情况我已经了解过，如果是聘请专业管理公司，收费项目包括基本管理费、激励管理费、品牌服务费等，乱七八糟的算下来，再扣去税费、设施折旧费、固定运营成本。
都加一块，一年的盈利都贴进去，还有可能不够，我们很可能还得自己往里贴钱。
但是也有好处，如果聘请的是国外管理公司，比如万豪、希尔顿这些大品牌，酒店会有品牌加持，资产会大幅升值，两相一抵消，我们基本还是会盈利，而且可能比自己管理收益更多。
不过，具体怎么选，还是王总您来定吧。”
聘请专业管理公司，管理费收的可能比盈利还高，等于自己不赚钱，还有可能得再往里搭钱，听着感觉很离谱，但这就是现实，而且这么干的大有人在。
比如一家酒店，如果自己经营，资产可能值一亿，但是如果找万豪、希尔顿这些大牌来经营，有品牌加持，资产可能很快就会值两个亿、三个亿。
增值幅度可远比自己去辛苦经营要高的多，从收益角度考量，就算自己往里贴钱，也是找大品牌来管理赚的更多。
在商言商，如果只是一两家酒店，找人来管理倒也不失为一种办法，但是王流要建的，可不止一两家那么简单。
如果宏兴广场项目成功，后续他是准备向全国去推广的，到时候几十上百家都有可能。
这么大规模的资产，却用别人的品牌来冠名，就是再赚钱，他也丢不起这个人。
没犹豫，王流果断道：“管理团队我们自己组建，经验不足那就挖点有经验的人来，离开业时间还早，尽快把团队搭建起来，足够去做好培训了。”
“是。”老板发了话，杨凯没再多说，一口应了下来。
第一百九十一章 听天由命
第二天下午。
施荣乐一行人如期而至。
王流亲自前去接待，一见面，便热情招呼道：“施总，好久不见了。”
大概是在国内待久了，场面话施荣乐也张嘴就来，呵呵笑道：“是啊，王总也别来无恙啊，你这家店我可是期待很久了，现在终于等到交付了。”
“刚开始装修，交付可能还得再等等。”王流委婉纠正道。
施荣乐笑道：“都差不多，筹备着也就到了，先去店铺参观一下吧。”
“好，施总请。”王流伸手邀请道。
来到商场，施荣乐租的是三、四两层，没在一、二楼停留，一行人直接上了三楼。
王流边走边介绍道：“这里就是施总租下的店面了，划铺和装修都是按照施总的要求，专为家乐福量身定制，等将来交付，相信一定能让你满意。”
施荣乐边听边点头，从门口、到中庭，最后一路参观到露台，看着从街面斜插上来的楼梯、远处四通八达的交通要道，以及络绎不绝的人流，施荣乐越看越满意，笑道：
“这就是王总说的双首层吗？”
王流点头道：“没错，等将来装修好，客流在街上就能通过这座楼梯直达三楼，从实际效果来看，跟一楼没有区别，也就达到了理论上的双首层。”
施荣乐赞叹道：“不错，很精妙的设计，南华这家店，我是越来越期待了。”
“其实省城的设计也不错，施总要是喜欢，也可以去那边再开家店，我们再继续合作合作？”王流眨了眨眼，笑着试探道。
施荣乐呵呵一笑，委婉道：“先等等吧，今年的开店计划已经满了，先等这家店开业后看看情况再说吧，如果效益好，那明年的开店计划上，我可以考虑再去省城开一家。”
老狐狸，嘴还挺紧……王流暗暗吐槽，欣然笑道：“行，就听施总的，我相信这家店的效益，不会让你失望的。”
说完顿了下，又道：“施总这趟过来，就为了参观一下新店吗？”
“当然不是，给你介绍一下，这位是涂锐，以后南华这家店，就由他来负责。”施荣乐指指身边一人，介绍道。
王流扫了眼，点头致意道：“你好。”
“王总好！”涂锐赶忙回应。
施荣乐继续道：“这趟过来，一是考察一下店铺，二也是要做一下开业准备，我们的产品采购原则是在分店当地就近采购，马上要开业，也该提前确定一下采购渠道了。”
