港岛大亨- 第221部分

　　　　港岛电影产业的确是走不远，最辉煌不过十年的时间，往后就一直走下坡路，直至最后的一蹶不振。这一点邵一夫就是个例子，邵氏影业也不过是辉煌了十年。

　　　　出于对叶景诚这一趟的目的表示好奇，霍健宁开口试探道：“叶生，你这一次来参加招标会是……”

　　　　叶景诚笑了笑，反问道：“不知道李生看中那一块地皮？或者大家可以互相参详一下。”

　　　　以霍健宁的眼界和理解能力，叶景诚的意思已经非常明确，他这一次赴宴绝对不是为了见识，而是投标会有他看中的竞标项目，还很可能会跟李嘉成有竞争的可能。

　　　　“果然吗？”霍健宁看着叶景诚依旧一副谈笑风生，他就知道自己内心的猜测是对的。

　　　　以叶景诚表现出来的本事和野心，绝不可能单单守着自己的家业而不拓展。现在看来，他只是将娱乐事业作为一个踏板，等到累积道足够的资本，就将眼光转移到实体产业上。

　　　　又是一番闲聊过后，叶景诚再次明确一个意思，就是给霍健宁抛出橄榄枝。理解了这一层意思的霍健宁，并没有像第一次直接的拒绝，更像是犹豫如何在两者间进行选择。

　　　　“叶生，利太正和其他嘉宾在包间中交谈，她让你稍等片刻。”这个时候，负责接待叶景诚的咨客重新走了过来。

　　　　话语刚结，但见陆雁郡从另一侧走进大厅，伴随而行的还有利宪彬，另外还有一位鬼佬，以及一个的六、七十岁的老人。

　　　　见到几人往这一边走过来，叶景诚知道陆雁郡有意介绍这几个人给他认识。于是暂时结束跟霍健宁的谈话，说道：“对了，霍主任，等一下还要麻烦你，帮我引见一下李生。”

　　　　“这个没问题，那我就不打搅了。”霍健宁会意，在陆雁郡走过来时，干脆先一步的离开。

　　　　“叶生，介绍两个人给你认识。”陆雁郡等人一起走过来，由陆雁郡介绍道：“这一位是赫尔墨特。苏海文，环球航运及亚洲航业有限公司第一副主席。相信叶生你应该对他还有印象，大家在上一次的拍卖会上见过面。”

　　　　“这一位是罗鹰石先生，鹰君置业公司的董事长。罗生早几年已经接触房地产这一块，发展包括中小型厂房、酒店旅馆、商业楼宇等业务，这一次投标我还要他多多关照才行。”陆雁郡介绍那名老人道。

　　　　“彬少，苏生，罗生，你们好。”分别跟三个人人握了握手，叶景诚就对他们有了大致的了解。

　　　　利宪彬就不用提了，在tvb例行的董事会上，跟叶景诚见过好几次面，只是两人暂时没有正式结交。

　　　　赫尔墨特。苏海文是船王包玉钢的大女婿，在上一次叶景诚参加的拍卖会上，他就跟陆雁郡合作拍了一块土地，而叶景诚当时坐在陆雁郡旁边，因此两人互相打过招呼也算是认识。

　　　　至于罗鹰石，倒是勾起叶景诚一些印象。这个时候的罗鹰石，地产事业做得比李嘉成还要红火，名下还有富豪酒店、百利保公司等连锁产业，绝对是这个年代一顶一的超级富豪。

　　　　不过接下来的几年就不济了，首先成为地产大跳水的牺牲者，而后又陷入港币严重的贬值，公司前后足足亏损了三年。就算他现在有几十亿身家，三年后也只剩下个位数。

　　　　”似乎他名下那几间富豪酒店不错？“接触完这个罗鹰石，叶景诚第一想法不是跟对方结交，而是打算在适合的时候，将对方的产业包揽过来。不过也是，反正罗鹰石保不住这份产业，到时候同样是有能者居之。

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　第386章　谋划银行

　　　　（全本小说网，。）

　　　　“各位，请坐。”

