何亮道：“好端端的，怎么突然就离职了？”
谢强沉默了一瞬，苦笑道：“一言难尽，算是出了点意外吧，索性就离职了。”
听这意思，这是有什么隐情啊……王流心里暗想，不过他既然不想说，他也没再追问，岔开话题道：
“接下来有什么打算，想好了吗？”
谢强摇摇头：“还没有，这几年忙来忙去的，一直也没怎么歇过，有点累了，打算先休息一下，到时候看情况再说吧。”
“劳逸结合，该休息是得休息一下。”
王流随口应付一句，然后话音一转，笑道：“正好我们公司也是干房地产的，跟谢总是同行，等休息够了，谢总要是还没有想好什么打算的话，要不就先来我们公司试试手吧。
都是同行，我相信谢总在宏兴工作的一定能得心应手的。”
谢强陡然心头一跳，完全明白了，他俩突然找过来，八成是听说了他离职，想过来邀请他加入宏兴啊。
旁边几人也都恍然，一人道：“差点忘了，浴池还没定呢，我先去把浴池定一下。”
“一起吧，听说这里又推出来几项新药浴，我过去帮你挑个好点的。”
“王总，老谢，你们先聊着，我们先过去了。”
其他人也纷纷找了个借口先走了，留下谢强和王流、何亮三人，方便他们谈事。
谢强自然也能看的出来，沉吟一下，道：“感谢王总的邀请，但是有一件事王总恐怕还不知道，我觉的还是有必要先跟王总说一下。”
“什么事，你说。”
“王总也是干房地产的，之前国土部发布的招拍挂制度，你应该也知道，说实话，我从珠江离职，也是因为这点。”
谢强苦笑道：“在入行房地产之前，我先在媒体干过，后来又进海南省，当了两年公务员，比较擅长和人打交道，对政府这块也比较熟悉。
这也是我进入房地产的契机，更是我的优势所在，在珠江这两年，之所以能拿下这么多地，也是多亏了这一点。
但是……
招拍挂制度一出台，协商拿地没了用武之地，我的优势也基本荡然无存了。
没了这一点，在其它方面，我跟其他人相比，其实并没有优势可言，所以……
感谢王总能看得起我，但是我恐怕并不能胜任。”
难怪之前拿地那么猛，难怪明明已经名声大噪，却又突然从珠江离了职，感情原来是因为这些啊……王流心里恍然，忽然有点同情起他了。
明明已经靠着自己善于交际的能力名声大噪，前途一片大好，结果招挂拍制度突然出台，直接把他打回了原型。
就连他立下过汗马功劳的公司，也因此舍弃了他……也可能是他自己觉的优势被废，不再能胜任原来的职位，主动辞的职。
但是不管怎么说，这也都太倒霉了吧。
虽然有点不地道，但是王流在同情之余，忽然还有点暗喜，这样更好啊！
锦上添花哪有雪中送炭来的更能笼络人心？
他刚才说还没有想好以后的打算，恐怕还是谦虚了，这哪是没有想好，这八成是根本没有找到下家啊。
他现在主动抛出橄榄枝，正好算是雪中送炭。
虽然招拍挂制度出台，他善于交际，从而能跟政府部门协商拿地的优势基本消失，但是他也不至于一无是处，至少他善于交际，而且熟悉政府部门的优势还是存在的。
除了协商拿地，财税、拆迁、四证审批，需要跟政府部门打交道的环节多的是，尤其等过几年房价爆涨，房市过于火爆，上面开始频频调控之后，更得小心处理和政府部门的关系，而这就是他的强项。
还有，之前帮珠江拿了那么多地，他在京城肯定已经积累了不少人脉，而这也是宏兴目前正欠缺的，把他拉进公司，就等于直接在京城打通了各个环节的关节，作用还是很大的。
邀请他进公司，绝对是个不错的选择。
王流快速盘算完，笑道：“谢总很坦诚，但是也太小看自己了，就算因为招拍挂制度的出台，你在拿地环节会受到些影响，但是怎么说也主管了珠江好几年，在经验和人脉这块还是很有能量的。
宏兴目前就缺一个像你这样的人，我相信你一定能胜任，加入我们吧。”
