重生之大画家- 第234部分

　　　　90平，27w元。

　　　　1公里在这个时候的许多人看来，觉得距离地铁好远哦，都不是紧挨着，还不太喜欢。

　　　　但对于重生的华婕来说，可不是这么回事。

　　　　魔都寸土寸金，地铁站周边3公里那都算紧挨地铁站的。

　　　　1公里？那就不叫事儿！

　　　　华婕当下拍板看房，到晚上的时候，连这两套也定了下来。

　　　　于是，阿彩只做华婕母女俩一单生意，交易额就达到702000元了。

　　　　晚上在‘利宅房产’办手续搞签约的时候，华婕等着等着，忽然起心动念，好奇的问阿彩：

　　　　“你们这里，有曾经法租界那边的法式洋房别墅的房源吗？

　　　　“那种有独立院子的。”

　　　　阿彩连多问一句都没有，立马拨电话找人问，热情洋溢，积极性百分之二百。

　　　　华婕原本只是突然冒出个想法，想了解下情况，给自己定一个目标。

　　　　哪知道阿彩行动力这么强，问题才提出，立马帮落实。

　　　　15分钟后，阿彩拿到了3套洋房别墅的信息，一个在徐汇区安亭路，距离酒吧街衡山路就几百米路，地段非常好。

　　　　别墅是完全的法式建筑，186平，送200平花园小院，5卧3厅，共3层（一楼为主客厅、大书房、小书房、厨房和2个卧室，主卧及一个小侧卧和小小的佣人房在2层，3层是露台和阁楼。）。

　　　　院子里种着桃树、橘子树和樱花树，鹅卵石小路边还种着蔷薇。

　　　　主楼左右两边，有住户加盖的2个违章一层小屋。都是一厅一卫一室的小砖房，很别致，基本与别墅主楼风格一致。

　　　　院门外是上海标准的小巷，左右两边皆种着参天梧桐，小巷一边是一排独门独院的别墅楼，另一边是个高端社区，里面盖的都是4层小楼，环境幽静，隐私性高，优美漂亮。

　　　　而小巷一边通往安亭花园酒店，一边通往宽大的乌鲁木齐路，虽然都算大路了，却也不是车辆特别繁闹的十字大路。

　　　　走出去四通八达多数都是别墅小区和高端社区，附近好几个公安局，环境好，治安好，几乎没的挑。

　　　　这种洋房，政’’府是按照文化遗产规格来保护的，隔一段时间还会出钱给你做维护维修——你不可以拒绝的那种，类似市容建设。

　　　　对于屋主来说，房子虽然是你的，但它作为文化符号，是属于国家的。

　　　　所以坚决不允许你重修重建主楼，如有违约，以房价的一半及上不封顶的价格赔偿。

　　　　好在院子里加盖的小屋只要不改变主楼洋房规模，管的也不严。

　　　　所以现在，这个别墅相当于有包括书房共9室。

　　　　价格330w，对于后世来说，能卖这样的别墅简直便宜到耳朵冒烟。

　　　　但对于千禧年人均工资千元左右的国人，就是相当于大几千万的高价了。

　　　　也许先富的商人能拿出几十万不算难事，但开放经济毕竟才没几年，要积攒到三四百万，可就没那么容易了。

　　　　是以这套别墅虽然对于真正的富豪来说并非很优，却仍然有价无市，这也是其挂在利宅房产一年多，仍未卖出去的原因之一。

　　　　第二套房距离这套别墅不算很远，在马良租做画室的黄浦区雁荡路附近，在专门的一个别墅小区中，各方面条件都比安亭路的别墅好，价格也更高，而且只以美金交易，要56万美刀。

　　　　第3套房源就比较特殊，别墅里面住着3户人家，各自拥有别墅中几间房的产权。

　　　　想卖房的是拥有主卧的人家，而另外两家都表示不想卖。

　　　　要让所有人做产权割让，达成整放购买非常难。

　　　　阿彩表示如果华婕感兴趣，她可以尝试在两三年里去拿下这栋房。

　　　　实在是太麻烦了，操作性极低。

　　　　华婕当然摇头拒绝，不做考虑。

　　　　不过，不作考虑的原因也不完全是因为房屋产权构成麻烦，更主要的原因是买不起。

　　　　她今天一天买了5套房，共花费702000元，这还不包括中介费。

　　　　手里剩下的钱只有1541930元了，连买别墅的一半都勉强！

　　　　“要去看看另外两套别墅吗？钥匙我们公司就有，可以随时去看。”阿彩眼睛冒着光，望着华婕的表情，仿佛饥饿的豹子看着家养肉兔。

　　　　华婕讪笑道：“不了，我再考虑考虑吧。”

