人在大宋:从签到开始- 第161部分

　　　　这个萧琦也多赵眘做了说明，并且告诉自己老丈人，这十个豪宅越晚卖出越好，因为随着新城建好时间过去越久，新平江城的土地就会越贵。

　　　　这是个顶级豪宅涨幅肯定是最高的，能买那样豪宅的人不会是当地州府最有钱的人，而是整个大宋最有钱的富商。

　　　　第二个档次就是萧琦按照前世独栋别墅区的样子规划的，一个占地五亩左右的大院子，里面建设几栋二层小楼。

　　　　然后厨房库房，和下人住处全都有，还有一个大车库，里面可以停放两辆四轮马车，还有一个可以养四五匹马的马厩。

　　　　这样的豪宅都有独立的院墙，虽然没有活水从中流过，但是花园是必不可少的。

　　　　第三档原本萧琦打算建联排别墅的，后来一想，这个时代的有钱人绝对不喜欢跟别人的房子挨着。

　　　　于是划出了几块地方，在这些地方以两亩大小为一个院子，院子里分东西南北各建了一座二层小楼，然后用围墙圏起形成一个独立的小院子。

　　　　至于联排别墅，萧琦把这些弄成了临街商铺，临街全都是一个挨一个，后面带个半亩小院的二层小楼，因为是预制板搭建的，二楼空间很是宽敞。

　　　　花大价钱买下这里商铺的商人，可以根据自己要经营的项目对这些房间进行二次改建。

　　　　是把二楼隔成小房间开饭店弄雅座包房，还是直接就这么用整个宽敞的地方买商品，全由买下这里的人自己打算。

　　　　这些商铺后面就是被规划的一座座二层小楼，这些二层小楼都被分割成一百平米为一户，对外出售。

　　　　有说为什么只建成两层的样子，有了钢筋水泥建成三层四层都没有问题。

　　　　因为萧琦考虑到当时的条件，这时候根本没有供水网络，即便是能架设水塔，可是没有水泵之类的机械，根本无法保证往高处供水。

　　　　这时代公共厕所也是稀罕物，萧琦在每个居住地，都按照一定的距离规划了公共厕所，当然这些厕所都是旱厕，需要有人每天拉着粪车去清理。

　　　　即便是这样，萧琦所规划的这座新平江城，也是提前几百年面世的工业化城市的雏形。

　　　　这样的城市规划，必定会吸引大量的商人和技术工匠，前来这里安家落户。

　　　　当然萧琦也给工匠们提供了非常好的待遇，比如只要你被这里的大宋机械制造厂或纺织厂聘任，那你就能获得半价购买新平江城住宅的机会。

　　　　如果手中没有那么多银钱，萧琦还推出了分期付款，只要工匠本人拿着聘任他工厂的证明，就可以跟负责买房的常胜营签署五年到十年的还款期限。

　　　　签署好了之后，就能先行入住买下的房子，只要每月去上缴按照需要还款的银钱就可以了。

　　　　萧琦的这个分期付款方式，只把赵眘和虞允文听的目瞪口呆，虞允文愣愣的看着萧琦，心说：这家伙脑瓜子是什么做的？怎么什么稀奇古怪的办法都能想到？

　　　　赵眘留二人吃了顿饭，然后就开始将自己皇宫库房中的内帑，按照自己那百分之五十股份的金额，分批送往萧琦的镇北王府。

　　　　虞允文也早早的就把一万两银子，送到了萧琦的家里。

　　　　萧琦更是派人把这件事情送给常胜营各级将官，让他们以一万两银子为一份入股，钱不够可以几人一起凑一万两银子入股。

　　　　当然远在海外的林正秦屠四人，和他们手下的将领也都派人去通知了。

　　　　这件事情进行的非常顺利，如果不是萧琦早计算好了他们需要出的银子数量，常胜营这些将军们很可能凑出三成甚至四成的股份来。

　　　　这帮家伙手中可是一点不缺银子，很快那剩下的两成银子就凑齐了。

　　　　萧琦也命常胜营的军兵，押送着这些银子带着大量的木匠泥瓦匠，赶到新平江城所在地，开始快速的进行规划中道路和地下排水设施的建设。

　　　　至于建新城的土地，萧琦早早就派人带着银子给全部买下了。

　　　　这些大批刚建设完大宋高级技术学院，已经对使用水泥非常熟练，这些地下管网的水泥管道很快就被制作出来并且埋了下去。

　　　　城区的道路和排水管网修建的非常快。