说着扫了眼王流，调侃道：“毕竟，王总之前让人传话，要求我们做好开业准备，我们也得努力配合不是？”
“那我还得谢谢施总了。”王流哈哈一笑，大气道：“有什么需要帮忙的，施总尽管说话，我一定全力帮忙。”
“那我也得谢谢王总了。”施荣乐有样学样，哈哈笑道。
……
晚上。
腾讯公司。
小马靠在椅背上，长舒一口气，又是一段暗无天日的加班之夜，紧赶慢赶，oicq的新版本他们终于又做出来了。
不容易啊！
揉着有些酸痛的手腕，以及隐隐又有些复发之兆的腰伤，小马一阵轻松，但是想想愈发严峻的形势，他心里却始终也高兴不起来。
不到一个月，在线人数从之前的五十万，到现在已经跌到只剩四十万了，年初以来提升起来的数据，完全不复存在。
辛辛苦苦努力了大半年，业绩一下子又回到了去年，说是丢盔弃甲有点严重，但是面对qq的强势竞争，他们损兵折将那是肯定的了。
张志东也没走，新版本开发完，他第一时间找了过来，面色疲惫，情绪低沉：“刚才看了眼，在线人数已经跌破四十万了。”
又创新低了啊……小马心里跟着一沉，故作镇定道：“别着急，新版本已经做出来了，等明天就发布，产品功能上赶上了qq，这回怎么着能稳住一下阵脚了。”
说是这样说，但小马这心里，却怎么想也没有底。
而且巧了，张志东和他一样，迟疑一下，他谨慎道：“希望如此吧，但是……我们发布了新版本，天盛这次还会不会跟着一起发？
如果他们也更新了新版本，又推出了新功能，那在产品功能上，qq还是会比我们领先，我们想稳住阵脚，恐怕还是有点难。”
这就是我最担心的啊……小马心里感叹一声，而且他有种预感，他的担心很有可能会成真。
上次他们刚更新完，qq也马上推出了新版本，可见，天盛已经在警惕他们了。
现在他们开发出了新版本，那天盛这段时间也没道理闲着，十有八九也在研发新版本，就算不会紧随其后，等他们发布完就立刻跟着发布，但是也应该用不了多久，就会更新。
但是就算他猜到了又能怎么样？
发布了他可能依然竞争不过，但是如果不发布，等待他的只能是死。
“不管了，辛苦做出来的版本，总不能留在手里握着，该发布还是得发布，至于剩下的……听天由命吧。”
“也只能这样了。”张志东苦笑一句。
……
第二天上午。
oicq正式更新了新版本。
作为社交领域唯一的竞争对手，腾讯的一举一动，黎向涛始终在保持关注，oicq更新的第一时间，他就收到了消息，先查看了一番，然后紧接着打给了王流。
“王总，oicq刚刚推出了新版本，跟我们猜的一样，我们上次添加的新功能，这次又被他们抄去了。”
早有预料，王流内心毫无波动，平淡问道：“我们的新版本开发的怎么样了？”
“已经做完了，只是还没急着发布，就等着腾讯先更新，然后好给他们一个惊喜呢。”黎向涛暗戳戳的笑道。
没看出来，看着挺正人君子的人，原来内心也这么阴呢？
不过我喜欢！
王流眨了眨眼，脸上终于泛起点表情，跟着笑道：“既然等到了，那就别耽搁了，马上发布新版本，给他们一个惊喜吧。”
“明白，我这就去安排。”黎向涛笑着一口应下。
第一百九十二章 进退两难
深圳。
腾讯公司。
服务器监控屏幕前。
新版本更新完，小马和张志东等一众高管就守在了屏幕前，期待着版本的更新，能让在线人数有所回升。
结果没让他们太欣喜，但好在也没让他们太失望。
“四十万了。”
“终于又回到四十万了。”
“看来新版本也算成功了，这才刚发布，在线人数就重回了四十万，等再发酵发酵，重回五十万，甚至六十万都有可能啊。”
大厅里，随着在线人数的回升，一众高管的脸上都带上了些许喜色。