　　　　宴会厅摆了4x4总共十六张桌子，叶景诚和陆雁郡等人被安排到第二排第三张桌子。不知道座位的分配是不是跟个人影响力有关，反正能坐在第一排的人无一不是当代的大亨。

　　　　包括李嘉成也是分配到第一排的位置，虽然位置只是最靠南的一张桌子。不知道是他已经展示出这一份潜力，还是因为跟同一张桌子上的几位汇丰董事熟络的原因。

　　　　另外叶景诚也见到一个意外的身影出现，就是坐在第二张桌子的邵一夫，此时他正与老一辈的霍英南、郑裕同等大亨谈笑风生。

　　　　同样的，当叶景诚注视到邵一夫的时候，后者就像装了电波感应一样，回过头见到坐在二排的叶景诚，邵一夫的表情也是表现出几分意外，两人相互点了点头便继续与同桌人的交谈。

　　　　而跟叶景诚坐同一张桌子的人，并不止陆雁郡、罗鹰石以及利宪彬，另外还有几个搭桌脚的人，对方比叶景诚等人来得更早。

　　　　当这几个人见到叶景诚等人互相认识，其中最为年轻的人站了起来自我介绍。李国宝，是李氏家族的成员之一，并不是李嘉成的那个李，而是有四大豪门之称的老牌望族，目前他在家族经营的东亚银行任职。

　　　　李国宝明显是熟知陆雁郡等人，或者说都是同一个交际圈的人，双方平时或多或少都有过接触。所以他这番自我介绍，完全是针对比较面生，而且年龄相近的叶景诚。

　　　　一来虽然多一个朋友未必能多一条出路，但起码可以拓展多一条人脉。二来两人的年龄比较相近，相比另外几个五、六十岁的老人家，两人无疑会有更多的话题。

　　　　“不知道这位先生怎么称呼？”逐个的握手之后，李国宝示好叶景诚道。

　　　　“叶景诚。”叶景诚回礼道。

　　　　李国宝食指上下颤了颤，终于回想过来道：“哦！我记得了，叶生是拍电影的，没说错吧？”

　　　　“算是吧。”叶景诚也没有否认。不过在座另外几个不相熟的人，听到叶景诚从事他们眼中戏子这一类，明显与他相识的兴趣少了几分。

　　　　“听说叶生你还有涉足期货和外汇，如果什么时候需要大笔的资金周转，东亚银行十分乐意和阁下合作。”李国宝这番话倒不算客套，他目前正负责东亚银行的业务，自然想多争取一些上门的业务。

　　　　对于叶景诚早前向汇丰银行借贷上亿的资金，作为同行的他自然是略有所闻。如果将这笔资金包揽过来，对自己被家族看重也会有帮助。

　　　　毕竟银行的借贷业务，最怕的不是欠债人不肯还钱，而是找不到来借贷的客户。因为银行本来就是一处钱庄，它缺什么都不会缺钱。

　　　　李国宝自我介绍之后，另外几个人也经他的口进行逐一介绍，原来这几个人都是从事银行相关的行业，其中年龄与李国宝年龄相当的男性，就是廖创兴银行二代‘舵主’廖烈文，另外两个分别是：多米尼加财务公司的叶桩龄，海外信托银行的张明添。

　　　　除了海外信托银行，叶景诚对廖创兴银行以及多米尼加财务公司，可以说没有半点的认知。而他之所以知道海外信托，说来也是在后世偶然听来的信息。

　　　　因为81年年底即将迎来的经济衰退，再因为港岛酒气的前途等问题，海外信托银行因此扰攘了好几年的时间，而银行内部又不断做假账以作门面的掩饰。最后问题像滚雪球一样越闹越大，甚至被证府出面强制接管，经过一番整顿再卖给其他企业。

　　　　银行，不正是叶景诚目前最需要的实业吗？相比刚才认识罗鹰石，叶景诚对五星级富贵酒店收购的欲。望，远没有能收购一家银行来得吸引。只要有了自己的银行，以后资金直接从账面上走，保密性和操作性自然大幅度提高。

　　　　坐在叶景诚对位的张明添，对这样一位后辈持有爱理不理的态度，丝毫不知对方已经在想办法谋划他的银行。

　　　　跟李国宝等人一番客套之后，两帮人继续以小圈子交流，陆雁郡发话道：“叶生，招标会马上要开始了。我跟罗生的初步计划是2号官地，宪彬也考虑加入，不知道你有没有兴趣加入我们？”

　　　　“2号官地？说真的，我不是那么看好。”叶景诚摇了摇头，依然持上次的意见。在他看来，陆雁郡等人这个决定，完全是为了亏一把。

　　　　“那你看中那一块？”罗鹰石抽着大雪茄，一副暴发户的模样问道。

　　　　沉思了几秒，叶景诚说道：“3号跟4号可以考虑一下。”