　　　　没过多久，这座规划巨大新城的底下设施和水泥道路就已经修建好了。

　　　　因为这时代的供水只能靠河水和水井，萧琦命人在新城中打造了上千口公共水井，因为是城市，为了安全，萧琦将这些水井全都建设成压力井。

　　　　这样水井，是用一根钢管从井下水中通上来，上面是露出地面一米来高钢管，前面是出水口，后面是钢制的压力手柄。

　　　　水井的井口会被用青石板封住，这样就不担心在这居民集中地地方，会有不懂事的孩童乱跑掉入井中。

　　　　现在打造钢管的技术已经很成熟，而且作为密封使用的橡胶圈，只要给出尺寸很快就能生产出来。

　　　　在这江南地区打水井也不需要挖多深，往下挖不了几米就能打出水来。

　　　　不过因为没口水井都要供很多人用水，萧琦命人每个水井都打十米多深，这样水井中能储存几米深的水，即便是人们在用水的高峰，也能保证井中的水能跟得上城中人的消耗。

　　　　建设新城的银钱已经筹集完毕，加上萧琦又调集了在附近州县建设水泥道路的大批工匠。

　　　　平江新城的建设速度非常快，这些工匠早已熟悉了水泥用于建筑的属性。

　　　　新城建设以肉眼可见的速度快速兴建着。

　　　　如果不是附近几个州府的砖窑烧制的砖块供不上，平江新城的建设还会更快些。

　　　　好在如今在海外的很多地方发现了众多的矿藏，其中易于开采的煤矿就有几座。

　　　　大宋的大型运输船源源不断的把那些煤炭，还有已经冶炼好的铜、铁、铝、锡等金属运回大宋，当然金银那些非常贵重的金属，是由常胜营单独运送的。

　　　　即便是这样，铜和铁这两种属于可以制钱和用于武器的金属，在运输的时候也有大宋战船护卫。

　　　　而煤炭的使用，大宋百姓还不怎么习惯，所以现在被运回来的煤炭基本都是大宋铸造局在用。

　　　　像那些用煤碳烧制建房用砖的砖窑，也都是后来萧琦看到运到大宋的煤炭越来越多，命人在大宋各地兴建的新式砖窑。

　　　　随着时间时间慢慢过去，新平江城已经变成了一个热闹非凡的大型建筑工地，整个新城的轮廓已经形成。

　　　　萧琦的重点还是放在大宋机械制造厂，和大宋纺织厂的建设上。

　　　　这两个工厂以大宋机械制造厂占地最为广大，不但建有众多的加工生产器械的厂房，还建有数量众多的仓库用来存放生产出来的机器配件。

　　　　纺织厂的面积也不小，除了十来个用来放置蒸汽动力织布机的巨大纺织厂房，还兴建了几十上百个大型仓库，用来存放生产原料和出产的布匹丝绸。

　　　　另外两个厂中还空余出大片空地，为的就是以后再有什么新的项目好再建设新的生产厂房。

　　　　为了提高纺织厂织布用纱线的质量，萧琦还让那些高级工匠夜以继日的攻关研制纺纱机器，以便使得纺织厂的原料纱线能够粗细一致，质量更好。

　　　　最重要的是两个工厂的外围，建设了大量的两层楼房，作为两个工厂工人的居住场所，为两个新兴的工厂的工人提供居住场所。

　第二百五十八章　红火的房地产生意　（第二更）

　　　　那两个工厂四周的众多楼房，被萧琦下令用围墙圈了起来，命名为‘机械制造厂家属院’和‘纺织厂家属院’。

　　　　这些房子大小一致，每一户都是一百平米大小，只对两个工厂的工人半价售卖，算是给这些工人的福利。

　　　　而且两个家属院中的房子都建的很多，足以满足两个工厂中工人一人买两套。

　　　　不过要买第二套的时候就没有优惠了，必须全额购买。

　　　　只有这家人中出现了第二个成为工厂工人的时候，这个新成为工厂工人的才可以半价买一套属于他的新房子。

　　　　随着平江新城雏形已经被建设出来，朝中的那些大臣们，也逐渐了解到了萧琦如何经营这座新城的，特别是萧琦这种搞房地产的手段，让这帮大臣们傻了眼。

　　　　这种方法他们虽然以前没有听说过，但是根据他们打探到的消息。

　　　　这座新城的种种设施比京城临安还要好上很多，而且仅是看现在已经建好的五分之一的新城建筑，这些大臣就把肠子悔青了！

