嗯。
确实。
现在的李玲玲也太干巴了点。
虽然一直在长胖，可跟重生前相比，还是豆芽菜一根。
徐杨也差不多，虽然因为经常锻炼而壮实不少。
但视觉效果依然是瘦竹竿。
另外，俩人也都希望身高方面再窜一窜。
所以一直到现在，都忍着没有那啥啥。
据说啊，破身之后就很难再长个头了，虽然不知道有没有科学道理，但……
信一信也没关系。
反正老夫老妻了，真不给急这一时半会儿。
等俩人气喘吁吁的分开，李玲玲摸着徐杨的脸蛋叮嘱道：“大胖，赶紧去做个牙齿矫正，你啥都好，就是这一口牙不好看，不整齐。”
“行行行，我知道了，会有就做。”
送李玲玲离开。
徐杨开车回去。
路上，还真就拐去医院，挂了个牙科，准备丛牙齿矫正。
重生前的这时候，他可没心思和闲钱做牙齿矫正，甚至没有这方面的概念，刷牙也是糊弄，几乎不怎么在乎口腔卫生，直到上大学后还开始好好刷牙，但牙齿矫正就一直没做，等毕业后，更没机会了，也不好意思。
但现在，肯定是越早做越好。
刚重生的时候就想做，但一直很忙，而且要到处跑，潞州府也没有几个正儿八经的做牙齿矫正的地方，就耽搁下来了。
现在来了首都，而且基本上稳定下来，自然要赶紧补上。
只是，真的很丑。
记得重生前，班了有个女生做牙齿矫正戴了牙箍，然后就被班上调皮的同学喊人钢牙，把个小姑娘弄的天天哭。
也不知道他这只蝴蝶，会不会影响到那个明明长得很漂亮却给同学们嘲弄到非常自卑的钢牙妹。
嗯。
希望少了他这么一个竞争者后，钢牙妹的录取顺序能发生一些细微的变化，说不定就会换到另外的班级。
做牙齿，那滋味，就不多说了，懂的都懂。
徐杨两世为人第一次做牙齿矫正，也不知道是心理因素，还是医生技术不过关，反正感觉那滋味，也就比洗牙稍微好受一点。
对，他还顺带洗了个牙。
这是他重生后第一次洗牙，那滋味更是……一言难尽。
不过也不是没有收获。
徐杨在结账的时候，忽然想到，口腔卫生相关行业里的商机也多得是。
牙膏牙刷漱口水电动牙刷水牙线之类，随便选一个品种做起来，都能赚到盆满钵满。
这行里，利润很高。
不，可以说全是暴利。
举个最简单的例子，电动牙刷。
那玩意儿有什么技术含量吗？
几乎没有，无非是锂电池加个小马达而已。
可售价动则好几百。
品牌越大，售价越高。
偏偏这玩意儿的市场还越来越大，不说人手一把吧，十个人中有一把，以国内的人口规模。
不用算，想想都很吓人。
何况电动牙刷这玩意儿还真的好用，在西方国家，几乎每两个人就有一个用电动牙刷的。
要是能把国内这个市场开发出来。
想到这里，徐杨恨不得现在就去做准备。
但他也知道，国内这个市场还不成熟。
不管是经济、口腔卫生意识，都没办法大规模推广这玩意儿，直到二十年后，国内才只有不到十分之一的人口使用电动牙刷。
可是，人口规模这么大， 哪怕只有百分之一甚至千分之一的人口使用电动牙刷，那也一样吓人。
所以，提前耕耘这块市场，肯定没错。
只是有个先后顺序罢了。
目前的重心还是在羚羊科技这块。
其他都要稍微靠后一些。
当然可以找人来做。
但现在的他，就算招人，一时半会儿也找不到合适的。
羚羊科技也缺人缺的厉害，天天在招聘。
只是徐杨对员工的要求比较高，虽然每个月都在进新员工，但数量却不算多。
所以，口腔卫生这块能做。
但必等羚羊科技走上正轨并且可以反哺他的其他产业之后才可以正式开始。
这个反哺，可不仅限于经济层面，还包括人才层面。
甚至，人才这块更重要。
