厦、公爵大厦、置地大厦，这七座大厦在中环心脏地段俨然自成一‘国’，外人根本无法挤进去；当然，也就我们的连卡佛大厦，将置地大厦和其余六幢大厦正好劈开。”
如果算上吴光耀抢走长实大厦（地皮）、连卡佛大厦（未交换），以及即将拍卖的中环地王（交易广场一二三期）修建的三幢大厦，一共抢走了五幢大厦；
前世，置地公司在这一地段足足拥有12幢甲级写字楼；
而且，就算怡和公司迁出香港，大肆甩卖置地在香港的物业，这十二幢大厦也一幢都没有卖，卖的都是中环以外的物业。
从这一点可以看出，中环的价值有多高，意义有多大！
吴光耀说道：“所以，我在赌！如果置地真的不顾一切那些这块地皮，他们将大举借债；地产一直上涨，他们也许能逃过一劫；一旦地产下跌，那就是要他们的命。届时，置地自然唾手可得！”
其实，吴光耀敢赌，置地一定不会喊价到80亿港币以上；
毕竟置地公司的市值才七十多亿港币，光一块地皮就花80亿，后续的建设费起码还得50亿港币左右，做生意是不能这样玩的！
从失去九龙仓（1972年）之后，置地就开始奋发图强，启动了‘中区重建计划’；
即重建了遮打大厦、文华东方酒店、历山大厦、太子大厦、告罗士大厦、公爵大厦、置地大厦，这七幢一流的大厦；
就在今年，置地不仅投资了美丽华酒店旧翼项目（30亿）、白笔山别墅项目（25亿）；
以及还启动了新的拓展计划——将位于雪厂街的荷兰行和有利银行拆卸重建（即前世著名的大道中九号物业）；
如此多的项目，还竞价到80亿港币，无疑是自杀行为！
最后，交代了一下儿子吴显朔，毕竟这些大项目，吴光耀的前世眼光还是非常重要的！
此时，吴显朔已经完全经营着环球集团、地产系集团；
而吴光耀只需在重大项目中，提出一些建议，其余基本是放手给他！
第654章 【银行布局】
光大大厦，集团会议室。
吴光耀召集了光大银行、恒生银行、渣打银行三家银行的负责人，一起开会。
此时，光大银行已经成为了渣打银行的二股东（持股15％）；
而渣打银行大班（香港）利普斯也在总公司的告诫下，服从光大银行的第二领导地位。
恒生银行的利国伟，有些惊讶的看着利普斯；
脑子里在思考着，渣打银行的大班为什么会在这里？
吴光耀首先介绍道：“都是香港的银行家了，想必大家都认识！我再介绍一下，光大银行目前持股渣打银行的15％股份，所以渣打银行亚洲的业务，将接受光大银行的监督。”
利国伟恍然，原来如此！
但在此时，香港的金融界恐怕大多数都蒙在鼓里吧！
这就是吴光耀的一个策略了，光大银行入股渣打银行是低调进行的，就连汇丰银行都还不知情；
不过汇丰银行肯定是知道整个渣打银行，已经落入英国凯拉家族手中；
至于凯拉和吴光耀的关系，汇丰也是知道的。
所以，汇丰银行会怎么想，这就不得而知了！
出席会议的除了光大银行的安德里和雷洪、恒生银行利国伟、渣打银行（香港）利普斯以外，还有自己的儿子吴显毅；
今年28岁的吴显毅，已经升任光大金融集团的执行董事，但吴光耀不可能在90年代之前彻底交权给他的；
同时，东方传媒集团也不可能太早的交给吴显毅，时间得看吴光耀的心情了；
不过，除了光大金融系、东方传媒集团外，百优集团应该会在他30岁之前，彻底交给他管理。
吴光耀首先说道：“这次叫大家来开会，主要内容就是调整银行的业务。从现在开始，地产、证券相关的贷款，需要实行严格的把控，贷款的对象只能是那些可以抗风险的企业和商人。”
一众银行家心中滔天拍浪，老板不会无缘无故的让大家收缩贷款；
那么，一定是发现了什么！
利普斯试探性的问道：“香港又要发生经济暴跌？”
