的业内精英提出的一些真知灼见还是让裘帅耳目一新，原来有的地方这样配备才更加的合理。裘帅不时地点着头，不时的修改着，等到大家发言结束的时候，手中的那份文件已经改的面目全非，只是更加的合理，更加的完善了。
裘帅惭愧的脸通红，低着头也不敢看李斌的表情。自己第一次拿出一份像模像样的文件，没想到却有这么多的漏洞，这不是给史总的脸上抹黑吗。
李斌听大家讨论完了，微微的一笑，让裘帅认识到自己的不足未尝不是一件好事儿。
他清了清嗓子，大家知道史总要发言了，随即都停下了小声的议论，望向了李彬。
“裘帅的这个发展思路是完全正确的。”
李斌首先肯定了裘帅的成绩。大的思路没有问题，其他的地方都是一些枝节问题，只要处理好了就不会有大碍。
裘帅感激的抬起了头望向李彬，恰恰与李斌鼓励的眼神碰撞在了一起。
李斌冲着他点了点头，接着说道：
“不过你这个计划做得有些小气，我们要做，就要做最好的，不仅仅是在硬件设施上做到最好，在软件上我们也要做到最好。关于细节问题，你总结一下大家的意见，回去以后重新整理一下，这个时间上不用太着急，到下周一例会的时候带过来就可以，你看这样好不好？”
裘帅忙不迭的点着头：
“谢谢史总。”
李斌微微一笑，转头对李洁说道：
“你去把新配发给你的哪台笔记本电脑拿过来，先交给裘帅使用。”
裘帅慌忙的拒绝道：
“史总，不需要，我自己可以解决的。”
李斌望着裘帅问道：
“你怎么解决？去网吧吗？这个项目是公司内部的机密文件，在网吧那种地方不安全，听我的，电脑是公司为了方便你的工作配发给你的，呵呵，你可要打收条呀。”
大家都笑了起来。
人们比较喜欢李斌的这种会议风格，无拘无束、畅所欲言，就像是一家人坐在一起聊天一样。
不大的功夫，李洁把一台崭新的IBM笔记本放到了裘帅的面前。
第一二零章 周例会（下）
例会还没有结束，韩小伟的电话就打了过来，说他已经到公司了，问李斌在哪儿。wWW。
李斌微微思量了一下，说道：
“我在会议室开会，你也过来吧，正好大家一起议议，我叫人去接你。”
没有等李斌吩咐，李洁已经站起了身。
李斌微微的点了点头，向她说道：
“是伟业公司的韩小伟，你去接他一下。”
李洁应了一声，步履轻盈的走出了会议室。
不大的功夫，李洁已经带着风尘仆仆的韩小伟走进了会议室。
史明友已经把左手的第一把椅子让了出来，远来是客，更何况还是一家房地产公司的老总，该当得坐那个位置。
李斌连握手的程序都省了，他坐在那里，只是随意的指了一下空出来的那把椅子，对韩晓伟说道：
“坐。”
李斌这不是在装大，两个人的关系已经亲近到了一定的地步，那些表面上的礼节反而是没有必要了。
韩小伟对着在座的诸位一一抱拳为礼，嘴里冒出了一连串的幸会，李斌呵斥道：
“别贫了，赶快坐下吧。”
韩小伟嘿嘿一笑，不以为杵，坦坦然的坐在了那把椅子上。
怎么说自己也是一家大型公司的老总，在你史俊这里做第二把交椅不算过份吧。
李斌对着韩晓伟说道：
“小伟，说说情况吧。”
韩小伟点了点头，自己昨天晚上刚刚赶回青岛，秘书连夜根据韩小伟的口述整理了一份资料，那份资料整理的连韩小伟都看不过眼去，挨了韩小伟好一通臭骂。不过这一趟的收获都在脑袋里装着了，连草稿都省的打了。
“史总，各位领导，那我就说说关于廉租房项目的一些想法，大家多批评呀。”
