听到郭书喻这句话,郭谨民老两口有点看陌生一样看向郭书喻,眼神中有点不可思议,这还是自己那儿子?
郭书喻不瞎,自然能够看出自己老爹老娘眼神里的意思,有点不满的说道:“你们这是什么意思?”
郭谨民没有回答,而是感慨道:“没啥,看来当了村主任果然出息多了。”
“……”郭书喻
时间很快就到了11月底,周桐的论文写得差不多了,用她自己的意思,导师再打回来两次改一改,基本上就通过了。
11月份郭记的营业额呈直线上升,由此能够看得出三晋旁系族人们的能力,根据财务报表,11月份郭记的总营业额达到了9132万,平均日营业额差不多在300万左右。
蔬菜的营业额是固定的,毕竟限量在那里,日220万不多不少,得到涨幅的是大批量的网络订单,其中以糕点和木器工艺品为主,然后就是瓷器,随着外地旅客的增多,瓷器的销售额上升的非常明显,还有家具,不少人都进行了订购。
因为约定好的时间,几名族人已经前往了东山省接受简单的培训,本来他们的第一场比赛郭书喻无论如何也要过去瞧一瞧,不过被族人拦下来了。
用族人们自己的话来说,那就是都是初赛一群业余选手,单手打都觉得欺负他们,族长大人还是不要白跑这一趟了。
也是,开车几个小时过去,结果一拳结束战斗,的确没什么意思。
因此族人的第一次比赛郭书喻并没有前往,跟着一起去的中医族人倒是族人群里发了视频,着实无趣的紧,十场比赛都是三秒结束战斗,这还是让着对方,否则也就是一秒。
上台的实际上都有点武术底子,但跟郭氏族人实在是没办法比,力量速度反应能力都完全不在一个档次上,甚至说是天地差别也不为过。
族人的反应能力,基本上都能够达到躲子弹的水平,对手呢?三五个普通人估计就能揍得他双眼乌青了吧!
第九十章 新村建厂
族里的事情之外就是新村那边的事情,先说和老郭同志有关的事情吧!学校的编制下来了,一共是老师6名,已经列入到明年的缺额编制当中了,大概3月份考一场,不会太耽搁学校的正常上课。
郭谨民当校长的事情问题不大,不过没有编制,工资的事情也需要村委自己解决,这个郭书喻倒是没有什么意见,老罗本来属意族里的一个族人,但郭书喻举荐了自己的老爹,这件事罗永胜无论如何也没办法拒绝。
关于酒店总经理的事情,郭书喻也找王兴龙谈过,王兴龙没有意见,甚至郭书喻莫名有一种王兴龙好像松了一口气的感觉。
酒店因为要装修,真正开业估计要到明年6月份,所以这期间王兴龙还能一直管理着运输公司。
王兴龙没有意见,主要原因实际上还是在新上任的这一批郭氏族人管理层身上,初生牛犊不怕虎,当初郭书喻让王兴龙接手运输公司的事情,王兴龙并没有觉得这是一件很难的事情,不过就是协调一下车辆,做好司机们的后勤工作,仅此而已。
可是当郭氏族人纷纷上任之后,人家开始用手段和能力给予王兴龙压力,他原本以为他的职责就是管理好运输公司,把货物准时送达,可直到郭氏族人上任,他才明白,原来他还有责任提高营业额,尤其随着各个子公司的账务被分离,他的财务报表非常难看。
最让他觉得自己没有能力的是,郭义杰上任之初找各个企业的总经理都谈了一次,那一次郭义杰问他,你接下来的计划是什么。
计划?计划就是根据蔬菜销售增加车的数量,然后安全准时的送达啊!这能有什么计划。
王兴龙能够看得出,郭义杰看到他有些懵之后,显得很是失望,只不过因为他和郭书喻的关系,人家才没有说什么。
还是后来,人家郭义杰特意安排自己的秘书找了自己一趟,递给自己一份计划书,这才知道,原来自己真的差人家很远。
关于改组物流快递公司计划、关于仿古街建立之后的配送骑手组建……
明知道仿古街即将成立,这些竟然还没有准备,这不是他这位总经理的失职是什么?也就是从那时候开始,王兴龙开始尽量学习管理相关的内容,不过有一种东西叫做天赋,而且他也不是学习的料,那时候开始,他便有了退让的想法。
他是郭书喻的发小,这是郭书喻的企业,他不能给郭书喻拖后腿!这是王兴龙的想法,只不过因为舍不得这个位置,这才犹豫至今。
还好,今天郭书喻主动开口了,而且虽然丢了运输公司总经理的位置,但是却获得了酒店总经理的职务,相比较而言,酒店应该更好管理一些……吧!