小马也跟着略感欣慰，虽然涨幅很低，很低很低，但是能涨就是好趋势，至少证明他这段时间的辛苦没有白费。
然而，他高兴的还是有点太早了。
突然，监控数据上刚刚还在缓慢往上增长的在线人数，毫无征兆的就开始往下直线猛掉。
“咦，又跌破四十万了。”
“三十九万七。”
“三十九万三。”
“三十八万五。”
“嘶……这是怎么了？刚才还涨的好好的，怎么突然又开始往下掉了？”
“还掉的这么猛，只剩三十八万了，这才多大会儿，就掉了两万人，这是出什么事了？”
大厅里，众人惊慌失措，开始议论纷纷。
小马也脸色一黑，心里猛然有了种猜测。
“马总、张总，天盛刚刚发布了公告，就在刚刚，qq也正式推出了新版本。”员工匆匆赶来汇报。
果然！
还真让他猜着了，果然是qq又跟着更新了……小马心里一沉，郁闷的同时，也隐隐有些不解，就算qq也跟着更新了新版本，也没道理刚发布，势头就这么猛啊。
刚才还四十万的在线人数，现在转眼就跌到三十七万八了，一转眼就少了两万多人，这么大的跌幅，难道是qq的新版本，又添加了什么了不得的新功能？
马化腾暗暗猜测，和张志东对视一眼，两人不约而同离开大厅，径直回了办公室。
必须得先去了解一下情况了，不然实在心难安。
回到办公室。
小马打开电脑，直接开始更新qq新版本。
张志东也抱了台笔记本，在旁边跟着操作起来。
为了更好的了解竞争对手，他俩都注册过qq，每次版本更新都会第一时间上来体验，也算是忠实用户了。
更新完，然后登录qq，俩人再度认真体验起来。
qqshow、qq炫铃、qq小秘书、个人网络硬盘……小马正仔细查看着qq更新的新功能，突然收到了一条张志东发来的消息，然后屏幕猛然抖动了一下，差点把他吓一跳，抬头道：
“志东，你干嘛？”
“qq更新了一个窗口抖动的新功能，我试了下，怎么样，你屏幕抖动了没？”张志东反问道。
小马瞪了瞪眼，心里瞬间恍然，同时还有点酸，窗口抖动……又是个实用又新颖的新功能啊。
好友如果在线，但是发消息又不回，给他来一个窗口抖动，正好能起到提醒的效果，绝对是个增加用户黏度的利器啊。
还有qqshow，虽然就是装扮个卡通形象，屁用没有，但是能在聊天室里向好友展示，如果精心装扮出来，在好友面前搏个彩，也能满足一下虚荣心，也是个增加用户黏度的好点子。
这么好的创意，他怎么就没想出来，反倒偏偏让天盛给想到，还做出来了？
难怪势头会这么猛，感情qq这回是真使出王炸了啊。
正想着，张志东又发来一个窗口抖动，然后惊讶道：“还真抖了，这个新功能很新颖、很实用、也很有趣啊。
用起来体验不错，又是一个卖点，如果不出意外，八成又得俘获一批用户了。”
夸了半天他才猛然想起，妈的，这是竞争对手做出的功能，不是他们。
脸上闪过一丝尴尬，看向小马，凝重道：“刚才一下子掉了两万多人，看样子又是被qq给吸引走了，我们现在怎么办？这些新功能，我们还要不要继续吸收开发？”
“必须要。”小马没犹豫，斩钉截铁道。
这才刚推出，他们就瞬间掉了两万多人，要是不尽快吸收开发，把这些功能给补上，还剩下的那点人，迟早也得被qq给吸引光。
道理张志东都懂，但是……
“开发好说，但是公司账上资金有点不多了啊。”
“还剩多少？够研发下一版吗？”马化腾沉声问道。
“够倒是够，但是钱如果都投到研发上，公司开销、员工工资、带宽费用这些方面就有点吃紧了，很可能还得压缩。
而且，就算我们砸锅卖铁，咬牙再开发完了新版本，天盛那边呢？他们还会不会继续发布新版本？”张志东苦涩的问了句。
马化腾抿了抿嘴，没有回答。
憋屈，简直太