自己培养出来的人才，远比单纯招聘进来的人才更靠谱，尤其是中高层骨干员工，不起眼，但这才是一家现代化公司的基石所在。
有好的基石，找个靠谱的掌舵人，就能迅速起飞。
不然的话，再高明的掌舵人也很难带飞一加空壳子公司。
第118章 真便宜
徐杨从医院返回四合院。
打算好好休息一阵子。
可没等吃完饭，张晓颖电话打过来，“老板，谈谈大楼的事儿？”
“有眉目了？”
“对，人家主动跟找上门来的，想跟你谈谈详细情况。”
“什么人？”
“国土、建委还有村委……”
“他们什么意思？”
“很简单啊，想让你盖的越高越好，越漂亮越好。”
“……”徐杨想了想，“我就不参与了，交给你负责，你擅长跟他们打交道，但要守住两个底线。”
“老板你说。”
“一，绝对不能搞歪门邪道，该交的钱一分也别缺，该走的手续一份也不能少，如果涉及到拆迁，咱们不参与，让村委或者相关单位全部厘清。”
“第二呢？”
“第二就是楼层高度，就三十层，甭管他们怎么忽悠，不增不减，倒是外形设计或者地理位置可以商量，该给的面子多少给点，最后就是费用这块，咱们不参与竞拍，就直接跟对方要地，愿意给就给，不愿意给，咱们宁可去更偏远一点的地方，另外该要的政策也一定要张口。”
“我明白了。”
张晓颖是体制内出来的，虽然资格不老，但懂的绝对比徐杨多。
所以一听就明白了徐杨的想法。
不扯皮。
也不扯关系。
公事公办。
该要的好处一定要要。
不该给的好处，一点也不给。
这让张晓颖非常佩服。
一个刚刚高考完的小青年，在跟官方部门打交道的时候，竟然能拎得清站得稳，这可太太太难得了。
要知道，就算是很多混迹商场多年的老狐狸，有时候也看不明白这一点，非得整点幺蛾子不可。
实际上呢，绝大部分当事人都更喜欢徐杨这种态度。
只有少部分利欲熏心的家伙才会走歪门邪道。
但在首都，这种情况基本上可以忽略不计，就算有那种黑了心的，也不敢正大光明的乱来。
所以，在首都做生意，徐杨这种风格绝对可以畅通无阻，占不了大便宜，但也绝对不会吃亏。
但这真不是一般人能看明白的。
张晓颖见多了那些跟官方部门打交道时想尽办法走歪门邪道的生意人。
也因此，对徐杨这个小老板，就越发的钦佩。
太厉害了。
更让张晓颖开心的是，徐杨对她的信任。
这么大的事儿，真就全完交给她这个总经理了。
这可是和官方部门打交道啊。
一件件事情做下来，结交的人情和人脉可都全落在她这个总经理头上了，万一她跳槽，可是能带着这些人情离开的。
这信任程度，太深了。
所以张晓颖这个在体制内混了有几年的总经理，一时间还真有些感动，“老板，你放心，我一定把这事儿弄的漂漂亮亮的，这是我的强项。”
徐杨也是没办法，他没有这方面的人脉，更没有这方面的经验，虽然在老家跟潞州府官方打过不少交到。
可潞州府跟首都能一样吗？
在潞州府，他是财神爷。
在首都，他算个屁。
正好有张晓颖这个地头蛇，那就让张晓颖出面好了。
如果张晓颖实在谈不成，他再出马也不迟。
反正，目前就是这么个意向。
所以叮嘱道：“不要太着急，年底能搞定就没问题，最主要的是先弄清楚大致需要多少钱。”
张晓颖飞快的回答道：“这个我问了问，望京那块一平米大概在一万块左右。”
“嗯？一万？”
“对，最近有点涨价，年前还不用这么多的。”
“不是，真这么便宜？”
“……老板，你是不是对便宜这个词有什么误解啊？一平米一万呢，望京啊，这还便宜？”
不便宜吗？
这可是用地面积。
而不是建筑面积。
不用等二十年，十年后，望京住用房的单价就不止一万块了。