　　　　那些房子全都是用萧琦发明的叫做水泥的东西，跟红砖建成的，房子可比他们现在住的木石结构的平房结实漂亮多了。

　　　　加上萧琦用超过这个时代近千年的想法规划，仅是看了这座新建大城的五分之一，这些人就知道这座大城一旦建好，整个大宋的人都会趋之若鹜。

　　　　这座新城实在是太漂亮了！

　　　　套用人类大几百近千年后的一句话，那就是最适合人类居住的城市！

　　　　这帮家伙凑到一起一嘀咕，最后决定面皮算个什么东西，能吃么？

　　　　走找皇帝说情去，我们要入股！

　　　　这些人跑去找赵眘说想要入股，请皇帝帮忙跟镇北王说一下，那两成股份他们马上就凑出来。

　　　　结果皇帝告诉他们，镇北王已经将全部银钱凑齐，已经没有再入股的机会了。

　　　　这些家伙顿时大失所望，全都懊恼不已，看向虞允文的眼睛都是红的。

　　　　没办，整个朝堂的大臣，只有这个老家伙拿了一万两银子入股了。

　　　　虽然大部分大臣唉声叹气，后悔曾经有一个发财的机会就在自己眼前，结果自己却没有珍惜……

　　　　可是依然有几个不死心的，或者说有便宜自己没占到就想搞事情的，整天在朝堂上吵吵，说萧琦这样不行，怎么能把房子卖那么贵呢，这是与民争利！

　　　　赵眘被这帮家伙闹得不厌其烦，只好给张秀和永嘉两个女儿捎信，让他们来朝堂上帮自己揍人！

　　　　张秀和永嘉一听有人眼红自己老爹和自己男人赚钱，想要搞事情，二话不说把萧勤留在家里让几名侍女护卫照看，带着拐棍就跑朝堂去了。

　　　　不用说，那几个眼红的脑子发热的家伙，被这两女叮当一顿揍。马上脑子不再发热，视钱财也犹如粪土了，再也没人对平江新城的事情指手画脚。

　　　　有些跟虞允文有些交情的大臣，悄悄跑到虞允文家中，请教虞允文，他们怎么才能抓住这次的机会，哪怕只薅下几把羊毛也好啊。

　　　　虞允文毕竟是朝中的左相，身为老大也要有几个跟自己走的近的大臣才行。

　　　　于是虞允文就把萧琦当初说的，将来平江城房产肯定会大涨的事情，委婉的告诉了这几位跟他不错的大臣。

　　　　并且叮嘱他们，既然错过了赚钱的最佳时机，但是镇北王出名的吃软不吃硬。

　　　　你们只管一起去镇北王府找镇北王，跟他说好话，就说当初鬼迷心窍辜负了镇北王带领大家赚钱的好意，现在后悔了，请镇北王大人不记小人过，给优惠的价格卖给他们些房产。

　　　　虞允文再三告诫这几人，你们先回去算好自己能拿出家中闲置的最多银两，去找镇北王，只要你们的银子只能买的起一套房产。

　　　　镇北王最讨厌贪得无厌，你们表现的越是贪婪，好处越少。

　　　　到时你们直接就告诉镇北王，你们只要一套能买得起的房产，镇北王绝对会给你们非常不错的价钱。

　　　　虽然镇北王眼里不揉沙子，但是同殿为臣的情谊还是会讲的，切记镇北王只要跟你们报出价格后，你们能买就买买不起就直说换低一档的买，千万不要废话。

　　　　几人回去把家中的浮财归拢了一下，计算了各自能拿出多少银子，然后一起跑到镇北王府找萧琦照着虞允文的交代说了一遍。

　　　　要不说人老成精呢，虞允文的话一点不错，萧琦直接就把最好的那挡占地五亩的别墅一人卖给了他们一套，售价一万两银子。

　　　　几人没有犹豫当即的留下银子告辞，萧琦也很快就把地契房契派人送到了几人府上。

　　　　这几人后来带着礼物找虞允文道谢，虞允文悄悄告诉他们，这些房产用不了几年就会翻一倍甚至更多，让他们沉住气，两万两银子以下千万别出手。

　　　　这些人原本还觉得一万两银子买的有些贵，当时是为了不得罪萧琦，也是顾忌虞允文的面子才忍痛买下的。

　　　　现在听了虞允文的话都大吃一惊！

　　　　纷纷问虞允文是怎么看出来那里的房产会涨这么厉害的。

　　　　虞允文也是根据萧琦当时的说法才做出这个判断的，让他说还真说不出来为什么。

　　　　只好告诉他们，不要多问，只管在家等着这些房产升值就好。