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这样设计的原因，是由于地块位置造成的。这里山连着海滩，所以公路是修在半山上。
也就是说，这个地块和南面的沙滩连在一起，直面大海。公路在地块的北面，把这个地块和山隔开。
和布伦特对赌前，孙大海看到这块地的位置图，他非常高兴。虽然前面的沙滩是政府所有，根本不可能被私人买下。
但度假村一旦建好，沙滩与公路的联系就会被度假村隔开，这和私家沙滩也没有什么多大的区别了。
要不说库鲁兹家族当时为了拿到的这块地，私下还花了不少钱呢。
现在看起来，这些钱花得还是相当值的。许多细节只有到了需要的时候，才能切身体会到好处在什么地方。
裙楼的一层设有单向通道，会有保安随时值守。度假村游客以及明星加油站的用户不受限制，可以凭本人的房卡自由进出。
在对外营业的区域，除了自家的九号火锅店、岁月静好等几个关系户外，现在还多了一个嘉华范思哲专营店。
其它商铺都将会对外招租，孙大海还是要求对于租户的资格进行严格限制，提高门槛，借以提升消费档次。
裙楼的南面，也是就度假村主建筑与沙滩之间，是绿化区和室外项目区。
不管是谁，无论在长亭中看书品茗，还是在场地中进行着室外项目，面对蓝天白云，和一望无际的大海，都会感到心旷神怡的。
裙楼上的三座主楼，正中间是友联经纪公司的办公楼，一侧是度假村的客房楼，另一侧则是明星公寓。
明星公寓并不是让明星在此居家生活，而是类似于高级宿舍，供明星在公司学习、训练、录音，或进行身体治疗与康复时等活动时使用的。
明星公寓楼下的一层是公寓入口。友联旗下的签约明星办理入住需要提前预约，经过服务台工作人员核对预约信息，发放房间的门卡后，才可以进入公寓区。
公寓区每层都有十套带客厅和书房随员房的海景套房，以及十五间山景标准房，足以满足友联旗下明星的使用需求。
地下二层是内部专用停车场，已经办理完入住手续，并持有门卡的明星，可以从这里直接乘电梯进入公寓区自己的房间，不会泄露他们的个人。
第671章 张一谋的大金主
这是兰迪科他们研究出来的管理制度，看起来比较规范，也便于操作，更是为将来签约人员大幅增加后的管理，打下了基础。
孙大海却认为是这纯属脱了裤子放屁，他就从没有打算让友联旗下的签约明星超过五十人，要是能不超过三十个人才好。
伦尼那边也是一样的，签约球员能有一二十个就很不错了。现在他就忙得不可开交了，准备要招人了。其实他手中只有四名球员的经纪约，这还包括杨旭飞的学员合同。
要知道，各种资源总归还是有限的，如果签约的人数过多，不仅在服务上很难保证，恐怕彼此间就要互相争夺资源了。
因此，孙大海认为，明星公寓的房间完全可以按照先来先挑选的原则，固定分配到每个签约明星身上，直到这位明星决定不再与友联续约时，再将房间收回。
明星加油站主要服务对象是友联旗下的香江艺人，伦尼手中的球员，包括未来签约的大陆艺人，来这里的机会不会太多，因此不用保留固定房间，随来随安排就是了。
不过，孙大海能够理解兰迪科他们的想法。现在无论是香江的艺人，还是足球运动员，他们的身价并不真正符合他们的价值。
对于经纪公司来说，现在想挣钱，最简单的办法就是要签下更多的艺人。并且把每位艺人工作日程排得满满的，尽可能多的让他们服从公司的安排，这样才能积少成多，保证公司实现盈利。
直到进入九十年代，香江演员的片酬大幅上涨以后，这种现象才得到改变。
不说双周一成这样的顶级巨星，大多数一线演员的片酬都已经到了千万港币级别，比一部中低成本影片的全部预算都要高。
