如此可以节约人力和物力。
甚至自己也可以想办法弄出水泥来，让基建跨一个大的台阶。
在没来到大明之前，黄昏看过一些记录片，其中有十八世纪欧洲和美国的影像，在那个年代，中国还处于清朝统治，城市都还是泥瓦房子，富贵人家是砖房。
而欧洲和美国呢？
已经高楼大厦了。
当时看见那些画面，黄昏很是震撼。
如果十五世纪的大明也出现了高楼大厦聚在一起形成的钢铁城市，这是何等自豪的事情。
想到这黄昏暗暗下了主意。
就这么干。
在顺天这段时间，除了搞房地产，还要把水泥弄出来！
这需要陛下的支持。
因为时代商行现在在顺天没有根基，很多东西都无法满足自己的需求，而陛下只需要一句话就能解决自己的各种困局。
饶着在建的皇城走了一圈，沈熙礼笑道：“东家，别卖关子了，说吧，到底要做什么。”
在走这一圈之前，黄昏对沈熙礼说让他先看。
现在看完了。
但是要做什么，沈熙礼还是一头雾水。
黄昏笑道：“你觉得皇城周围那些地方会成为朝臣、富贾喜欢的地方？”
沈熙礼毕竟是商人。
在饶这一圈时，早就在看那些地方适合建商铺，而那些地方会被行部那边规划出来作为坊子，很快说了几个地方。
黄昏嗯嗯点头，大体上和他想的差不多，小有出入。
当然以沈熙礼未准。
毕竟黄昏不是北京人，他也没去过北京，并不知道北京故宫的布局，甚至于他根本就不了解北京那座古老的城。
现在沈熙礼说什么就是什么。
而且这也不重要。
当自己的房地产起步之后，北京城是什么样，就注定在自己蓝图上描绘出来了。
于是笑道：“按照你说的，我们若是把这些地方的地皮全部买下来，然后将之全部修建成高档的坊子，大概需要多少钱？”
沈熙礼眼睛呆滞，一动不动。
他是真呆了。
坊子不是由官府规划而后百姓自己修建么，听东家这意思，他打算用时代商行来修好几个坊子，这可不是一笔小数目。
关键这事前所未有。
嗯，也不能说前所未有，新朝的王莽就干过，不过王莽遇着了天选之子刘秀，所以王莽修的用来廉价出租的房子很快没了后续。
因为这事触及了的权贵集团的利益。
黄昏在沈熙礼眼前挥挥手，“怎么，是对我没信心？那你可要做好心理准备了，我不仅有信心，而且还要让这顺天成变成一座高楼大厦遍地的钢铁城市！”
第五百一十六章 陛下投资吗不分红的那种
钢铁城市？！
这个概念沈熙礼第一次听见，见怪不怪，反正从东家嘴里，总是说出一些新鲜的词语，让人觉得格格不入。
好听点叫格格不入，难听点就疯癫。
不过这些地皮买下来修成坊子需要多少钱，沈熙礼心中很快有了个大概的数额，差距不会太大，估计就在数十万钱之间。
这是一个天文数字——对于一般人而言。
黄昏不是一般人。
他听后沉默不语，暗暗在心底换算了一下，按照大明和后世的购买力来算，沈熙礼预估的这个价格还是低于后世房地产的开发。
应该是地皮便宜一些的缘故，不像后世，动不动就来一块地王。
问沈熙礼，“如果让时代商行拿钱出来，能承受不？”
沈熙礼摇头，“不可能，拿不出这么多现钱，这个事情如果东家真的要做，时代商行那边最多能给东家十万两现钱，这已经是时代商行的极限了，有可能会影响我们的资金流转。”
十万两可不是一个小数目。
当然，时代商行现在的价值远远不止十万两，只不过很多变成了固定资金，而且还要留下一些流动资金，谨防天灾或者是运作失误，如此可以弥补。
黄昏颔首，“那就准备十万两，其他的钱我在想办法。”
按照购买力，一两等于七百。
十万两，也是七千万软妹币，完全可以启动房地产项目，何况自己还要去融资，就算融不到资金，那也可以分批次的来修建坊子，要知道正式迁都还要十年左右。
不过因为自己的缘故，正式迁都大概要提前。
也没有压力。
两个舅哥各出三万两，狗儿愿意投资两万两，这就是八万两，又是五千多软妹币，一亿多的软妹币还不能启动一个房地产项目？
那真是搞笑了。
毕竟咱们买地皮可要不了几亿几十亿，找朱棣就行。
何况还有预售环节。
可行。
想到这，黄昏对沈熙礼道：“时代商行那边，有没有擅长修房子的人，如果没有，那么我就在顺天这边早了，毕竟顺天迁民，总要安置，免得出现动乱。”
沈熙礼想了想，“没有合适人选。”
黄昏嗯了声，“那没事，我去找陛下，等过几日叔父在行部那边熟悉了，我让叔父给我举荐几个人才出来，不过关于这个项目的运行，时代商行还是要抽人过来。”
沈熙礼笑道：“这个没问题，这次和我过来的一共有两人，可以让他们其中一个负责。”
黄昏大喜，一溜烟跑了，“那妥了，你且回去休息罢，我得去找陛下。”
沈熙礼看着东家的背影耸耸肩。
休息？
哪有时间，各种事情忙得飞起，但这样的日子恰好是沈熙礼喜欢的，每天看着白花花的银子流入时代商行，这种成就感是任何言语都无法描绘出来的。
