不过这一次,就要依靠陈平自己的力量了。
所以,陈平对此也表现的极其谨慎。
地皮拍卖会和其他类型的拍卖会还是有所不同的,很多时候,并不是价高者得那么简单,甚至连出价次数等等都是有一定的限制的,如何在这些限制条件之中,最大可能的拿下目标的地皮,这可是个技术活,陈平在这方面可没有太大的优势,所以他也需要谨慎对待。
晚上,风翔猎头公司临海省分公司的那位总经理,将跃龙房地产公司和天游房地产公司的详细资料送了过来。
陈平再一次仔细的研究了一下这两家公司的资料,争取做到对对手心中有数。
第二天中午,陈平便带领着两名光宇地产公司的员工,还有聂伟,一行四个人,赶到了地皮拍卖会的会场。
陈平,甚至是整个平宇集团,在临海省都只能说是人生地不熟,哪怕是已经提前几个月过来打前站的风翔猎头公司的人,接触到的也只是临海省中上层的人物,和这些房地产公司的老总并不熟悉。
所以,陈平来到会场之后,直接找到了自己的位置坐下,似乎根本没有和人交流的意思。
不过陆陆续续来到会场之后的不少房地产公司的代表,都有些好奇的注意到了陈平。
临海省房地产行业的这些人,大部分都是认识的,哪怕互相并不熟悉,可至少也见过面。
可是陈平这几个人,却完全就是一副生面孔,根本从来就没有见过!
最重要的是,陈平面前摆放的公司铭牌,光宇地产公司的名头,更是第一次出现在临海省!
所以,在场的不少人都注意到了陈平他们四人,暗暗打量着。
对于这些房地产公司来说,注意对手,是首要的任务!
毕竟,万一出现一条过江猛龙,那很有可能彻彻底底的打乱所有人的全盘计划!
所以对于陈平这样的生面孔,他们也是升起了几分警惕。
最让他们警惕的,其实就是陈平的年纪!
陈平实在是太年轻了!
看上去也就是二十岁左右的年纪,却坐在了这四个人的最中央,明显就是领头的。
这样的一个年轻人,身份其实是可以进行一些猜测和推断的。
首先可以排除的,应该就是某家公司派出来的代表。
毕竟,如果一家房地产公司,参加这样的地皮拍卖会,要么就是老总亲自出马,要么,就是派出精明强干的代表。
一般情况下,这样的公司代表,都是公司的骨干,或者是公司之中最精英的人才。
看陈平的年纪,无论如何也不会有人在第一时间将他联想到公司老总身上。
至于精英人才,那就更不可能了,在这一行,想要成为精英,那可是需要丰富的经验的。
陈平的年纪,注定了他不会在这个行业有太多的经验。
所以,这两个选项,几乎第一时间就可以排除了。
那么,大家能够想到的,其实也就只剩下了最后的一个可能。
那就是,这个年轻人,应该是有一定的身份背景的!
也就是说,这个年轻人,很有可能是富二代,或者是!
大家更倾向于是。
或者,这个年轻人是得到了一些内幕消息,想要借助着这个机会,捞一笔,这也算是常见的事情了。
只是大家都不知道陈平的背景到底是什么,现在也来不及去调查了。
一时之间,陈平虽然没有和任何人接触,可反倒是成为了整个会场上,最受瞩目的几个人之一!
陈平自己当然也能够感觉到这种气氛的变化,心中不由得苦笑了一声,无奈的心中叹了口气。
原本他不想这么引人注意的。
毕竟,在这种场合,一旦引人注意,很有可能就会受到针对!
如果这些人真的确认了自己的猜测,那么他们就能够确定,自己是得到了一些所谓的内幕消息。
那么,当自己对龙鱼区这块地皮出手的时候,很有可能会引来不少大型房地产公司也纷纷跟风出手!
这样的话,不是平白给自己增加压力吗?
这可不是陈平希望看到的局面!