片酬的差距拉大，导致经纪公司经营思路发生了很大的变化。一两名巨星带来的收入，要比签下多名二三线艺人的收入要高。而且对于经纪公司来说，这样更省时省力。
如此一来，就促使那些有实力的经纪公司，把精力用在吸引一线大牌明星和培养潜力新人上。而普通二三线艺人的合同，基本都在那些中小经纪公司手中。
孙大海就是要让友联走少而精的路子，现在少挣钱无所谓，把底子打好才是真的。分成高低孙大海并不在意，要想挣钱还是要做公司自己的项目才成。
现在只要把这几位大牌都笼络住了，再加上孙大海会时不时找出几个挣钱的剧本，或参与几部票房能够大卖电影的投资，以后友联就高枕无忧了。
度假村客房楼与明星公寓楼层设计完全相同，一百余套高标准的客房，完全可以接待来自世界各地的高端旅游团。
套内面积80平方米的海景套房，与套内面积35平方米的山景标间，足以符合欧美国家对于居住面积的苛刻要求。
嘉华香江娱乐度假村拥有如此面积的客房，这在香江目前所有顶级酒店中，也是能够拔得头筹的。
对于这样的整体设计，孙大海表示非常满意，只是他提出了一个小小的改动。
在原设计中，营养保健与理疗康复研究所也被安排在了裙楼中，虽然整体性比较好，但感觉在空间上过于拥挤了。
孙大海建议把这个项目拿出来，根据地块的形状，在裙楼的侧后方单独新建一座四层小楼，作为营养保健与理疗康复研究所的独立空间。
由于研究所的面积增加了许多，所以设计师把研究所内的单人病房数由三间增加到六间。随之配套的理疗室、康复室也扩大了规模，并且把水疗室也从主建筑中移到了这里，将由专业人员管理。
周涛电话打来的时候，孙大海正指着沙盘，对张一谋介绍度假村的情况。会议室里现在有不少人，都是今晚将出席首映式的剧组人员。
剧组杀青解散已经有半年的时间，大家天各一方，作鸟兽散。现在有机会又凑到一起，于是三五成群的聊个不停。
兰迪科在度假村设计草图被孙大海认可后，就急不可耐地找人做出了沙盘模型，摆在了会客室里。公司里有的是专业美工、道具师和布景师，按照设计图做一个沙盘出来，对他们是件轻而易举的事情。
别人看到沙盘没有多说什么，只是看热闹。张一谋是自家签约艺人，以后肯定有机会入住的。于是孙大海洋洋得意地把自己的这个创意介绍给了他。
张一谋很实在，他关心的只有两点。一个是这里可不可以作为外景地，以后也许有镜头需要在这里取景，自家的地盘，用起来会方便很多。
再一个他还想问问，以后来香江，他能不能在这里入住？以他对孙大海的了解，这个度假村建成之后，各方面的条件决不会比豪华酒店差。
还是基于同样的原因，在自家的地盘里，怎么都方便一些。在安全、舒适的同时，私密性肯定也可以得到保证。
张一谋只是看起来有些木讷，他又不傻，以后来香江住这里还是外面的酒店，如何选择是非常清楚的。
随着香江未来归属的确定，今后大陆和香江在影视上的合作会更加全面和深入。之前的一些合拍电影大抵只是试水，以后这样的机会将越来越多。
张一谋当然明白，这是大势所趋，个人只有顺应潮流，才能立于不败之地。
他已经签约在友联了，而且与孙大海私交极好，又曾经在大热门电影英雄本色中执镜，因此这方面他的优势非常大。
张一谋相信，只要自己拿出一个不错的剧本，孙大海一定会同意出资，支持自己的拍摄计划。
当年在英雄本色剧组的时候，他可是亲眼看见了，孙大海追着吴导问他要不要追加投资，多增加一些制作费用。
因此，张一谋心里明白，以后不仅要继续和孙大海保持着良好的私交，在友联这边他也要多露面多刷脸才成。
张一谋现在还没有切身体会，等过上几年电影市场化以后，他就知道背靠大金主和大影视公司的好处了。
第672章 修改合约
按照公司的合同规定，每位签约艺人都会由公司出资，为其配备一名助理。这是标配，同时也是最低配置。
