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初步达成了一致,苏木觉得奇妙,上午出门自己还只是个穷孩子而已,现在竟然就要投入十多万美元做生意了。
韩老板也觉得有趣,来自己店里打工的小家伙,居然要跟自己一起合伙做生意,命运就是这么奇妙。
花了点时间返回唐人街附近,韩老板建议说去一处新建的商场看看,昨天他就想去那里开店,认为位置挺不错。
商场位于墨西哥城和中国城的中间位置,刚好靠近街角,去年年末刚建好,在此之前这附近没有大型综合商场,人们习惯了去老商店买东西,主要是贪便宜,所以这座商场的客流量并不多。
周围土地不值钱,开发商留出一处规模很大的停车场,整座百货商场有四层楼高,外墙是红色,玻璃上张贴着招租的广告牌,苏木下车时候问道:“好像没人啊,这里有那么大的商铺么。
开在唐人街里不是很好吗,华人数量多,租金也便宜。”
韩老板回答道:“到处都是杂货店,开起来后肯定有人捣蛋,在里面做生意那么长时间,知道他们是什么脾气,而且也找不到那么大的店铺,至少要一千平米才行。
我觉得这里挺好,三月份时候来过一次,三楼和四楼几乎都空着,听说四楼要建一座电影院,以后应该挺不错,这时候来租房,租金应该不太贵吧……”两个人商量着挑选店铺。
这座商场规模蛮大,许多楼层还空着,原来的开发商在七十年代,因为遭遇经济危机而破产,招商的事情就这么耽搁了下来。
1980年经过银行拍卖后,另外一家连锁百货公司接手了它,并且继续建造完,但是由于租金过高,没有吸引到多少投资者过来开店,人气也不温不火。
像是顾客一样从一楼逛到四楼,随即再次来到一楼,苏木和韩老板不约而同看中了临街的一大片商铺,就位于停车场旁边,只可惜面积小了点,几间店铺加起来大约也就七八百平米,全部租下来一年的租金就高达十八万美元,韩老板觉得面积够大,苏木却一点都不满意,面积小意味着放不了太多货物,此刻劝说韩煜老板说:
“既然已经决定投入,我们应该做好才对,这么大的面积更像是大型便利店,放不下太多东西,光是蔬菜和水果销售区域,就要占据这里一半的位置,剩下的面积能够摆放多少商品呢?
我们必须培养客户的意识,让他们觉得只要来到我们的超级市场,就肯定可以买到自己想要的东西,这样他们才会愿意过来购物,这片商铺太小了,租金也贵到离谱,说不定辛辛苦苦一年到头白赚,利润全都用来支付房租,这不符合我们的利益。”
以前只开杂货铺,韩老板的思维被限制住,想不到更深层次的东西,听见苏木的话后考虑了会儿,开口说:“嗯……要是卖那些东西,面积好像确实不够,三楼没人去,一楼又嫌贵,那你说我们应该开在哪里?”
决定开店,选定地址是头等大事,位置不好吸引不到顾客,位置太好租金必然很贵,不符合他们的利益。
苏木陷入思索,脑袋迅速思考起来,想着周边有哪里适合开店,超级市场所需要的面积太大,一时间没想到哪里可以租,就在他准备放弃时候,突然想到了什么,眼睛瞬间一亮!
开心笑道:“去开车,我带你去一个地方,那地方绝对很棒!”
韩老板对这座商场挺满意,可惜租金实在是太贵,只好放弃,将信将疑地跟着苏木往外走,开车离开。
十多分钟后,他站在一处破破烂烂的废旧工厂前发呆,无语对苏木说:“你想在玻璃厂开店?疯了吧,这房子还能用?”