一时之间,陈平心中也是多了几分焦虑,不过以他的城府,却谁也看不出什么,似乎他从进来之后,就老神在在的坐在那里,根本就没有半点紧张的意思。
许久之后,会场上大部分的位置都已经坐满了人,就连陈平等人的附近,都已经没有空位。
这个时候,陈平也是缓缓的睁开了之前一直闭着的双眼,抬起头来,看向了台上。
也恰在此时,一个中年人缓缓走上了前台,随后,会场之中便安静了下来。
依旧还是冠冕堂皇的发言,陈平并没有放在心上,只是趁着这个机会,简单的观察了一下四周的状况。
陈平几乎是在第一时间,就已经注意到了自己原本就一直在关注的两个目标。
跃龙房地产公司和天游房地产公司的代表。
这其中,跃龙房地产公司是老总亲自到场,至于天游房地产公司,则是派出了一名副总。
这两个人,陈平都是看过资料的。
所以对于他们两个人的出场,陈平也并没有意外。
不过随后,陈平就皱了皱眉头,因为他发现,就在自己大量四周的时候,会场上也有一些人在暗暗的观察自己!
这其中,至少包括了三家大型房地产公司!
说起来,陈平这次出席,代表的是光宇地产公司,而光宇地产公司在这合共105家房地产公司之中,也只能算是末流。
所以,陈平所在的位置,也就是倒数第二排。
这样的位置,更加方便陈平对前面的那些人进行观察。
陈平的心里,还是有些不满意的。
越多人的关注,就越有可能带来一些意外!
陈平讨厌意外!
所以此刻的陈平,目光之中也是微微闪过了一抹沉吟之色。
看来,这次的地皮拍卖会,不能用正常的手段了。
想到这里,陈平看了一眼自己身边的两个光宇地产公司的员工,压低了声音,将自己的打算简单的说了一下。
听到陈平的话,这两名员工顿时就震惊的瞪大了眼睛!
随后,两人面面相觑,低声讨论了几句只有,其中一个人凑在了陈平的耳边,轻声开口说道:“陈总,这样做,不是不可以,不过,这样一来,您最多也只有三次出价的机会,如果错过了这三次机会,哪怕我们出价再高,恐怕也拿不到这块地皮了!”
陈平轻轻点了点头,不置可否的说到:“我知道,我也没说一定要用这样的手段,不过……看情况而定吧,随机应变!”
两人点了点头,脸色也是严肃了几分。
是的,随机应变!
陈平提出来的办法,也是在规则允许之内的,只不过这种办法,不在他们之前制定的计划之中,所以,这相当于临场提出了第二种方案!
而对于这种方案,他们还根本来不及做出详细的计划,就只能按照陈平所说的,随机应变!
第六百六十五章 突然出手
地皮拍卖会很快就要开始了,这次的临海省,似乎是已经下定了决心,一切繁琐的过程全部简略,这毕竟是关乎整个临海市,甚至是整个临海省未来经济发展的大事,哪怕是一些居心叵测的小人,也不敢在这种时候搞什么小动作。
拍卖台上,主持人是临海市的一位官员,叫什么名字陈平也没有兴趣知道,他只知道,随着主持人的宣布,这次的地皮拍卖会,正式开始了!
这次的地皮拍卖会,一共就只有三块地皮进行拍卖,可是这三块地皮,无一不是占地面积极其巨大的!
虽然这三块地皮加起来,也不可能比得上临海市新区的面积,不过这三块地皮,无论任何一块最终被选定成为临海市新区的开发所在,都会成为新区最核心的地块。
所以,这三块地皮的价格,自然也会水涨船高。
要知道,现在才只是2005年而已,房地产市场还没有几年之后那么恐怖,在这种时候,一块几十亿的地皮,哪怕是在整个临海省范围内,甚至是在整个华夏范围内,都不会有太多!
所以,这场地皮拍卖会的规格,绝对算得上是很高了。
陈平代表的是光宇地产公司,作为一家刚刚成立不久的房地产行业公司,光宇地产公司别说是在临海省,哪怕就是在东江省,都没有多少人知道。
这也就是因为平宇集团为光宇地产公司注入了足足40亿的庞大资金流,否则的话,以光宇地产公司的资质,根本就没办法参加这次的地皮拍卖会!
