刚离开就被叫回来的温老汉一脸疑惑，跟着胡诚又进了屋，孙大海连忙请他坐下，并详细地咨询了靠山屯以及大青山的各种自然资源。
果然，这里除了没有书中的三位主人公以及那些动物以外，其余情况基本和书中描写的一模一样。
刚才孙大海听高屹汇报的时候，就联想到了书中的情节。原本他是要用这个并不重要的小项目来锻炼高屹，现在则是下定决心，要好好运作一下。
既然大青山的自然资源和书中所写的一样，那这里今后的发展路线，就可以照搬他对小地主的记忆，一步步地前进。
几个人你一言，我一语，互相启发，拾遗补缺，没有用多久，一个比较完整的大青山综合开发方案就被草创出来。
大青山开发管理公司，孙大海决定，就用这个名字，向小地主和作者如莲如玉致敬吧。
第二天一早，孙大海请李师傅再次开车前往靠山屯，让高屹和胡诚跟车跑一趟，请李红根、王三炮、凌然来季度，谈一下合作开发大青山的事项。
孙大海本想同时把王晓娲送回家去，结果几个小孩听说王三炮也要来基地，便决定留下王晓娲多玩一会儿，等王三炮走时再跟着一起回去。
车走了以后，孙大海跑到估计的办公室，给特区郑记印刷厂的德拉佩纳打电话，请他帮忙派人调查秦经理的事情。
然后他又给黄菲菲打电话，一个是让她联系于凯浩，尽快注册合缘鹿业以及大青山开发管理公司。
另外一个就是大青山开发管理公司的经理人选，孙大海要黄菲菲和乔宏伟协商，看是从哪家公司抽调，还是找猎头公司挖人，反正要抓紧时间解决。
一个小时以后，靠山屯的那几位满脸兴奋地出现在了基地的办公室里。
高屹和胡诚已经跟他们简单说了一下孙大海的计划，庞大的计划和天量的资金，让他们在狂喜中都有些不敢相信。
王三炮特意带来了自己手绘的大青山地图，这是他几十年来无数次进山，从而记录下来的。上面不仅有地形地势，还标注着一些特殊的动植物分布。ap；t；tentap；gt；
重生之重新活一次 ap；t；pap；gt；
第352章 开发大青山
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这幅地图可是王三炮的心头肉，平时谁都不让动，是准备当成传家宝的。今天听说孙大海要开发大青山，他一咬牙，便拿了出来。
说到大青山的综合开发，孙大海既没有胖子黄良的月光宝盒，也不具备小奇奇与动物亲和的特殊能力，所以他无法像书中那样，走技术流。
但孙大海是个重生者，而且还是个很有钱的重生者。他的计划其实非常简单粗暴，说白了，就是确定发展方向以后，用钱砸。
大青山开发管理公司的经营模式，前期以开发靠山屯附近项目为主。
孙大海出钱，靠山屯扣除宅基地与家庭承包土地，以行政辖区范围内的剩余土地入股，共同开发大青山。
同时，公司将向政府申请承包大青山或其中一部分。
大青山范围内共有八个行政村落，分别属于三个市五个县，靠山屯是其中人口最多，自然资源最好的一个。
孙大海计划先开发靠山屯，使之成为一个正面典型，然后再逐一将其他村落纳入公司的业务范围当中。
经过一整天的讨论，大家已经确定了一批小项目，养鸡场、养鸭场、东北林蛙雪蛤养殖场、榛鸡飞龙养殖场、鳖池、人参种植园、红景天种植园等。
这些都是计划在第一批开发的项目，王三炮画的地图起到了相当重要的作用。
此外，孙大海还提议建设一所养猪场，这里养殖的就不是普通春光猪了，而是公野猪与母家猪杂交出来的品种。
这种猪肉营养丰富、肉质鲜美，口味独特，在国际上很受欢迎，价格要比普通猪肉高出许多，也算是一项特种养殖了。
合缘鹿场是孙大河与孙圆圆的，暂时不纳入大青山开发管理公司的经营范围。以后如果他俩不想继续经营了，根据那时的估值并入大青山开发管理公司就是了。
别看第一批开发的项目很多，但这些项目都需要时间慢慢培养，逐渐放大经营规模，所以这些项目初期的投资金额并不是很高，所需要的人员也不会太多。