吴光耀说道：“我又不是神仙，如何能预测！不过大家在香港工作这么多年了，也知道香港的经济是有一个周期规律的；所以，我才叫大家对贷款的把控，要严格一点！”
地产、证券暴跌，并不是没法贷款，而是需要贷给那些可以抗风险的公司和商人。
雷洪说道：“老板的意思是贷款需要谨慎一点，并不是让我们不做贷款业务，大家不要过度解读！不然，凭借我们三家的实力，真要动作太大，会造成香港的银行业，甚至整个经济市场的恐慌！”
还是跟自己久的雷洪了解自己，毕竟在1972年的时候，光大银行有过一次经历。
吴光耀点点头，说道：“就是这个意思！我举个例子吧，陈松青这个人，你们应该都知道吧？”
大家纷纷点头，这一两年最火的商人之一，作为银行家怎么会不认识呢？
吴光耀笑着说道：“他的佳宁集团市值35亿港币，那么我请问你们，佳宁集团到底值多少钱呢？”
利普斯想了想，回答道：“去年，佳宁集团一幢大厦就卖了17亿港币，获利7亿港币；加上这一两年来，佳宁集团投资了很多公司和项目，这些都是可观的资产。。。。。。”
利普斯根本不知道吴光耀什么意思，所以倒给陈松青歌颂起来，言下之意陈松青是个人才。
这不怪他，就连汇丰银行都被陈松青耍的团团转，一笔一笔的资金贷给佳宁集团；
而且，整个香港银行众多，大家基本上都被陈松青骗了，纷纷贷款给建宁集团。
利国伟听了利普斯的话，脸上也没有反驳之意，似乎有些赞同；
想来，恒生银行要不是被吴光耀下了命令，恐怕也会上当。
吴光耀笑着说道：“看来，陈青松将整个香江从上到下整个阶层骗的团团转了！”
利普斯不解的看着吴光耀，利国伟也好奇起来！
吴光耀继续说道：“据我得知的一些消息：
第一，陈青松就是个新加坡破产的地产商，没有任何东南亚政府关系；
第二，陈青松的海外资金来源，是马来西亚裕民银行旗下的裕民财务（香港办事处）；而且他和马来西亚裕民银行并无任何关系，只是和裕民财务的负责人关系匪浅；但是，这个关系是建立在利益上的，即你给我贷款让我炒作佳宁股票，我便宜卖给你佳宁股票，仅次而已。
第三，金门大厦至今没有成交，所谓的17亿港币成交，不过是炒作股票的手段而已。”
吴光耀的话，犹如深水炸弹，炸得会议室的众人一愣一愣的。
只有雷洪稍微清楚一点，现在听老板这样一说，联想整个事件的发展，雷洪似乎明白了；
“老板的意思是，佳宁集团完全就是个空壳子，所有的资产都是用银行的钱购买的。”
吴光耀笑着说道：“也许有个几百万港币吧！”
利普斯不可思议的说道：“几百万港币？陈松青就用了几百万港币，发展到四五十亿港币的财团？”
陈松青手上足足有三个上市公司，四五十亿港币的市值；
确实很难让人相信，他在1978年的时候，只有500万到1000万港币的资产。
吴光耀说道：“只要有银行肯借钱，他很快就可以组建一个百亿港币的财团；重要的是，只要香港的地产继续上涨，他的这种操作毫无问题。”
利普斯如同气球被放了气一样，楠楠的说道：“可是这个气球一戳就破，届时会在香港引起巨大的震动！”
吴光耀强调道：“我给你们分析佳宁集团的成长，可不是让你们去戳破这个气球的。不是我们见死不救，而是大家都沉浸在美梦中，我们现在说出去，未必有人信，也未必愿意信。所以，今天的这些话是绝密内容，大家只管自己的公司即可！”
雷洪补充道：“不错！渣打银行如果有佳宁集团的债务，尽可能的转出去，哪怕是亏损也无妨；汇丰财大气粗，丢给他们最好！”
利普斯点点头，虽然汇丰和渣打都是英资银行，反之竞争最激烈！
