面来看，在这个战火四起的时代，自然也就成了那么想要躲避战火的士人们的理想之所。
“有士人来投我，自然是好事。”
自己在江南立足这么多年了，到这个时候才有人来投奔到自己的治内来，刘枫也是有些无奈，江南蛮荒之地的印象，在中原士人的心中，还是有着根深蒂固的印象，若不是出于安全的考量，相信他们也不会渡江南下了吧。
“至于土地方面，这个口子不能开。”
土地乃民生之本，虽然现在我们的人口还不多，土地的供应还非常的充裕，现在就算容许他们多购买一些也不会出现什么大的问题。
有句话说得好，不谋万世者不足谋一时，不谋全局者不足谋一域。虽然现在是不会有问题，可是以后呢？
照目前的势头发展下去，自己的治下总不可永远都只有这么点人口吧？
身为一域之主，这些都是刘枫无法不去思量的。
“既然我们早已有了规定，那就按规定来吧。
虽然士人的来头对我们现在有利，可也不能打破我们长远的规划。现在是他们来投我们，而不去我们去求他们，这个主次任何时候都得发清楚。
不过，除了在土地上必须我们的规定外，至于商业上面，可以适当的给予他们一些便利。现在，上海港已经建好了，接下来，我会令甘宁往南开辟与交州的航线，将这一条线路上的海盗扫除干净，以后，与域外的海上贸易，将会成为我们的重点发民方向。
只要海上的贸易能够有实实在在看得见的利益，就能名把那些士族的目光，从土地上面转移到海上贸易这边，这或许就是解决土地矛盾的上策。”
这也是刘枫一直以来正在做的事情。
在柴桑，每每有新的东西出现，刘枫所想到的，都是以作坊的形式将它推广开，形成规模性的产业。
就像最开始出现的独轮车、翻水车、耕犁等工具，再到现在的纸张的制作，除了一些高端的纸由自己的作坊生产外，一些低端的纸张制造，早已经转移给了一些其他的小作坊生产去了。
毕竟，以自己一家来制作，产能终归有限，不利于产品的推广。若是推广不开，自然对治下的民生也就形成不了影响，这于刘枫的初衷不合。
也正由于商品大量的增加，造就了如今柴桑商业的繁荣，便得官府可以对农民维持一个相对较低的税率。
农民手上的余粮多了，不必再为生计而发愁，对于官府要求的全民皆兵似的预备役兵制，也就能够更好的执行。
经过训练后的预备役民兵，在必要的时候，可以快速的进入正规作战军队，形成战斗力，在紧急情况下，对于突发性的暴兵又是一个非常好的途径。
这是一个良性的循环，能够让刘枫的治下，做到经济与军事双向良性发展。
“如此，属下知道该怎么办啦！”
得到了刘枫的答复后，戏志才便离开了，如今滞留在柴桑，想要举家南迁的士族并不少，这些人都在等着扬州官府的答复。
刘枫带回来的，从管承的海盗老巢内缴获的各种财宝、香料等物资，刚投放到市场上，就被各地的商贾分抢一空。
特别是产于南洋等地的香料，以前在市面上也只能偶尔能够见到，价格甚至数倍于黄金。官府突然之间向市场上投放如此多的香料，也令他们十分的好奇，随即四处打听得知，这些都是州牧大人的海军舰队征剿海盗所得。
这个消息让他们羡慕不已，不过也只能是羡慕罢了，真要让他们去剿海盗，开什么玩笑呢！怕不是给海盗送财富还差不多吧！
柴桑城西，崇贤院。
这里有一大片院落，主要是为了给那些从他处来柴桑谋职的文人士子们，有一个落脚处的临时安置住所。
此时，许多的院落中都住满了人，他们都是意欲南迁在柴桑落户的世族。
本来，以他们的条件，无需一大家子的人全都挤在一个小院中过日子的，他们并不缺钱财。
只不过，自过江后，他们的钱财好像一下子就不太灵光了，特别是在土地的买卖上。当他们想要向一些乡民手中购置一些房地产时，却发现，即使出再多的钱，也没有人将手中的地卖给他们，这令他们十分的不解。