这个话说的还是有些贫气，不过大家都没有心思搭理他。韩小伟就是这样的一个人，甭管是什么事儿都是嘻嘻哈哈的，相处的久了也就习惯了。
“我这回到南方转了一圈，真是开了眼界了，你看人家那个城市建设，人家那个绿化环境，咱北方的城市执政者怎么就没有人家那个理念呢。。。。。。。”
李斌咳嗽了一声打断了韩小伟，眯着一双眼睛微笑着望着韩晓伟问道：
“小伟，我听说本**已经被美国中情局的人锁定位置了，自从1991年海湾战争以后，萨达姆的威胁已经没有了，你说美国这一次该怎么对付本**呢？”
“哄”的一声，大家都笑了起来。
韩小伟嘿嘿的笑了笑，意识到自己跑题了。
韩小伟正色的对着李斌说道：
“史总，跑题了啊。咱们现在是在开会，讨论廉租房的问题，什么萨达姆、本**的，严肃点。”
大家笑得更欢了，也就是韩小伟这个活宝敢这么对李斌讲话，要是换了别人，可是要好好的掂量掂量。
大家喧闹了好一阵，安静了下来。
韩小伟这才开口接着说道：
“南方的租房市场远比我们北方城市要成熟得多，特别是那些沿海的开放城市，租房市场十分的火爆。当然，这个市场并不是政府组织兴建的，而是那些城郊结合部和城中村的村民们自发组成的，他们盖起的民居跟我们北方人的观念完全不同，我们北方人喜欢大瓦房、大院子，再种点花养点草什么的，讲究一个舒适安逸，可是如果我们北方人的院落，放到南方人的眼里，那就是完完全全的资源浪费，这么大的一块土地，就住着那么几个人，太浪费了、太可耻了，同志们，发人深思呀。”
李斌重重的咳嗽了一声，望着韩小伟说道：
“小伟，你刚刚回来，累了吧，要不先安排个宾馆你去休息一下？”
‘扑哧’一声，大家又笑了起来。
这位韩总可真是够逗的，还没有说几句话，就做开政府工作报告了。
难得的，韩小伟老脸一红，嘿嘿干笑了两声，接着说道：
“南方城郊结合部的农民们建的房子就是网络上所热议的那种握手楼，就是从这一栋楼房的窗口伸出手去，可以握到另一栋楼房住的人的手，土地的有效利用率已经达到了极致，而且房屋的布局完全是按照出租房的形式来建造的，平均每间房子有15~18平米不等，配备了一个1。8平米左右的厨房和一间1。2平米左右的卫生间，出租价格在二百元至四百元之间，这样的房子对于外出务工的二口之家再合适不过了。我想我们的廉租房项目完全可以借鉴这种建造方式，而且我建议建造一些一室一厅的住房，面积不要超过30平米，也可以满足一部分家庭人口比较多的人的需要。呵呵，如果我们的廉租房项目也是如此建设的话，想不赚钱都难呀。”
韩大老板的眼睛里闪闪放光，仿佛看到无数的大红牛正在向他飘了过来。呵呵，‘握手楼’，原先规划建一栋楼的地皮就可以建起两栋楼来，那可是白捡的一栋楼呀。
等了半天，见到韩小伟没有再继续讲下去，而是端起了李洁给他拿的一瓶冰镇矿泉水，咕咚咕咚的喝了起来。
李斌疑惑地问道：
“完了？”
韩小伟抹了抹嘴角的水渍，点了点头说道：
“完了。”
李斌彻底的无语了，他现在有了抬起脚一脚把韩小伟踢出去的冲动，这位韩大财迷，这一趟出去除了钱什么也没有看到。
当着这么多副总的面，李斌也不想让韩小伟太过于难堪，他白了韩小伟一眼，说道：
“我们建设廉租房项目，不能一门心思的只考虑赚钱，也要考虑人们居住的舒适性与安全性。握手楼是一定不能够建的，要保障楼房必须的采光要求，只有在保障采光的情况下才能够考虑建设楼房的密度，而且还要保留必要的消防通道，这是第一点，也是必须要执行的一点。”