谢强看了眼王流，感受的到他脸上的真诚，心情忽然有些复杂。
离职这段时间，他也联系过几家公司，还有几家公司主动来找他，但是每次他如实相告之后就没了下文，处境确实有点尴尬。
刚才跟王流说完，以他的智慧，他相信王流肯定也能想到他如今的处境，但是他依然还是选择邀请他，有点感动。
同时也有点心动，宏兴他知道，这几年新崛起的地产公司，今年又强势进军了京城，实力强劲，如果能加入宏兴，也确实是个不错的机会……
谢强目光微微闪烁，沉思片刻，一咬牙，看向王流道：“既然王总看得起，那我也不矫情了，我答应你，加入宏兴，以后一定努力，争取给公司做出贡献。”
王流当即哈哈一笑，热情伸手道：“这就对了，欢迎加入。”
第451章 改制完成
原本说好了要先休息一阵的谢强，接受了王流的邀请之后，第二天便正式到宏兴走马上任了。
职位和待遇昨天已经商量好，任副总经理，比之前在珠江时降了一级，不过他已经很知足了。
招拍挂制度一出台，他的优势本就大受影响，他自认为他也暂时没能力做好更高的职位。
更何况，在他之前何亮已经任职总经理，没道理他这个新人一上来就抢了他的位置，先做个副总也挺好。
待遇则是二十万年薪，外加十万股权。
毕竟只是分公司的副总，而且眼下薪资水平还不像后世那么高，即便是上市公司的高管，眼下的薪资大多也只是在三四十万之间，最惨的如海尔、华泰、五粮液等公司，高管年薪甚至只有三四万，你敢信？
所以，二十万已经不算少了。
另外十万股权也不是入职就一次性发放给他，而是任职满两年之后，先兑付50，满三年再兑付25，满四年全部兑付，算是股权激励的常规操作。
谢强对此都懂，没有犹豫便爽快答应下来。
大概是离职久了，有点静极思动，也可能是在明知道他处境尴尬，王流还坚持邀请，并许以高薪和股权，让谢强更加感动，工作动力很足，入职当天便开始积极行动起来，卖力的给公司联系起了土地事宜。
不愧是曾经的拿地强人，虽然因为招拍挂制度的出台，让他没了和市里协商拿地的资本，但是人脉还在，消息很灵通，很快便有了收获，京城国土资源局有意将朝阳区一块土地挂牌出让。
消息汇报给王流之后，王流直接授意让他主导这次的拿地事宜，怎么说也是在珠江当了几年一把手的人，他的能力王流还是信的过的。
结果也没让他失望，经过一番操作，谢强成功将地竞买到手，除了东城区之外，宏兴在京城又有了第二个项目。
时间不知不觉进了十一月。
筹备了两个多月的天盛上市事宜，在贺嘉一的指导下，改制工作已经基本完成。
南华。
家里。
京城暂时没什么事，上完MBA之后，王流抽空回来了一趟，一来看看家，二来也跟黎向涛和贺嘉一约好了要谈点事。
约好了上午在家里见面，早上起床吃完早饭之后，王流没有去公司，留在家里边带儿子，边等黎向涛和贺嘉一上门。
将近一岁半的王英，已经能走路了，睡了一晚，早上正精力充沛，迈着小短腿在客厅歪歪扭扭的跑来跑去，一刻不消停。
怕他磕了碰了摔了，王流也全程跟在他屁股后面照看，半天折腾下来，小东西还没玩累，倒是先把他折腾了个够呛。
累倒是不累，就是太磨人了。
着实体验了一把当老父亲的辛酸。
不过他这小半年长期不在家，跟儿子之间有些生疏的感情，也在这半天折腾下增进了不少，倒是也值了。
又折腾了会儿，小东西终于玩够了，黎向涛和贺嘉一也恰好联袂而来，王流把儿子交给保姆，带他去休息，自己则招呼黎向涛和贺嘉一去了客厅落座。
“王总很疼儿子啊，我跟黎总这一来，没打扰到你和儿子玩乐吧。”一进门就看到了王流趴在地上给儿子当马骑的画面，贺嘉一上来先调侃了句。