主要是酒店不需要扩张、只要做好来客的服务就行,甚至不需要他八面玲珑,因为一般而言也不需要他来接待。
不管怎么说吧!这个位置,终究压力要小一点。
酒店的正式营业要到明年,不过办公楼、学校、养老院到春节前应该就能投入使用,1月份完工,一个多月的装修时间,只要时间抓点紧,问题不大。
商铺的问题,郭书喻找林凯辉商量过,没有完全一个模样,电影院、KTV、酒吧、超市都是提前商量好的,所以这边一开始施工就是按照电影院、KTV等来建造的,这边一完工,那边直接上设备,可能比养老院还要更早的投入使用。
郭书喻着急,主要是为了方便村民,春节时,搬进新家,买东西起码要方便吧!春节总要看个电影吧、亲戚朋友什么来拜年总有个玩的地方吧!
所以KTV、酒吧、网吧什么的尽早的投入使用,才能更好的服务村民。
关于村委旗下的企业,郭书喻和罗永胜初步规划的就是酒店(吃住一体包含宴会厅)、电影院(礼堂)、KTV、酒吧、超市、网吧(500人规模)、健身房(提供游泳、台球、兵乓、羽毛等运动)、汗蒸浴池。
此外的商铺都是空闲状态,优先租赁给村民。
这些企业将会统一归到郭家庄商业管理公司旗下,这家公司的法人代表正是罗永胜,村民的30000多亩地也会包含到其中。
因为是自己村里的企业,所以村民自然能够享受一些待遇,比如每个村民每年都会获得10000块的代金券,这些代金券可以用于郭家庄商业管理公司旗下产业的消费。
当然,商场不包括到其中,一家三口,如果这代金券也能够用在商场里,估计这一年都没有什么花销了。
代金券只能用于各种服务,比如浴池泡澡(搓澡需要额外掏钱)、网吧上网(零食不包括)、电影院看电影(咳咳,虽然不太合适,但很常见对不对)、酒店住宿(吃东西不算)、健身房健身等等。
简单来说那就是没什么成本的事情可以用代金券,有成本的不行。
村里关于养老院和老年人活动中心,民政部门来了领导,特意瞧了瞧,然后对郭书喻表示了赞赏,镇上也很高兴,能够当一个试点,不过也就是郭家庄有能力做到这种程度,光一个养老院的建设费用,建造预算不下1500万。
新村的建设,即将住过来的村民基本上经常会过来瞧一瞧,不管是电影院、KTV、商场、养老院、门诊楼,规划中的新村都让村民们无比的期待,郭书喻的影响力也在东王镇提高到了一个极点,不过郭书喻也明白,这些都是虚的,等村民们都住过来,住习惯了,回头肯定会有人说起郭书喻的不是。
尤其郭氏族人拿到的分红,绝对会让村民们眼红,那时候各种的流言蜚语自然也就冒出来了。
明白这一点,现在村民们的吹捧郭书喻自然也就不放在心上了。
因为村民们的户籍已经到郭家庄,审查也进行的差不多了,都是族人亲自带队然后派出所和镇上配合进行审查,现在能够保证,新入郭家庄户籍的绝对都符合标准。
一共是2165人,80岁以上老人183人,60岁以上的有801人,50岁…60岁715人,40岁至50岁的一共是328人,剩下的大部分都是高中以下的孩子,18…40岁的超不过80人。
这就是东王镇村里的现状。
2165人里面,男人的数量要多一点,1395人,占多部分。
郭书喻和罗永胜被镇上叫过去多次,说的是这些村民的工作问题,村里分钱,镇上相信他们饿不到肚子,可是新村的劳动力依旧不少,总不能天天闲着吧!
镇上的意思是糕点卖的这么好,为什么不建厂?