最重要的是,光宇地产公司虽然只是刚刚成立,不过早在一年之前,万华集团的二公子魏哲旭就已经将手下的一家资质齐全的房地产公司转移到了陈平的名下,那家房地产公司没有任何资产,就只是一个空壳子而已,不过各种资质倒是都属于顶尖的,基本上九成九的拍卖会都有资格参与。
光宇地产公司成立之后,陈平就将这家房地产公司纳入到了光宇地产公司之中,连带着光宇地产公司也拥有了这样的资格。
这样一来,陈平才能够坐在这里。
拍卖台上,主持人轻咳了一声,随后敲了敲手中的小锤,随后面带笑容的开口说道:“各位,拍卖会正式开始,闲话我就不多说了,咱们直接进入正题!”
话音刚落,主持人背后的荧幕上,就已经出现了一大篇的资料介绍。
“现在大家看到的,是本次地皮拍卖会拍卖的第一块地皮,位于临海市周边,四方山地块,四方山山顶,地势平稳,占地面积高达……”
长达几分钟的讲述,将四方山的基本条件讲述了一遍,随后,主持人终于转过身来,看向了台下浩浩荡荡的数百人,笑着开口说道:“现在,第一次拍卖开始,各位可以按动手上的报价器进行报价,四方山地块,底价15亿,每次加价不少于一千万!”
听到这主持人的话,在场的不少人都是倒吸了一口凉气!
底价15亿,每次加价不少于1000万!
这可是出乎了不少人的预料。
底价倒是并没有让大家太过惊讶,毕竟在此之前,他们就已经基本估算出了这几块地皮大致的底价,甚至有些人都已经提前得到了一些内幕消息。
可是很多人都没有想到,每次加价的额度,竟然会达到1000万之多!
要知道,正常情况下,在这种地皮拍卖会上,每次加价的最低额度,应该只有100万而已,这中间,相差了十倍!
不过,仔细想想之后,大家倒是也并没有多说什么。
这一次的地皮拍卖会,关系到了临海省未来几年,甚至是几十年的发展前景,如果临海省新区建设起来,并且发展良好的话,那么整个临海省的经济中心,就将会从原本的临海市老城区转移到新区!
如果能够将临海市新区最核心的地块掌握在手中,甚至就可以说是踏在了整个临海省经济命脉上!
到那个时候,带来的利益,将会是普通人根本没有办法想象的!
别说是几十个亿了,就算是几百亿,上千亿,都不是不可能的事情!
也正是因为如此,临海省范围内,有资格来参加这次地皮拍卖会的公司,无论有没有实力竞争,都已经迫不及待的赶来了。
无一缺席!
可以说,这次的地皮拍卖会,甚至都能够算得上是整个临海省范围内,房地产行业的各大公司的一次集会!
这样高规格的一次地皮拍卖会,会有这种异于寻常的场面出现,倒是也并没有太过让大家无法接受。
短暂的哗然之后,整个拍卖会场再次安静了下来。
能够坐在这里的人,都不是普通人,自然不会像是菜市场买菜一样吵吵闹闹的,大家都很安静,已经有人开始低下头去,试探性的报出了价格。
拍卖台上,主持人笑眯眯的看着下面的所有人,片刻之后,笑着开口说道:“第一轮出价倒数,三,二,一……好,第一轮出价结果已经出来了,最高报价172亿,四海房地产公司!”
看到这里,拍卖会的形式大家基本上就都已经明白了,哪怕是陈平这个门外汉,也已经彻底清楚了这次地皮拍卖会的规矩。
很明显,这次的地皮拍卖会,不会是大家乱糟糟的此起彼伏的喊价,那样的情况下,气氛虽然会更加热烈一些,不过毕竟还是有失体面,在没有必要的时候,在场没有人会愿意那么做。
所以,陈平也是暗暗点了点头,随后心头一动,看了一眼拍卖场上的一些人。
这些人,都坐在了拍卖场前排的位置,都可以说是临海省范围内,比较有实力的房地产行业