虽然现在还没有找专业财务人员估算项目总投资，但孙大海已经计划好了，要拿出五千万美元做第一期投资。
这么大的投资主要用在两项，一个是修路，另一个是建一所上档次的疗养院和培训中心的综合体。
要致富先修路。
从山口开车到靠山屯，短短四公里的路，即便有雪，也不应该像现在这样，要花费半小时的时间。以后大青山开发管理公司的各种出产会越来越多，交通不便可是不成的。
至于在这里开设疗养院和培训中心，孙大海也有自己的考量。这里山清水秀，空气质量好，物产丰富，只要解决了交通问题，绝对是个很好的修养生息的地方。
随着各家公司规模的扩大，建立属于自己的专业培训中心，已经提上了日程。趁着现在国内地价便宜，多建几个这样的综合体，孙大海早有这个心思了，只是还没有落实而已。
培训中心不仅用于员工短期培训，还可以作为福利，奖励优秀员工携家属休息度假。
寒暑假期间，这里将组织英才学院的学生轮流来培训中心，体验山区生活，了解和接触大自然。
大青山开发管理公司真正的收益，将来自几年后的特色旅游和特种养殖上，而不是靠出售普通的鸡鸭和蔬菜水果过日子。
孙大海准备搞长期的综合开发，具有环境保护性质的观光农业，并不会采用破坏性开发来提高利润。
孙大海预计五到八年之内公司都将入不敷出，需要靠不断输血来完成开发计划。因此，孙大海准备自己独立投资，而不要家族资金或家人参与进来。
这个项目短期内并不挣钱，即便以后有了盈利，也不会利润很高。初期的五千万美元，外加以后的不断投入，估计整个项目完成，总投资最少也要上亿美元了。
孙大海有钱就是任性，为的是完成自己一个心愿。谁让他前世看小地主时看的是盗版呢，就当是花这笔钱对这本书进行补偿了。
作者如莲如玉哭晕在卫生间里，昏迷前还在喃喃自语：“我不要这样的补偿，折现可不可以？”
这个项目在农林口上算是一个非常大的项目，而且也是一个非常有意义的发展实验。董事长人选孙大海心里已经有了。
英才教育基金目前已经走入正轨，黄老有意要退出来了。他本身就是农口上的人，肯定更愿意来大青山开发管理公司发挥余热。
黄老年事已高，孙大海自然不会让他过于操劳，请他出马主要是为了在首都坐镇。要知道开发计划中的许多项目，都是要办理各种手续的，没有他老人家的帮助，这些手续批文哪年才能拿到手呀。
另外，这么大一笔资金，投入到一个偏远的山区，用的还是香江公司的名义，上层多少会有些顾虑。
有了黄老出马，等于打开了与上层直接沟通的途径，这对于项目本身来讲，实在是太有利了。
几个人越说越兴奋，饭都没有好好吃，一直在集思广益，完善开发计划。
孙大海自打重生以后，好像还是第一次如此用心地对待某个项目。无论是首都的种猪养殖基地，还是香江的兰桂坊开发，他都没有多少精神头儿。
至于金融方面的投资就更别提了，对于有着前世记忆的他来说，那就是躺着挣钱，哪里能有什么兴奋劲儿！
大青山的开发，是他最认真与重视的一个项目。要不是他的年纪小，还要上学，孙大海都想自己亲自出马，来管理这个综合项目了。
几个人一直谈到深夜，才分头休息。时间晚了，高红军安排他们都住在了基地的接待楼里。王晓娲可是高兴坏了，她又能和孙圆圆他们多玩一天了。
真正让这几个小孩高兴的事情，还在后面。
第二天大家一起吃早饭的时候，孙大海笑眯眯地告诉他们，如果大青山开发管理公司能够成立，那王三炮肯定能成为公司的重要管理人员。王晓娲也就可以到首都的英才小学，和二小一起上学了。
在三个小孩的欢呼声中，孙大海他们离开食堂，回到办公室继续去讨论和完善大青山开发计划。ap；t；tentap；gt；
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第353章 倒爷儿