亏得他还想着融资呢。
如果这地价真这么便宜，根本不用公司出钱，他自个儿就能把这大楼盖起来。
一栋楼的占地面积才多么点，有个两三千平米就绰绰有余了。
花个两三千万把地买下来，再把一系列手续拿下里，然后去银行贷款，用银行的钱盖楼。
而且盖楼也不用一次性把所有费用结清，先交一部分开工。
等大楼盖好，至少需要两年时间。
两年后，羚羊科技绝对上市。
上市之后的他还在乎区区几个亿的施工费？
想到这里，徐杨的呼吸忽然急促起来。
他发现之前走入一个误区。
把房地产看的太可怕，总觉得那是一个也很烧钱的行业。
可03年……
想烧钱都烧不动。
只要别搞什么亿达模式满世界造亿达城，还真就花不了多少钱。
地价便宜。
建材也不贵。
人工更是便宜的不能再便宜了。
这么一算，自个儿盖楼非常非常划算。
难怪做房地产的和囤房子的都发了大财，做的越早，赚的越多。
要怪，只能怪国内的经济发展太过迅猛。
03年啊，要是跟人说，十几年后国内的房价能突破十万块，估计都会骂他是个异想天开的疯子。
所以，这大楼，不一定非得用羚羊科技的名义去盖。
也可以弄在个人名下。
而且这种涨幅极高且未来资产配重中很有分量的固定资产，掌握在个人手中，有很多种办法让公司受益。
但是，如果挂在公司名下，个人将很难直接受益。
举个最简单的例子。
大楼在他个人名下，他可以把大楼无偿借给公司使用，想用钱的时候，可以收取租金甚至直接以市场价格卖给公司。
但如果大楼在公司名下，他个人几乎无法通过大楼这项资产直接受益，只能通过公司的年终分红、奖金、工资等形式获利。
所以，在得知现在的地皮还很便宜的时候，他果断做出决定，“老张，大楼的事儿，可能要稍微改一改了。”
“怎么改？”
“以我个人的名义盖这个大楼，没限制吧？”
“这个应该没有，反正你盖好了也是给羚羊科技用，不过……你确定要这么做？”
“当然，反正我有这个能力，对吧？”徐杨说到这里呵呵一笑：“你要不要掺合一手？我跟你讲，现在投个几百万，十年后翻个几十倍轻松松，这可是难得的福利，一般人，我不带他玩。”
张晓颖想都不想的答应：“好啊，之前那笔钱我留一百万不动，剩下的都给你。”
“嘿嘿嘿，你啊你，还不如持有羚羊科技的股份别动来着，虽然房产的涨幅很高，但跟羚羊科技相比，还是要差很多。”
“没关系，你不还留着期权么？等下一次分配的时候，你好意思不分我点？”
“那倒也是，加油吧，嗯，那这件事情，你就当私人事情去办，如果他们摆架子，别客气，就跟他们说，首都范围内可选的地方很多，海淀、朝阳都可以，尤其是海淀那块，环境优势更明显，有中关村和那么多顶级高校在，吸引力更足，我之所以选择望京，是因为我未来几年要在望京上学，方便学校公司两边跑而已，如果他们诚意不足，我宁可每天多花点时间在路上。”
张晓颖笑了，“老板，你这借口还真任性，这么重大的决定，竟然是为了离学校近点，传出去别人一定会说你狂。”
“人不轻狂枉少年，我还小，狂就狂点，大人们会理解的。”
“难怪你能当老板，这气势……”张晓颖好笑的说道：“那我这就跟他们接触。”
“去吧，需要我出面的时候打电话，我虽然不太喜欢跟那些人打交道，但也不是不能。”
“我知道了。”
挂上电话。
徐杨把自个儿的资产仔细盘点一番。
感觉还是缺钱。
兜里有刚融资的八百多万美金，可那是他和李玲玲的共有的，是打算给李玲玲开公司用的。
如果现在挪用去盖楼，按照现在这个价格，可以买下很大一块地皮还绰