　　　　嗯……什么时候有钱了，什么时候考虑完。

　　　　阿彩眼中光芒悃去，有些遗憾。

　　　　但也正常吧，小洋房可不是所有人都买的起的。

　　　　接下来华婕确定购买的5套房，流程即便被简化，仍很反复，一天两天内根本完不成。

　　　　后续还要持续跟进，因为房子全挂在华母名下，是以接下来的工作，都由华母承担。

　　　　华婕基本上可以安心考虑画画的事了，手里剩下的一百多万也可以可以再在帝都买房，或者留作未来开画展时租场地等花销使用。

　　　　母女俩一整天挥金如土，回宾馆时又累又兴奋。

　　　　就在泡澡解乏后，准备立即睡觉时，华婕忽然接到了维斯特市场经理张福山的电话。

　　　　在财务部加班加点的工作之下，维斯特华3月、4月、5月的收入分成今天已经核算明晰了，明天就会给华婕出单出据，以及打款。

　　　　握着电话，听着张福山跟她邀功的话语，华婕怔怔望着宾馆窗外繁华城市。

　　　　晚上听到别墅价格时，已经熄灭的欲望，忽然再次被点燃。

　　　　心跳砰砰砰纷乱，她咬着下唇，呼吸都变得炙热起来。

　　　　那棵想买别墅的小树苗，在心里生根，发芽，快速的生长。

　　　　华婕觉得，她已经压不住它了。

　　　　作者有话要说：【9号啦，大家是不是又有新的营养液啦？

　　　　待营养液满15w8，下一次加更就会出现~】

　　　　……

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　159、买【2更】

　　　　“张经理；一共多少钱啊？”华婕挑眉，心跳加速的期待起来。

　　　　“你知道吗？去年wst全年营业额9亿，净利润900w。

　　　　“你3个月的盈利额就达到wst去年全年的差不多3分之一了！

　　　　“维斯特华新品牌8款春季新装；占了wst所有内容的二分之一纯利润；我们开大会的时候，老板都被维斯特华这个品牌的爆发力震惊了。

　　　　“现在年轻人的消费能力真的是大增长啊，你这个偶像带动作用还真强。”

　　　　张福山忍不住狂发感慨。

　　　　这几个月；大家的心路历程，基本上就是对华婕这个十六岁女孩的赚钱能力惊的一愣一愣的。

　　　　不过，他感慨了半天；也没有说具体数额啊，华婕搓着手指头，急道：

　　　　“所以，到底是多少呀？”