后来，经过打听后才发现，原来，官府早就有明文规定，这些土地的买卖权全都在官府手中，乡民只有耕种的权力，而没有买卖的权力。
若是有人私自将土地卖掉了，对于购买的土地，官府是不承认的。一经发现，除了土地会被官府收回，卖土地的人所得的钱财会被官府全部没收外，还要面临劳狱之灾。
因为，他们现在所拥有的土地，本就是官府无偿提供给他们的，除了必要的税赋外，地里面的出产全都是归他们自己所有的。
这一政策，已经开始在刘枫的辖区内全面实施开了。
这样一来，就从源头上绝了土地兼并的后患。同时也使得外来的世族想要在扬州立足，必须要通过官府的批复。
同样的，这个政策也把一些别有用心的人给挡在的扬州之外。
纵横河山
第五百一十九章 贤才
“叔父回来啦！官府答应了我们的落户申请了吗？”
崇贤院落的一座小院中，一个五六岁的孩童打开了院门，见站在门口的中年人，正是自己刚下职的叔叔，于是问道。
中年人走进了院中，此时院子里面还有几个孩童正在看书，见到中年人回来，也齐齐的围了过来。
“州牧大人已经回来了，应该快要有消息了吧。”
中年人名叫诸葛玄，原本只是襄阳刘表州府下的一名佐吏，只是前年听闻堂兄诸葛圭在老家病逝，于是便告假回乡替兄长处理后事。
只不过，诸葛圭的夫人在五年前就已去世，他这一死到好，留下了尚未成人的三子两女无人照料，于是诸葛玄便留在了老家琅邪替堂兄照料几个孩童。
去年，大侄诸葛谨外出游学，拜在柴桑学院内就读。
后来，泰山黄巾贼作战，攻州掠县，琅邪也受到了波及，家中财产也损失殆尽，于是，年初时，诸葛玄便收拾好家中的钱财，带着兄长的几个孩子准备返回荆州。
只是，当走到庐江郡时，听闻孙坚正在攻打荆州，荆州军被打得连连败退，就连襄阳城都被围了起来。
如此一来，荆州也就不安全了，自己身边还带着几个孩子，路上一旦遇上了乱兵，这还能有好吗？
于是便在庐江滞留了下来。
只是，中原到处都在暴发战乱，每天都能够见到南下逃难的民众从庐江经过，这也让诸葛玄心忧不已。
后来，想到大侄诸葛谨现在好像正在柴桑游学，于是抱着先到柴桑安顿下来再做打算的想法，便随着逃难的民流过了江。
等进入柴桑后，发现柴桑的与大汉其他境内完全迥异的景像，彻底的颠覆了他的认知。
宽阔而平整的路面上，居然连一丁点坑洼都没有，道路两旁，一排排整齐的树木屹立两边。
路上车水马龙，人潮往来如梭，各行其道而无地点杂乱之感。
更让他惊讶的是，此地民众的脸上，全都洋溢着一种健康而自信的微笑，完全不似中原地区的那种木然与菜色。
等到他顺着路人的指引，找到柴桑学院，见到了离开已经一年多的诸葛谨。
此时的诸葛谨已有十八岁了，已然长成了一个大人，在柴桑学院求学期间，也时常应官府号召，下到各县乡去帮忙处理公务，经过基层的实践后，整个人看起来都显得稳重了许多。
见到叔父将自己的弟妹们全部带到了柴桑，诸葛谨自是高兴异常，通过自己这一年多来对柴桑的所见所闻，对于柴桑的未来，他是感觉到了一片光明，所以，便希望叔父也能名留在柴桑。
对于侄儿的提议，加上自己一路过来的所见所闻，诸葛玄也是有些心动，在听说柴桑设了招贤馆，所有的外来人才，想要在柴桑谋一职事，都要经过招贤馆的考核。
诸葛玄曾在刘表手下做过佐吏，基础的处理政事的能力还是有的，招贤馆的考核，对他来说，自是够不成障碍，很快便通过了。
对于通过考核的人才，州府衙门大多都是先让其从佐吏开始做起，能够通过一段时间的考核，视其能力再分配至各地，充实基层官员。
