何新胜脸一黑,有点恼怒,但偏偏无法反驳,气愤之余心里又多了一点郁闷,咬牙道:“跟我耍无赖是吧?寿衣跟服装能一样吗?
我看你就是故意来捣乱的,识相的立刻给我关门走人,否则别怪我不客气了。”
“凭什么?我是交了钱、白纸黑字签了合同租的店,现在才开业第一天,你就让我走人,还讲不讲理了?”钱三喜嚷嚷道。
动静闹的有点大,商场里不少人都注意到了,当下也不购物了,纷纷围过来看起了热闹。
何新胜扫了一眼四周,看着越聚越多的人流,知道不能在耽搁下去了,不然闹的越久,对他们影响越大,必须快刀斩乱麻。
“行,机会给你了,但是你自己不识相,那就别怪我不客气了。”何新胜气急反笑,懒的再跟他废话,冲旁边保安使了个眼色,大手一挥道:
“把他给我抬出去。”
几个保安闻言当即向钱三喜靠拢过去。
钱三喜退后两步,色厉内荏道:“干嘛干嘛?别动手啊,我可是签了合同的,你们这么干,小心我告你们去。”
几个保安刚有所迟疑,就听何新胜喝道:“别搭理他,把他给我拖出去。”
保安顿时不再迟疑,围堵住钱三喜,合力架起他就朝楼下走。
钱三喜极力挣扎,奈何身板太小,反抗毫无用处,最终还是被拖着走远了。
“抱歉抱歉,出了点小意外,影响到大家的心情了,我在这里诚挚的跟大家道一声歉,现在问题已经解决,大家放心的去体验选购吧,抱歉了。”
何新胜干笑着冲众人拱了拱手,想尽可能的消除一下影响。
可惜影响已经造成。
虽然时间不长,虽然处理的也算及时,虽然职业无分贵贱,但是跟“死”一沾上边,多多少少还是让人觉的有点犯忌讳。
围观的顾客里,不少人都是抱着闲逛的想法,趁着新店开张进来凑热闹的,刚才逛了半天,兴致已经顿减,现在又撞上这一幕,顿时有点索然无味。
看着钱三喜虽然被拖走,但是还留在店里,挂的满满都是的寿衣,心里还有点膈应,唯恐惹到霉运沾身,三三两两散场,没再闲逛,不少人直接下楼走了。
何新胜看的心里一沉,新店开张,消费高峰一般都在前几个小时,随后开始锐减,现在才刚开始营业,顾客就开始走人了,对商场而言,毫无疑问是种损失,甚至可能还不小。
刚才说的业绩不会差的话都恐怕要打上一个问号了。
业绩如果不好,他这个项目负责人一定首当其冲,想想还在等着他汇报业绩的方百顺,何新胜就是一阵头皮发麻。
扫了一眼店里,顿时有点气不打一处来,咬牙切齿道:“把这些都给我收起来扔出去,有多远扔多远。”
……
另一边。
宏兴酒店招待室里。
“好了,待会还有点工作要处理,采访就先到这里吧。”王流面对一众记者,委婉的结束了采访。
刚才开业仪式结束后,送走了省里几位领导,紧接着王流就被到场的记者围住,想让他接受一下采访。
以往这种事王流都是打发杨凯或者王志新去做的,但是这次他还有点其它想法,想借助这些媒体,尤其是从其它市里邀请来的媒体,把宏兴广场的成功范例宣扬出去,所以没有拒绝,索性办了场记者招待会。
就他们关心的问题简要做了回答,同时也顺带着把宏兴广场的各项数据,尤其是投资额、盈利预期以及提供的工作岗位,详细介绍给了他们。
想说的说完,王流便没再多待,直接结束了招待会。
拿到了想要的新闻素材,一众记者也没再纠缠,心满意足的收拾东西准备走人。
王流率先起身离开,刚出门,就见杨凯已经等在了门口,旁边还站着鼻青脸肿的钱三喜。
显然,刚才被从百顺台商场里拖出来,并不单纯只是拖出来,他还被好好招待了一番,脸上一片乌青,两只眼睛肿的像个血泡,原本还偏消瘦的脸,现在直接胖了一圈。
王流都差点没认出来,眉毛一挑道:“都伤成这样了?看来你事办的不错,把他们气的不清啊。”
虽然鼻青脸肿,但是钱三喜精神倒是十足,闻言咧嘴笑道:“幸不辱命吧,没让您失望,就是时间短了点,我还想着赖上俩小时呢,没想到他们还挺果断,只闹了半个小时,就直接把我拖出去了,还给我一顿好打。”
“这就足够了。”王流笑了笑。