利国伟忧国忧民的说道：“既然吴先生预测香港的地产、证券有风险，那我们是不是应该提醒一下市民，毕竟外面现在炒风火热！”
吴光耀笑着说道：“你尽管提醒，但大家不一定会听！再说了，每次炒风大旺的时候，我们作为银行机构，提醒市民的还少吗？”
每次股市旺盛的时候，吴光耀确实会在报纸上提醒市民：市场已经脱离实际，大家要保持冷静！
确实有用，但只能管个两三天，相当于给市场降降温！
三天过后，大家就忘的一干二净了！
而且，提醒市民的人何其多，港府、汇丰、恒生、光大都会在炒风旺盛的时候，发出一些降温的言论，但大家依旧如故！
利国伟顿时苦笑起来，不仅没有什么用，反而会被一些人责怪多管闲事！
雷洪解释道：“重要的是，我们也只是在预判地产、证券可能会下跌，但是我们并没有证据；一旦我们预判失误，那就反而得罪了很多人。所以，我们只能在报纸上发表一些‘大家冷静一下’的言语，而不能发表‘地产和证券要暴跌’的言论。”
第655章 【君子不报隔夜仇】
金门大厦，佳宁集团。
陈青松在办公室里踱步，再次在恒生银行、光大银行碰壁，让他警惕起来；
此时，凭借佳宁集团的声势，基本上没有哪家银行会拒绝贷款给自己。
但恒生银行、光大银行却坚持不贷款给佳宁集团，佳宁集团至今在两家银行手中一共贷款了两笔；
一笔是以钟氏家族的物业抵押进行的贷款，一笔是和置地相互担保才贷款成功。
两笔当中，以钟氏家族的物业抵押贷款，已经还的差不多了；
而和置地相互担保的贷款，光大银行倒是一点不急。
这么说来，光大银行和恒生银行是不会单独贷款给佳宁集团；
那么，这是为什么呢？
陈松青想到了一个可能，那就是自己被人看穿了！
陈松青怀疑，这个看穿自己的就是那位‘华人总督’！
他会不会揭穿自己？
这是陈松青在最近忧心的事情！
“只要香港地产继续上涨，这些贷款完全没有问题！贷款利率不到10％，但是香港的地产每年可以涨30％以上，那我有什么好担心的！”
“至于那位会不会揭穿自己，我也不怕，他没有证据！”
陈松青放松下来，自己做事一向谨慎，那位就算怀疑自己、举报自己，也绝不会有证据；
唯一知道自己底细的只有钟氏家族和裕民财务，但是这两方绝不会出卖自己；
佳宁集团倒闭，这两家公司也得完蛋！
陈松青不仅佩服自己来，天衣无缝的布局，凡是知道自己底细的人，都是最不可能揭发自己。
。。。。。。
东方大厦
吴光耀在办公室里看报，同时也在等待高管前来汇报工作。
商场战场流行的这样一句话“指挥千人不如指挥百人，指挥百人不如指挥十人，指挥十人不如指挥一人。”
当然，‘指挥一人’的意思是抓某一部门或者某一分公司的主要负责人。
吴光耀就是如此，一般只抓重要的子公司负责人；
当然，公司所有的重大决策与事务，吴光耀任坚持亲力亲为。
本月底（五月），属于东方传媒集团的通信卫星就会升空，所以这段时间大家都非常忙。
第一个进来汇报的工作的是东方通讯社总裁周安阳，他是东方传媒集团的少壮派，第三任东方通讯社的总裁。
周安阳仔细的汇报了，针对通信卫星发射之前，东方通讯社准备的工作；
“当前，我们加强了中东的通讯社驻点；至于欧美，我们依旧选择商业新闻素材为主，而一些敏感新闻，就算抵达分拣中心，也不会流传出去。。。。。。”
吴光耀点点头，东方通讯社定位的是私人商业通讯社，可不是像路透社、美联社那些国家作为后盾的通讯社；
正因为东方通讯社的实力不强，而且也极少将敏感新闻放出，所以欧美才没有派遣特工之类的。
倒是有台岛、对面的媒体部门，曾经找上门，不过都被吴光耀拒绝了；
商业机构就是商业结构，合作也只限于正常的合作。
吴光耀说道：“有了通信