苏木看看这座老工厂,房顶塌了许多,只有外墙还是好的,墙角长满青苔,已经荒废不知道多少年,许多玻璃被调皮的孩子们砸坏了。
这座工厂以前专门生产玻璃,旁边还竖着高耸的烟囱,六十年代玻璃厂迁走后,一家服装公司租下它生产衣服。
唐人街附近劳动力既丰富又廉价,后来随着劳动密集型产业从美国迁往亚洲和中美洲,服装公司也走了,于是老玻璃厂一直荒废到现在,墙上还写着二战时期标语:“做好你的工作,就是帮助前线赢得战争。”
如今的美国,和通过电台广播里种种细节透露出来的强大美国一点都不同,依然处于和苏联竞争的“两极世界”格局里。
人们担心和苏联开战,这种担心情绪自二战后持续至今,而且没有减弱的趋势,美国官方将太多钱用于军备竞赛,光是星球大战计划到目前为止就投入了数千亿美元。
再加上被经济危机困扰着,导致一大帮企业破产倒闭,这个年代失业率非常高,人们也不富裕,二十亿美元身价就能成为世界排名前十的富豪,美元还很值钱,也正是由于太值钱了,高昂人力成本和资源成本逼走一大批本土企业,废弃的工厂随处可见。
苏木反问说:“怎么不能用?
修一下就好啦,总比每年十八万美元的房租划算,就算花十万美元整修我们都赚,租这里花不了太多钱,面积也大,我看差不多有四千平米吧。
你瞧瞧,我们到来后这么会儿功夫,已经有十三位行人路过,公交站台就在这,我们上学时候校车也从这条路上走,我觉得挺好。”
整修只需要投入一次,而在商场租店铺,每年都需要缴纳十八万美元租金,两者间哪个更好韩老板自然看得出来,靠近旧工厂后透过窗户往里看,地上全都是灰尘,还有许多乱七八糟的杂物,跟他想象中的店铺实在相差甚远,位置倒是挺不错。
内心挣扎完,对苏木说:“先作为备选,要是实在没店铺了我们就在这里开,绕着工厂看一圈,待会儿去其他地方再看看,万一就能遇到价格合适的呢……”
傍晚苏木回家时候,老爹正在忙着招呼前来餐馆吃饭的客人,只有一桌顾客,点的菜并不多,利润可想而知。
老爷子这几天感冒,却还在坚持上班,哪怕只请假半天,那一百美元全勤奖就没了,他舍不得,所以咬牙坚持着。
苏木老妈刚下班,带了两大包乱七八糟的布料回来,准备晚上时候抽空加工玩偶穿的衣服,做好一件只能拿到四十美分,一个小时最多做五件,也就是两美元。
都在为了这个家庭忙碌着,为了苏木忙碌,他们从没想过未来哪天,能够因为苏木而享福,单纯只是希望这位家里唯一的后代,在未来人生道路上能够过得更好而已。
一切为了孩子……这仿佛是华夏民族血液里的基因,它既正确,但又充满悲情,过去百年的贫穷落后带给华人心理上的创伤,都在追求给后代最好的东西。
以前见到长辈们忙碌,苏木只能默默给自己加油打气,希望在未来回报他们的付出,今天则不同,他开始产生信心,让全家人都过上好日子的信心。
老妈见到儿子回来,脸上笑容灿烂,说道:“回来啦,累了没?
我去帮你做晚餐,有什么想吃的?先把感冒药喝了吧,我今天出门去上班时候才记起,早上没拿药给你,带着中午喝……”
第515章 安排
从某些角度来看,安娜塔西亚也挺执着。
接连几天时间里,她每天换着花样撩拨陈林芝,从性感的睡裙,到别具特色的小衣服,看来这次真的是打算趁着年轻要个孩子了。
比起单纯的喜欢小孩,似乎更像是理应要有,在这方面跟陈林芝的想法差不多。
这倒是便宜了陈林芝,比起非得要个孩子,其实他更享受其中的过程,至于这次怀不怀上,纯粹属于副作用,可有可无。
尤其在已经当过一次父亲以后,他对此格外淡定
关于是否建造三峡大坝的讨论还在持续,最新消息是建造大坝本身,加上搬迁、电网等开销,预计总耗资多达八百五十亿人民币左右。
高博学代为转述了过程中面临的困难,一是资金不足,二是缺少技术和人才方面的支持,例如计划总共安装三十二台七十万千瓦的水轮机组,这项技术国内现在并没有,被国外的制造商垄断了,价格极为高昂。