他本来就没想过就凭这点事就直接把百顺台整垮,之前几次三番被方百顺打压,他这次只是想反阴一下他,让他尝尝被人找茬的滋味,见识见识什么叫一粒老鼠屎,坏了满锅汤而已。
现在目的达成,他已经心满意足了,拍拍钱三喜肩膀道:“干的不错,回去养养伤,等伤好了来公司上班吧。”
“诶,谢谢王总、谢谢王总。”钱三喜顿时喜笑颜开,连连鞠躬致谢,兴高采烈走了。
第282章 以小博大
第二天。
省城宏兴广场盛大开业的新闻,同时在各大媒体上刊登。
《省城宏兴广场昨日盛大开业,董事长王流亲自到场出席!》
《八万客流量,六百万营业额,宏兴广场开业首日交出完美答卷!》
《提供超三千就业岗位,宏兴广场为全市发展注入新动力!》
《南华、省城两个项目全部大获成功,宏兴用实力树立全省第一商业地产品牌形象!》
报道一篇接一篇,不止省城,王流特意邀请来的其它市的媒体也相继发出了报道。
酒店里。
王流特意让人去搜罗齐了凡是刊登宏兴广场开业新闻的报纸,挨个翻了一遍,心里松了口气。
还不错,邀请来的媒体基本都发了报道,他想在其它市里宣传宏兴广场成功范例的目的基本达到了。
有了这块敲门砖,接下来向其它市里推广宏兴广场就容易的多了,后续还可以以此为根基,一举把宏兴的房地产版图扩张到全省,省下大笔的开拓市场时间。
该从哪个市先开始呢?
王流暗暗琢磨,正盘算着,杨凯忽然匆匆找了过来,一脸掩饰不住的惊喜,一进门就迫不及待道:
“王哥,好消息啊,大大的好消息啊,临海、东洲、江城三个市的招商局都给公司打来了电话,说想邀请我们过去建一座宏兴广场,位置随便我们选,地价也可以商量。”
刚说完,手机又响了,杨凯随手接通,刚说了一句,又猛然眨了眨眼:
“赵局长吗?你好你好,我是宏兴行政总裁杨凯,您找我什么事?”
“是吗?”
“哎呀,我可做不了这个决定,得先跟王总汇报一声,然后才能给您回话。”
“行行行,没问题,等有结果了我一定第一时间给您回话。”
“诶,好,再见。”
杨凯眉开眼笑的挂断了电话。
王流问道:“哪个赵局长?找你什么事?还先给我汇报?”
“滨江市招商局赵振科,他是这么说的,也想邀请我们过去开发一座宏兴广场。”杨凯咧开嘴笑道,脸上的兴奋掩都掩不住。
王流眨眨眼,心里同样一喜,又一个市,再加上刚才说的临海、东洲、江城,一共就是四个市了。
原本他还想着借省城宏兴广场的成功范例,当成敲门砖,方便他去其它市里推广宏兴广场,没想到结果比他想的还要好。
都不用他去推广,四个市就主动找上门,向他抛来了橄榄枝。
这可真是意外之喜啊。
不过仔细想想,四个市态度这么热切其实也正常。
第一,在王流有意透漏下,新闻上已经报道了,省城宏兴广场开业首日,营业额高达六百万。
就算有开业加成,平常营业额不会有这么高。
就算省城消费水平高,换了其它市里,营业额会略有缩水。
但是哪怕只剩一半,日营业额能达到三百万,一年下来少说也能缴上个上亿的利税了。
再加上出让土地的地价款,等于这一个项目,就可以给当地带来一笔不菲的财政收入。
第二,一个城市综合体的出现,能有效的提升城市的整体形象,直白点说,这就是笔政绩啊。
第三,也是最重要的,宏兴广场能提供的工作岗位。
省城项目上,眼下刚开业,在不少铺位还是空置的情况下,就已经给省城提供了超过三千个工作岗位。
换到其它市里,不用多,哪怕同样只提供三千个工作岗位,那也能帮住当地三千个家庭,解决一下生计问题了。
而事实上还不止如此,如果再加上项目动工期间,在当地招聘的工人,能提供的就业岗位数量还会更高。
这样一个项目的出现,绝对能有效的促进当地经济的发展。
还有第四点,经过南华和省城两个项目的接连成功,宏兴广场明显具备了可复制性,在南华和省城能成功,换到其它市里大概率也能。
如果不出意外,可以说只要能把宏兴广场落地,就能给当地带来一笔不菲的财政收入,还能帮住当地提升城市形象,增加就业岗位,稳稳捞上一笔政绩。
这样的好项目谁不想要?