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中午的时候，特区那边打来的电话，秦经理两人果然是骗子。
秦经理名片上印的公司倒是有，名字对，但并不是秦经理所说的进出口公司，而是一家注册资金仅为二千元的贸易公司，经营范围是服装和日用百货，根本没有进出口权。
这是特区典型的皮包公司，几个公司租用一个办公桌，雇佣一个接线员负责接听电话。人则是全国到处跑，一个个衣冠楚楚的，要么是骗，要么是空手套白狼。
“多亏大海提醒了我们，要不然，我们可是没脸面对屯里的乡亲们了。”
李红根再次谢过了孙大海，然后给毛村长打了电话，把情况告诉了他。
至于说火冒三丈的毛村长之后会怎么办，大家现在都不是很关心了，大青山开发计划才是大家关注的重点。
只有孙大海琢磨了一下，不过秦经理他们只要贪心没有离开县城，那么毛村长追回绝大部分损失还是很有可能的，毕竟他们也没有时间把骗来的钱花挥霍掉。
今天是大年初五，按照日程，孙大海一行明天就要回去了。回程他们不再坐汽车了，而是改乘火车。
青山镇旁边就有一个小火车站，他们先做慢车到达冰城，然后不用离开火车站，一小时后换乘其他车次的列车，就可以直达首都。
也就是说，今天是这次北国之旅的最后一天，不过孙大海却是忙了一天。
上午他继续和李红根、王三炮等人讨论大青山开发计划。下午他和温老汉到基地外面转了一圈，看了看计划中的鹿场位置以及放养地的情况。
孙大海一直忙到了吃晚饭的时候，各种工作才算暂时告一段落。晚上他在基地食堂请靠山屯的人吃饭，算是预祝合作成功吧。
第二天早上，孙大海一行吃过早饭后，告别高红军夫妇，坐着考斯特来到青山镇火车站。
孙大海对李师傅这些日子为大家提供的服务表示了感谢，并由胡诚塞给了李师傅一个大红包，然后大家就此作别，孙大海等人进了火车站。
李师傅打开红包一看，被吓了一跳，里面装着五张一百元面值的外汇卷，快赶上他一年的工资收入了。
孙大海可不是小气的人，李师傅大过年的不能休息，跟着自己跑了十天，红包不包大点，他心里都过意不去。
这趟列车是短途的慢车，因此没有软卧车厢，李月帮他们买的是硬卧的车票。好在他们这段路程只要五个小时，这还是中间停靠车站太多的缘故。
听基地乘坐过这趟车的人说，这趟列车也没有餐车，想吃饭只能在进站时，从月台上的小商贩那里随便买点。
孙大海担心弟弟妹妹吃得不舒服，于是便让基地食堂准备了一点吃的，中午大家就简单的对付一顿算了。
对于北方农村的人来说，不过完正月十五，甚至不出了正月，年就不叫过完，因此火车上的乘客稀稀拉拉的，卧铺车厢尤其如此。
中午大家的菜是辣白菜和熏兔腿，就着发面饼和火车上打的开水，大家吃得也挺好的。
二小这次出来可是玩疯了，这是他俩第一次出远门，一路上看到什么都觉得稀奇，不知不觉中十来天的时间就过去了。
好在二小身体挺棒，外加懂事，听哥哥的话，所以这次旅游，他俩没有给大家带来什么麻烦。
他俩在车上央求孙大海，准备每年至少出来玩一次。孙大海心中暗想，度假村的计划，看样子真要抓紧实施了。
是的，孙大海原本计划在靠山屯开设的疗养院和培训中心，是有一些功能上的区别的，各有各的侧重点。
不过经大家这几天深入的讨论，孙大海觉得还是以度假村的形式出现最为合适，适应的范围最为广泛。
而且这样一来，孙大海完全可以在全国各大旅游胜地多开几家，利用现在国内旅游业没有开展起来，土地价格极低的情况，先跑马圈地，占住黄金位置，并以连锁形式进行管理。
孙大海真的不缺钱。要知道，架设未来投资公司在年初的时候，从操盘小组那里转过来的十几亿美元，现在还趴在账上呢。
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