“没有，他也玩够了，就是你们不来，他也该去休息了。”王流笑了笑，又叹口气道：“这半年一直在忙，没怎么顾得上陪他，难得回来了，能陪还是多陪陪吧。”
贺嘉一收敛笑容，跟着叹了口气：“说起来我也有段日子没回家了，也不知道我家那小子跟我生分了没，等下次回去我也跟王总学学，多陪陪他。”
黎向涛点了点头，神色跟着有些黯然，他也是结了婚的人，同样有家有小，离开家的时间比他俩还长，被他俩说的，他莫名也有点想家了。
柳姨过来给三人倒了杯茶。
王流顺势顺势岔开话题道：“不说这些了，说正事吧，公司改制进行的怎么样了？”
黎向涛神色一正，道：“算是初步完成了，在贺总指导下，已经完成了对各项机制的调整，上市主体也已经确定，这次先把电商业务加游戏业务打包上市。
剩下的社交、搜索、支付等业务，全部分拆了出来，等随后看情况再决定上市计划。”
说着掏出一份文件，递给了王流。
王流点点头，这次要融资的是电商业务，天盛商城是肯定要上的，但是商城成立时间毕竟还短，而港股上市也要求盈利，打了这么久的价格战，商城业绩是挺好，但亏损很严重，光靠商城一项，还达不到上市标准，得加上游戏业务搭配一下。
等将来电商业务发展起来，也可以再把游戏业务分拆出来重新上市，也无所谓了。
情况黎向涛之前已经跟他说过，他也知道。
随手接过文件，王流低头翻看起来。
贺嘉一道：“公司改制完，接下来就该着手准备招股说明书了，黎总已经请审计公司核算过，电商加游戏两项业务，天盛这次要上市的总股本是二十六亿左右。
港股IPO要求的股票发行数量是不低于总股本的25，如果市值超过一百亿，最低可以降低到15。
天盛的估值肯定是超过百亿了，所以，天盛这次最低要发行15的股票，也就是458亿股。
或者王总如果想多发行些也可以，看你自己意思。”
王流微微颔首，所谓总股本，简而言之就是公司上市之前，自己具有的本钱，也就是净资产，一般是一元等于一股。
这次只是把电商和游戏两项业务打包上市，天盛的净资产降低了不少，总股本只剩二十六亿股也正常。
而IPO的股票都是增发，所以最低要发行15的股票，不是指二十六亿的15，而是增发之后总股本的15，也就是贺嘉一计算的458亿股左右。
天盛成立至今，只接受过软银一笔融资，出让了5股权，另外，这些年通过期权激励，也分给公司一众员工大约55左右的股权。
除此之外，其它所有股权都在王流手上，就算这次发行15的股票，对他的控股权也没有任何影响。
（
第452章 十亿奖励
“就按15的规模发行吧。”
王流点头敲打下来，看了眼黎向涛和贺嘉一，又问道：“发行价是多少，你们商量过了吗？”
贺嘉一摇头道：“还没有，今天过来的另一件事，就是跟你商量一下定价的问题。
港股的定价分两步，第一步是初步询价，先确定价格发行区间，然后通过路演，由投资人自己选择价格申购，最后根据申购结果，最终确定发行价。
我给天盛做过估测，这次要上市的电商和游戏业务，估值大概能在680到740亿之间，对应的的发行价格区间就是222到242。
不过具体定多少，还得等先询价之后才能确定。”
680到740亿……
单纯靠电商和游戏两项业务，以目前的市场规模，这个估值倒也算合理了。
至于具体价格，只能等路演结束之后才能确定，毕竟得先看看投资人的申购热情如何，不然如果盲目确定，定的太高，影响投资人投资热情，而定的低了，他自由又吃亏，都不合适。
这个道理王流自然也懂，点点头道：“就按你说的定吧。”
“好。”
贺嘉一笑了笑，又道：“另外，虽然电商和游戏两项业务，将来潜力都很高，但是将来的事谁都说不准，风险总归是有的。
想让投资人放心认购，还得做个盈利承诺