　　　　“3号那一幅地的确是不错，就是占地面积不够大，不然倒可以多开一间富贵酒店。”罗鹰石自豪的说道。

　　　　三号地皮占地面积有六万二千尺，位于油麻地的旺区一带，最适合用来兴建星级酒店，其次是购物中心或者大型娱乐场。但是因为占地面积受限，兴建的酒店最多只能评个四星级。差也不是说差，不过对叶景诚和罗鹰石这种追求完美的人，自不然就会觉得低了一个档次。

　　　　“至于4号，那里不是一幅烂地吗？”从罗鹰石微微紧皱的眉头，就知道他并看好这一幅地。

　　　　“烂地都会有他的价值，不然证府怎么会拿出来招标。”叶景诚不作过多的解释。

　　　　4号官地占地面积超过十二万尺，是这一次招标中占地面积最大的一块。地处港岛发展比较落后的观塘一带，目前只能算作一块工业用地，但是这个投资也有不小的风险。

　　　　因为这一块地的路况实在太烂，甚至连公路都没修一条，大面积坑坑洼洼的黄泥路。将这一幅地买下来，不是建设一个工业区的厂房那么简单，道路交通是首先要处理的问题。

　　　　其次是要解决员工衣食住行等问题，因为这里没有足够的物资输送。

　　　　不过叶景诚还知道，这一幅地无疑是发展工业区最佳的地域。因为未来九龙最大的工业区就坐落在观塘，而且因为证府‘厂房北迁’的政策，证府对观塘的交通将会有重大的投入，到时候有小巴直达九龙，又可以转车到新界，还有去上环的海底隧道。

　　　　如此想到，叶景诚下意识看向李嘉成，他认为李嘉成有很大机会参与这一幅地的竞标。以他的人脉和资金，大概两年的时间就可以发展好这一块工业区。

　　　　叶景诚现在要考虑的问题，是他应该跟李嘉成以合作的关系，还是以相互支持的关系达成默契。毕竟，观塘这一幅地的确是有巨大的潜在价值，但是并不是他这一次到来的最大目标，而且以李嘉成的眼光，他不确认对方是不是对他的目标也有想法。（全本小说网，。，；手机阅读，m。

　第387章　投标开始

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　　　　晚宴随着证府相关的官员登台，进入到投标会的主题上。

　　　　值得一提的是，此时港岛的官阶还是以布政司的制度，并没有成立专门的地政总署，所以有关土地资源管理、招标等问题，归属到工务司署的地政工务科管辖。

　　　　而这一次负责招标的官员叫陈达文，目前就任地政工务科科长一职，也是再过两年将会成立的地政总署第一任署长。

　　　　一上台，陈达文自然是代表港岛证府作一番陈词。

　　　　在将近十分钟的演讲之后，陈达文暂时退到舞台的一旁。相关的工作人员上台架设好一台投影仪，再经过一番细密的调整，开始在巨大的投影幕布上放映今晚接受招标的官地的资料。

　　　　第一块接受招标的官地位于新界西的葵青区，地理位置属于比较荒僻的一带，占地总面积超过九万尺，适合工业一些建设的项目，又或者是大型公园、体育馆相关项目的建筑，招标底价为一亿二千万。

　　　　第二块招标的官地位于九龙半岛的黄大仙区，占地面积超过八万尺，地理位置处于私人住宅和共租住房屋之间，是一块典型用来开发楼宇社区的地皮，招标底价为一亿五千万。相信在场的除了陆雁郡之外，对这块地皮有兴趣的人不在少数。

　　　　第三块招标的官地位于油麻地的新填地街，占地面积只有六万二千尺，地理位置属于旺区的一带。适合时钟酒店、娱乐场所，购物中心一类的建设，招标底价为一亿八千万，浓厚的商业价值同样备受在场认识的重度关注。

　　　　第四块招标的官地位于观塘较近启德机场的蓝田，占地面积超过十二万尺，地理位置荒僻而且交通不便，简单点说就是烂泥地一块，只适合用来开发工业区，招标的底价甚至没第一块高，只需有一亿一千万。

　　　　叶景诚在了解这块官地的时候，不忘观察不远处的李嘉成等人，对方互相之间有一番交头接耳，看来对这块地皮的关注度很高。

　　　　最后一块招标的官地位于香港岛的柴湾，占地面积有七万五千尺，地理位置在目前来说，算不得有多好，同样也不会说有多差。最为适合开发楼宇社区，其次譬如私人学校等教育方面的建筑，招标的底价为一亿三千五百万。

　　　　除了这几块今晚招标会的主题，陆续还有好几块陪衬的中小型地皮