而且，对于能够被录用的官吏，官府也会根据实际情况为其提供一定的生活保障，包括住宿等方面。
诸葛玄现在的职务也只是州衙的一名佐吏，因为其是从外面过来，能过招贤馆入的仕，所以也能够分到一座小院。
当然，他虽然还有一些钱财，想要自己购买产业，还是需要经过官府里面批复的。
有了刘枫的最终批复，柴桑的落户置产规则很快就出来了，闻讯后的众人连忙赶到州衙外的公告墙处观阅。
当看到公告上面明确的土地限够字样时，心中顿时有些失望，不过，后面的商业优惠政策又让他们生出了浓厚的兴趣。
虽然士人看不起商贾之人，可话又说回来，看不起商人，并不代表他们家里不从商，只不过是他们自己不从商，而是把自把的商铺交由专门人来打理罢了。
虽然扬州官府不允许土地的自由交易，不过安定的环境，加上富裕的民生经济，还是让绝大多数准备移民南下的士族所接受了，纷纷赶向专门管理地产交易的官房，早到一步至少还能选个好的地段位置，去晚了，可就说不定了。
“主公，还别说，这些人虽然是逃难来了我扬州，不过，他们的财产可还真是不少啊！”
刘枫正在官房内处理着政务，离开了几个月，虽然大多数的政务都由戏志才处理好了，不过，需要留给刘枫亲自批复的，还是不在少数。
“哦，这次的庄园卖得很红火？”
刘枫放下手中的文件，微笑着看向戏志才。
这是上次刘枫讨董回来后，让州官府在稍微偏一些的鄱阳郡，靠近庐山的附近上规划的一片庄园群，每个庄园占地在二十亩，原本是以后用来奖励有功之臣用的。
只不过，现在扬州辖下的官员还太少些，用不了这么多的庄园。而这次突然聚集南下移民过来的江北士族，需要大量的房宅来安置他们，所以经过与众臣属商议后，便决定将这些庄园拿出来，正好安置这些江北而来的士族。
这片庄园群建立在背靠庐山，左临彭蠡泽山脚下，对于以水路为主的扬州来说，交通极为便利，而且在景色上来说，也是一绝。
“嘿嘿，何止是红火，简直是太火爆啦！”
戏志才扬了扬手中的账薄，神色兴奋的像个孩子一样。
“主公请看，这些账目上记得全都是这几天的来的交易清单。”
刘枫从戏志才手上将账薄接了过来，粗略的看了看。
好家伙，这些士族确实是家底雄厚啊，只是一个二十为的庄园，最高的一座，竟然达到了十万贯的价格。
难道他们都是钱多了没地方花吗？还是现在中原的局势确实不容乐观，使得他们急于逃离？
纵横河山
第五百二十章 潜移默化
刘枫慢慢地翻看着账册，而戏志才经过了最初的激动后，也慢慢的平静了下来。
说实话，到不是戏志才没见过钱财，扬州牧府的一应税赋开销都由他调度，这百十万贯的钱财，对他来说，其实也只不过是一个数目而以。
先前之所以会失态，也不过是以前并没有士族南下过江，现在突然而来的士族，他们所表现出来的财力，让他有些吃惊罢了。
“诸葛玄？”
这时，一个名字映入了刘枫的眼睑，令得他吃了一惊。
“他怎么也跑到柴桑来了？”
刘枫有些疑惑道。
“主公说的是谁？”
突然听到刘枫的发问，戏志才抬头问道。
“哦，我说的是诸葛玄。”
刘枫看了一下戏志才，
“我记得，这个诸葛玄应该是荆州刘景升的属下吧，他怎么跑到我们柴桑来啦？”
“原来主公说的是他啊！”
见刘枫说的是诸葛玄，戏志才恍然道。
“主公难道忘记了，诸葛玄的侄子诸葛谨，现在正在我柴桑学院淳学？”
“还有这事？”
刘枫眨巴眨巴眼睛，说句实在话，这事他可还真不知道。虽然明义上，他还是柴桑学院的院首，可实际上，他已经有很久没有到学院里面去。
“确有此事，这诸葛谨是前去年主公北上与诸侯会盟时来的学院。
此子到也是个不可多得的年青俊杰。在院求学期间，曾多次参与官府的应召，下到各县乡去帮忙处理政务，