级别高一些的艺人，还会配有专门的经纪人，以及个人专属车辆和司机兼保镖。
再要高级，那就是专属团队了。除了上述的人员，还会根据自己的需要，将媒介、策划、律师、营养保健师、理财师、化妆师、对外发言人等专业人员纳入到团队之中。
不过到了这样的档次，艺人一般会成立自己的工作室了，由自己出钱来组织团队。公司安排得人，多少还是不如自己花钱请来的更合意。
因为张一谋在大陆有公职，所以友联不方便派助理天天跟着他。因为即使派过去了，张一谋也不敢用。
现在才是1987年，一个在国营电影厂工作没多久的青年人，身边随时还跟着一个私人助理，你这是在跟谁摆谱呢？
张一谋倒也不在乎有没有助理，只是友联把这笔费用按月折现发给他，这让他感到十分不好意思。
“大海呀，你看我虽然和公司签约了，但一直没有为公司做出什么贡献。每月公司不仅给我补贴，还把助理的工资折现给了我，我觉得这样有些不合适吧？”
友联的签约艺人每月都有一笔薪水可拿，钱不多，只有一千港币。艺人们自然不会把这钱当回事，真要指望靠它生活，那这艺人混得也太凄惨了！
张一谋有公职，并不完全算是友联经纪公司的人，所以他的薪水是减半支付的。不过每月五百港币收入，对张一谋来说，可也算是一笔巨款了。
张一谋由于多次获奖国内外奖项，所以他的工资级别提升得很快。现在他每月的工资、奖金，再加上差旅补助，能拿到人民币一百元出头，折合成港币大概二百块，还不到友联发给他薪水的一半。
至于助理的工资，那可就更高了。
友联从香江这边聘用一名专职助理，哪怕是新手菜鸟，每月的薪水最少也要三千港币，这还是没计算各种奖金和补贴呢。
要只是每月五百港币，张一谋还能勉强接受，因为他在香江进过剧组，知道香江影视圈的人均收入水平。
但这每月的三千港币他可真不敢拿。以国内的收入来看，这钱实在太多了。
关键是他自认为还没有为公司做过什么贡献，无功不受禄，张一谋只好直接找孙大海来说这事儿了。
孙大海刚要说什么，高屹拿着电话过来了。孙大海站起身，让张一谋稍等一会，他打完电话再和他接着说。
电话是周涛打来的，孙大海找了间没人的办公室，和他聊了有十多分钟，才走回了会议室。
这还是俩人长话短说，并约好明天下午面谈的结果，孙大海的大哥大都烫手了。
周涛送出的心意让孙大海很满意，虽然感觉这块位于白加道的地皮小了些，但总比没有强。
至于上面现有的两套别墅，孙大海连想都不想，就决定推到重建了。由于面积所限，香江这边的房子设计得都太过精致了，孙大海并不喜欢。
孙大海的确很想买块太平山的地皮，用于自建住宅。奶奶答应过两年要到香江常住，总不能到时候连自家房子都没有吧。
孙大海已经想好，要利用这次股灾买块合适的地皮。香江富商基本都会购买股票。赌性大的人，还会用贷款或财务杠杆来炒股。
这次股灾发生得十分突然，下跌很猛，幅度又相当大，所以肯定会把不少富豪都圈在里面了。那些资金实力不足，或是在财务管理上有漏洞的富豪，到了熬不住的时候，就需要变卖资产来救命了。
孙大海跟几家关系好的银行都打过招呼了。谁能促成相关交易，或者得到这方面的准确信息，他是不会吝啬给出好处费的。
孙大海事先已经盘算好了，现在收购地皮，用一年的时间来建造自家的别墅。等到后年上半年就可以实现入住了。
姜秀萍来香江办理永久居住手续时，正好可以住进新房子里。自己要等到七月毕业后才能过来，那时也不用再到酒店订房间了。
现在周涛既然把好处送上门来，孙大海当然要笑纳。太平山的地皮属于稀缺资源，如果现在能拿到，孙大海是绝不会放过的。
至于说价格，虽然现在购买比较实惠，但并不是主要因素。孙大海