　　　　“九十二万八千三百块！”张福山惊叹道！

　　　　维斯特华总共营业额差不多是306w；华婕分3成，维斯特分7成，928300正好是华婕分得的数字。

　　　　虽然可能也就是华婕2幅画的价格；但要知道；华婕就算卖画；也不可能将2幅画都卖给一个人。

　　　　当今社会；能画出一百多万；一口气买华婕2幅画的人可不多。

　　　　即便是山西煤老板，即便是大实业企业家；即便是房地产商……也并非遍地都是啊。

　　　　张福山这个帝都精英，月薪也才7000块啊，已经是几乎碾压全小区的水平了。

　　　　而华婕，是他的160倍啊；这个世界上，能赚钱和不能赚钱的差异，实在是太大了。

　　　　他现在已经不指望自家孩子能像华婕一样了，天差地别，不太现实。

　　　　华婕咬住嘴唇，为金钱而疯狂微笑。

　　　　轻嗅上海潮湿的空气，体会被金钱包裹的芬芳后，她又开始捏着手指头算计。

　　　　卖掉5套房后，她兜里还剩154万元。

　　　　加上维斯特华3个月的分成92万，就是246万元。

　　　　两套别墅一套是330万人民币，一套是56万美元。

　　　　即便是到二十年后，美元兑换也是限额的，更何况在千禧年，别说是兑换56万美元了，就是零头都兑不出来。

　　　　更何况差不多500万人民币的这个价格，实在是有点太太太高了。

　　　　即便是便宜点的330万法式洋房，她手里的246万也不够啊。

　　　　差几乎一百万，这对于千禧年许多家庭来说，简直是一辈子都赚不到的数字。

　　　　至于贷款买房，在这个万元户都是有钱人的年代，要想在上海买房贷款，尤其是超过万元的贷款，可太不容易。

　　　　更何况这个阶段贷款复杂度极高，要求非常严苛，华婕一家要想条条款款都符合，难上加难。

　　　　更何况是要贷出100w这种超级高额款项。

　　　　维斯特华的分成很高，可是还不够啊还不够……

　　　　张福山在电话对面，一直在等待华婕的尖叫，或者兴奋的欢笑，可他什么都没等到。

　　　　怎么着，这种超级大钱，对于华婕来说已经不算什么了吗？

　　　　他才想开口探问一番，为什么他还没有等待她的快乐反馈，华婕率先开了口：

　　　　“张经理，我最近有买房打算，能不能向维斯特提出一个需求呢？”

　　　　“啊……你说。”张福山的思绪被打断，挑眉询问道。

　　　　“我能从维斯特预支100w吗？

　　　　“毕竟我的夏季款设计之前也已经给到你了嘛，咱们夏季款马上要上，效果应该也不会很差，回头我会尽快去设计秋季款和冬季款，一年下来，分成怎么也不会低于100w对吧……”

　　　　华婕跃跃欲试开口。

　　　　这个张福山做不了住，他想了想便表示隔日会给老板打电话，亲自帮华婕去申请这笔钱，让她明天等消息。

　　　　华婕于是揣着期待和忐忑，昏昏入睡。

　　　　第二天华母独自带着各种证件和钱到利宅房产去办另外5套房的购买和过户手续等，华婕则背着画板到上一世住过的长宁区、现在的老破小画写生。

　　　　一边画，她一边忐忑的等待着张福山的电话。

　　　　4开大的水彩纸上，逐渐铺开破旧的上海老房子的线条，和细节——

　　　　因为上海潮湿，梅雨季节甚至连袜子都晾不干。

　　　　为了衣服快干，并且防止屋内晾衣造成屋内返潮起霉，上海人都喜欢在室外晾衣。

　　　　所以华婕的画中，记录了长长支出四五米的铁架子，和上面挂满的洗好晾晒的衣物。

　　　　拉绕纠缠的各种电缆电线在楼房之间满挂，有的低的甚至伸长手臂就更碰触。

　　　　有大爷握着蒲扇，坐在楼下阴凉地里乘凉，脚边趴着一只小狗，人狗一道发呆享清闲。

　　　　墙根地上摆着两三个花盆，里面的植物长的很好，盆子里还窜起许多杂草。

　　　　有老人住的一层房，里外都堆积着各种东西，许多看起来就是破烂，但仍不愿舍弃。

　　　　华婕抿着唇，笔笔勾勒下上海不那么优雅的一面，可她笔触细碎，情感丰富，却描绘出了更有烟火气的另一种特殊的美。

　　　　她将上一世生活在这里的落寞和苦闷，借笔抒发，倾斜在线条里、色彩里，点点画画，涂抹勾勒。

　　　　一个明明很丑很丑的老破小一角，却被画的生动丰富，色彩斑斓。

　　　　这个画画的小姑娘，好像看到了其他人看不到的颜色，画出了别人无法察觉的绚丽。

　　　　而在这种绚丽的、色彩丰富的、变得漂亮有味道的画面中，还透着一种说不出的寂寥。

　　　　它们藏在黑洞洞小窗内，隐约而现的模糊人影中；

　　　　藏在卷缠不休，仿佛永远也理不顺的电线里……

　　　　在此之外，又还有一味释然，也卷在水墨色彩里，让人阅读这幅画后，产生清浅的放松感。

　　　　而这份释然，正展现于拥簇建筑和琐碎之后，那一片广阔湛蓝的天际里。

　　　　华婕这幅画画的很快，一层层铺设，那种情绪和情感，很快便跃然纸上。

　　　　到下午时，已有退休的爷爷奶奶认识了她，会给她送水送瓜子。