韩小伟急的挺直了身子，冲着李斌嚷嚷了起来：
“老大，你知道要保障采光和消防通道我们会少建多少栋楼吗？那可是白花花的雪花银呀。”
李斌没好气的说道：
“赚钱的方法有的是，不需要靠损失房屋的采光和安全来赚钱。”
韩小伟一听李斌还有办法赚钱，虽然对减少了无数栋的楼房有些肉疼，不过也就不再吭气了，倒是要听听还能够从哪儿赚钱。
李斌也不再数落韩小伟，接着说道：
“第二点、是要保障居住的安全性和舒适性。因为是专门的出租房，我们也不可能、也没有权利去调查租房者的身份，所以，每层楼必须要安装监控头，每栋楼必须配备一名专门的管理员，负责楼内的设施、卫生的维护，担负起防火防盗的责任。每一户必须要接通有线电视以及预埋网线，有线电视免费提供，有需要网络服务的用户可以联系管理员负责接通，不过，网络服务我们是要收费的。”
韩小伟忍不住又要插嘴，这哪是赚钱，这不明摆着是花钱吗。
不过韩小伟刚刚蠢蠢欲动，就受到了李斌眼神的警告，只得安份下来，且听李斌讲完了再说。
“第三点、因为我们的每一个安居公寓小区建立起来之后，都会有大量的外来务工人员和社会闲散人员入住，社会隐患比较大，所以我们要联系驻地的派出所在我们的安居小区内设置公安执勤点，这一点很关键。”
“第四点、小区布局的整体规划，要考虑到如此众多的居民生活需求，小区的中心地带要设置商业中心，提供购物、休闲、娱乐、餐饮等项目，这些项目，部分我们自营，部分出租出去，尽可能的使居民不出小区就能够满足生活的需要。”
韩小伟一听到这里，立即眉开眼笑了起来，这可以想象得到，如此众多的居民，‘钱’景一定非常的可观。
李斌懒得看韩小伟那一副财迷的样子，接着说道：
“第五点、小区内要设置地下停车场，由我们的物业人员专门负责管理，要划分出汽车、摩托车、三轮车、自行车等区域，在三轮车的停车区域附近要配备相应的地下仓库，要隔成小间，面积不用很大，可以出租给那些做小生意的人使用。”
韩小伟冲着李斌挑了挑大拇指，脸上那一副献媚的表情表露无遗。高，实在是高，韩小伟原先还想着把停车场设置到地面上呢，根本就没有考虑过要设置地下停车场，如此一来，地表上的土地有效使用面积又增加了不少，而且，停车场当然是要收费的，嘿嘿。
李斌没有搭理韩小伟，接着说道：
“第六点、房屋的整体布局要稍作改变。韩总刚才说的很好，要设置一些一室一厅的住宅，满足不同人等的需要，另外，每一栋楼的一楼全部设计成门面房，出租给商户们使用。这样大型的小区，这样密集的居住人群，每一条辅干道，每一条胡同都是风水宝地，没有必要将这样的好楼层作为居住用房浪费掉。”
韩小伟忍不住啪啪的鼓起了掌，在他的带动下，副总们也热烈的跟着鼓起了掌。韩小伟恨不得扑上去抱着李斌狠狠地咬上两口，这个家伙，赚钱的鬼主意太多了。
李斌向下压了压手，止住了大家的掌声。
难道这个家伙还有赚钱的主意？
韩小伟笑得更开心了。
李斌喝了一口水，接着说道：
“第七点、我会联系华逸慈善基金会，请他们将蓓蕾学校和起点职业技能培训学校建设到小区里来，为居民们的子女提供学习场所。好了，暂时我想到的就这么多，大家还有什么补充？”
掌声再一次响了起来。
第一二一章 乐福超市牛店
乐福超市静海店