另外还有输电技术,目前最尖端的专利同样掌握在外国人手里,一旦在哪个环节被卡脖子,整个施工项目都有可能被强行按下暂停键,买倒是有机会,可价格肯定不便宜,考虑到内地的外资储备长期短缺,有人提出建议,说让陈林芝帮忙,刚好他手里也有美元。
这倒是没什么大问题,也没必要当二道贩子,陈林芝不愿被买办们从中割肉,已经临时组建一支小团队,赶在七月中旬去跟相关的企业接触。
至于人才和专家方面,操作起来更加容易,那些专家们的出场费,往往比律师、说客们便宜多了,这件事被交给赵白露代为处理。
另一边,俄罗斯官方无力管理那么些历史遗留下来的国企,近期老叶腾出手来,正打算将一大批国企打包拍卖。
那些能源、航空、军火等领域的资产,无疑都属于引人注目的重头戏,盯着的人比较多。
而陈林芝除了石油和天然气、铁矿石资源以外,最近又盯上了通信行业,试图打通渠道,协助高通公司再拿下一笔大订单,目前正派人在莫斯科疏通着。
至于德国方面,股市和汇市的波动大体上告一段落,之前的西德财团想要消化掉东德资产,还需要挺长一段时间。
从总体上来看,两边合并对西德的大公司很有好处,而普通人则被拉着一起加税买单照顾东德,东德的资源最后却流入少数人手里。
迁都柏林的消息传来后,陈林芝仗着未卜先知,在柏林购入的土地和不动产纷纷大涨,当初购入总金额约为两亿八千多万美金,平均涨幅在三成以上,近期德国大多数富人都在一窝蜂涌向柏林购房,西德首都波恩的房价随之下跌。
各种象征苏联瓦解的消息此起彼伏,时代特色十足。
对于这些事,陈林芝已经懒得再继续关心了,他赶在七月底回了趟洛杉矶,终于还是帮着长泽绫买下那片带有众多北美巨杉的漂亮农场,不得不承认站在几人合抱的巨型杉树下面时候,总能感受到人类的渺小、时光的漫长。
农场里最古老的一棵树,跨越了四千年左右的漫长岁月,直径足有五米左右,属于受到保护的濒危物种,附近甚至不允许使用农药。
对于长泽绫希望孩子将来在这座农场里开心长大的想法,陈林芝不予评价,他打心里觉得孩子可能会喜欢这里,但是长泽绫自己耐不住寂寞。
反正是她掏钱,才花了八百八十万美金就买下这片占地面积庞大的农场,也就随她去了,孕妇嘛,体内激素分泌旺盛,都是顺毛驴,自己开心就好。
近期由他亲自盯着的大项目就那么几个,重中之重无疑是半导体产业,说来可笑,后世被人抢破头的ASML光刻机制造商,陈林芝只花费七千万美金就融资成了控股股东,并且事先还收购飞利浦持有的ASML股份,正计划着在港城半导体园区里成立一个全新的研发中心,将这笔融资款用于收购技术、研发新产品。
至于芯片代工项目等等,也在资金充裕的前提下,有条不紊地推进着,港城正式颁布了发展半导体产业的支持件,包含税收减免、人才扶持、配套基建等等。
整个社会依然比较传统,陈林芝一步先步步先,预想中的艰难困苦并没有出现,反倒十分顺畅,融资换股为主、收购为辅,这就导致他在行业里挺受欢迎。
新加坡官方一封邀请函,成功让陈林芝找到去探望钱玥和孩子的理由。
即将在新加坡举办一场世界华商大会,时间就定在八月中旬。
陈林芝借口去谈生意,赶在八月四号这天就去了新加坡,等到再次看见小姑娘,惊讶发现长大一圈,变得好看许多。
仍然清晰记得刚生下来时候皱巴巴的凄惨模样,现在看起来漂亮多了。
陪钱玥站在婴儿床旁,陈林芝此刻说道:“刚睡不久,现在弄醒她会哭吧?来的不凑巧,总有种弄醒她的冲动。”
钱玥听完叹气,回答说:
“你跟她生活一段时间就知道了,还是睡觉时候最可爱,不过比起其他爱哭闹的那一类小孩,她已经算是比较让人省心了,平时大多由我亲自带,晚上才交给阿姨们帮忙。带出去时候跟别人聊过,看她们憔悴的样子,就知道被孩子折磨得挺惨,我真幸运。”
“辛苦了,反正孩子不记事,谁带都一样,给阿姨们加些奖金,让她们小心点负责好就行。”
陈林芝捏了捏自己女儿的小脸,肉嘟嘟的,但愿别是个小胖子才好,不过小时候胖点也可爱。
他记起