想通了这些,王流对四个市的热情邀请就可以理解了。
这就是品牌带来的吸引力。
杨凯乐滋滋道:“正好省城的项目做完了,下一步就该考虑向其它市推广,现在这四个市主动抛来橄榄枝,咱们随便挑一个,接下来就有项目做了。”
“挑一个?”王流瞥了他一眼,淡淡道:“为什么要挑,为什么不全都要?”
“啊?”杨凯一愣。
王流接着道:“我们自己去推广,和其它市主动找上门,性质可差的远了。
你都说了,只要我们过去投资开发宏兴广场,位置随便选,地价款还可以商量,这么好的一个宰人的机会,错过了不可惜吗?
难得碰上了,当然是先把地圈下来。”
杨凯苦笑道:“话是这么说,可是如果四个市都答应,同时开发四个项目,需要的资金可不少啊。”
王流摇摇头,纠正道:“不止四个,我说的是全都要,现在就有四个市抛来了橄榄枝,再等等,说不定还有其它市也会找上门来呢?
只要他们来,那就一个别落,全部给我签下来。”
“啊?四个还不够,其它市的还要签?”杨凯顿时目瞪口呆,然后一脸哭笑不得道:
“如果剩下五个市也都找过来,那就是九个项目了,南华、省城两座宏兴广场,哪一个都是近两亿的投资额。
现在如果一下子开发九个,那需要的资金保守估计也得十五个亿,甚至还可能更多。
这已经不是财务压力大不大的问题了,而是咱们根本就没有这么多钱啊。”
“不需要这么多钱,九个项目又不是一个整体,分开去操作就好了,先拿下一块地,然后拿着地去银行抵押贷款,用贷来的钱再去拿下其它地。
滚动去开发,实际上咱们只需要出一个项目,甚至只需要出一块地的钱,就可以去撬动九个项目,后续的开发资金,完全可以通过商铺和公寓的预收款来填补。”
王流目光火热的说着,精神不自觉的有点亢奋起来。
做房地产的,每个项目都用自己的钱去开发,说出去太丢人了。
正确做法当然是得以小博大,甚至空手套白狼。
而他正好也擅长这么做,别忘了,当初他可也是空手套白狼起的家。
第283章 富贵险中求
干的就是房地产,操作手法杨凯自然也懂,刚才太过惊愕,没来的及细想,现在听王流一分析,心里也立刻明白过来,分开去操作,滚动去开发,确实具备可行性。
只是……
“这样风险是不是太大了?滚动去开发确实能以小博大,但是一滚八……滚的是不是有点太多了?
环节越多,出问题的概率就越大,九个项目但凡有一个出问题,其余八个也很可能会跟着受影响,甚至最终九个项目都得停摆。
如果真到了这一步,公司都很有可能被拖垮。”杨凯一脸忧虑。
做生意的,资金链就是命门。
如果一下子启动九个项目,资金链条就拉的太长了,只要其中一个出现问题,资金接续不上,导致资金链断裂,其余八个项目都得跟着停摆,最终甚至连整个宏兴都得被拖垮。
牵一发而动全身,由不得他不谨慎。
道理王流也懂,但他还是想做,没办法,诱惑太大了。
第一,同时操盘九个项目,本身就有高额利润。
第二,如果能操盘成功,那宏兴的业务范围就能一举辐射到全省,后续还可以以此为