郭书喻想要的一直都是手工精品,但是架不住镇上、罗永胜、周桐的一再相劝,只能妥协,纯正的手工精品糕点只能在郭家庄才能吃到,价格提高到500块一公斤,不过普通的价格会很低,50块一公斤,核算下来25一斤,价格也就是普通糕点的价格。
当然,礼盒装肯定要比纸包稍贵一点,会额外增加5块的礼盒费用。
糕点制作工厂就建在新村,为此新村社区旁边会增加一片工业用地,这算是镇上特批的,缺少的耕地会从其他地方补偿过来。
配方和核心还在工坊区,因此这边没什么技术,买好设备,给员工简单的培训一下就能上岗,主要员工为村里50岁的女性,不过卫生最重要,因此也要经过一轮面试才行,像比较邋遢、个人不卫生的,肯定不能录用。
糕点制作工厂虽然还没有建立,但是总经理的人选已经有了确认,也是一位三晋旁系族人,他知道郭书喻对声誉的看重,因此糕点制作工厂的核心就是卫生!
进厂必须严格按照着装标准进入,白大褂、口罩、头套、手套、经过无菌消毒室等等。
但凡有违反规定,公司不会扣钱,整个郭记也没有扣钱制度,只会让你下个月走人,这一点会在进入公司时签进合同里。
郭记的管理规定都非常简单,也不苛刻,就是限制一些基本的东西。
食品这边是卫生,运输公司那边是不允许疲劳驾驶、不允许开斗气车、酒驾等等。
只要不违反这些规定,基本上公司就是你能养老的地,迟到什么的那都是小事,写明情况就行。
第九十一章 分房政策
新村主体的建设这时候也已经差不多了,毕竟就是七层楼,施工难度没有高层那么大,而且10月份施工,天气开始变凉爽,搁在6月份,估计速度也就是现在的一半。
凯辉建筑公司的老总林凯辉现在也算是郭书喻的朋友了,虽然两人年龄有着差距,但是身份和财富足以抹平年龄上的那点差距。
林凯辉表示,主要也是赶上天气好,一直没有遇上什么大风下雨天气,要不然工期肯定会受影响,不过工期虽然没有受影响,但是这一项目他们真很难赚到什么钱。
郭书喻给的时间太紧,他只能找其他的工程队一起来施工,差不多一个施工队负责两栋楼,同时施工,这也是这么快就完成主体的原因,可这样一来,林凯辉的利润自然就少了。
好的一点是,郭书喻这里没有那么乱七八糟的事情,手续又是罗永胜在跑,因此也算是省了一大笔的公关费用,不过即便这样,估计这几个亿的项目最终下来利润也不会超过1000万。
林凯辉天天抱怨,抱怨的多了,郭书喻也只能退让一步,那你加快施工吧!早完成一天,我给你加50万。
三个多月也就是100多天的工期本来就非常紧了,就是提前又能提前多少?所以这话郭书喻说的非常痛快,对林凯辉来说,最多也就是能多拿个二三百万,不过聊胜于无。
按照郭书喻的要求,新村弄出来一个样板间,已经完成了简装,甚至放了家电家具提供参考,十个房间,十种装修风格,没花钱,是市里家具城和家电商场赞助的。
赞助的目的不言而喻,毕竟800多户家庭,每家就是只买两个空调,那还1600多个空调呢,相比较1600多个空调的利润,就这点投资又算什么,本来家电商场和家具城还想要给罗永胜、郭书喻提点,但那点钱郭书喻能看得上?罗永胜更不用多说,他从不是一个看重钱的人。
村里的两位领导不要,优惠力度自然就到了村民手里,加上下乡补贴,一台大品牌的空调也不过1899,柜机贵一点,但圆柱柜机也才3099。
当然,价格便宜,耗电量自然就要大一点,反正一晚上一度电肯定不够,不过空调这东西也就是卧室用一用,客厅的多半也就是一装饰,一年也开不了几次。
家具也差不多,反正净面积80平米的房子,二室二厅一厨二卫的格局,全套下来3万多一点,包括厨房和卫生间。
郭书喻也大气,直接表示到时候让村民出3万,多出来的那些村委出了。
这里值得