沈熙礼相信，也许要不了多少年，他沈熙礼的名字就会和祖上沈万三的名字一样，响彻一个时代，成为天下商贾最钦佩的一个名字。
至于钱不钱倒是不重要。
一回到顺天，朱棣觉得整个人都舒爽了，看什么都顺眼，决定等个三两日，休憩好身心后去巡视边关，顺便狩猎一下。
男人嘛，就喜欢这种活动。
今儿个天气不错，又没什么烦心事，应天那边送过来的折子，朱棣看来，老大处理得相当到位，而护送陈天平的队伍也选了出来，等待朱棣批断之后出发。
朱棣打算明日着人送递应天。
是以陪着妻子坐在王府院子里下棋，两口子之间，下棋自然是不需要讲究棋品的，别看朱棣马上无敌，棋盘之上被自家妻子杀了个屁股尿流。
索性悔棋。
悔棋不过瘾，索性趁着妻子不注意偷妻子。
徐皇后不干了，也有样捡样。
于是好端端的一盘棋下下来，少了一二十颗黑白子，两人最后相似大笑，阳光打在徐皇后脸上，闪耀着春天的光辉。
整个人都鲜活了起来。
朱棣由衷的高兴。
妻子回到顺天后，身体也舒适了许多，至少气色好了些，脸色变得红润了，又因为长期用时代商行的御用润肤水和润肤产品，竟然感觉年轻了许多。
朱棣暗暗下了决心，不提天子守国门，就为了妻子，也必须迁都。
忽然一位护卫匆匆进来，小声告于狗儿。
狗儿急忙上前，对朱棣说道：“陛下，黄指挥带着一众女眷去了一趟关外草原，现在回来了，今儿个他带着沈熙礼在城内溜达了一圈，也不知道说了什么，现在又跑来求见您，我看黄指挥肚子里大概又憋着坏呐。”
徐皇后呵呵捂嘴偷笑，“肯定憋着坏。”
妹夫本来不用来顺天了的，但他还是坚持来了，肯定不是为了躲开三妹和娑秋娜朝夕相处，也不是为了把乌尔莎等六个女子吃干抹净，应该是有大事要办。
朱棣哈哈一笑，“朕就喜欢他的这种坏。”
挥手，“宣。”
徐皇后欲要回避，朱棣笑说不用，待和黄昏说完事，咱们再来一局，难得有时间陪妻子，朱棣也不介意被妻子听见国事了。
何况黄昏这小子不一定为了国事而来。
片刻后黄昏进了院子，行礼。
朱棣免礼，斜乜他一眼，“有什么话就放罢。”
黄昏：“……”
放，这是形容话的么，陛下你这是有多看我不顺眼，也罢，谁叫老子现在有事求你呢，忍了，笑道：“微臣给陛下送钱来了。”
这话其实是假话，黄昏的真话应该是陛下投资吗，不分红的那种。
朱棣一听是送钱，精气神就不一样了，乐道：“怎么着，你的时代商行已经富到流油了，钱都用不完了，要给朕一点零花钱花花？”
朱棣心中着实是有些感动的。
天底下到哪里去找这样好的臣子，有事没事就给天子送钱——而且不是贿赂，是让天子把钱花在该用的地方上去。
当然，这其实也是变相贿赂。
黄昏在仕途这几年的沉浮，能一直不倒，这其实也是最大的原因之一。
第五百一十七章 地皮到手天下我有
黄昏笑眯眯的，像看见了一堆金山银山，乐呵呵的道：“陛下，如今顺天迁入大量南民，可城市还没发展起来，郊外开垦的荒地也只有那么多，若是太多人找不到进钱的门路，坐吃山空的话，恐怕会出问题的呀。”
朱棣有些没反应过来。
不是送钱么，怎么又说到迁民的事情上来了，何况迁民的事情和你一个中军指挥有什么关系？
没好气的道：“说重点。”
黄昏吃瘪，只好直接进入正题，“是这样的，臣觉得南民涌入问题需要解决，为他们找到进钱的门路，如此才能安定人心，所以臣以为，顺天成还要增加城市建设的规模。”
城市建设。
这又是个新词汇，不过比较好理解。
朱棣嗯嗯点头，“修皇宫那边，不是有好几万的民夫么，还满足不了需求？”
黄昏：“……”
修皇宫你能给民夫多少钱？
开玩笑。
根本多不了几个钱好么，也就够民夫活下去。
咳嗽一声，“满足不了，南民实在太多，而且很多南民现在也没住的地方，导致城中鱼龙混杂，微臣以为，应该迅速建立各种坊子，满足南民的住宿需求。”
朱棣愣住，“行部那边不是已经规划出来了么。”
黄昏无奈，“规划是规划出来了，也有南民字在修建房子了，不过都是些有钱人，其他为了吃陛下颁布的政策而来顺天的南民穷人，可修不起房子。”
朱棣想了想，“所以你想干嘛？”
黄昏索性抛出主题，“微臣想向陛下要几块地皮，以微臣个人之力，在城中修建坊子，解决一些无家可居之人的当务之急。”
朱棣震惊莫名，“你知道凭个人之力修一座坊子起来要多少钱吗？”
黄昏颔首，“沈熙礼给我说了。”
朱棣讶然，“那你还要去做？”
黄昏点头，“为了顺天的安宁，为了未来京畿的繁华，为了大明的将来，微臣不得不站出来，用满腔热血，哪怕倾家荡产，也要为陛下分此忧患。”
朱棣看着黄昏不言语，他还是没摸清楚黄昏到底要干嘛。
徐皇后却笑了。
听听，听听，妹夫这一番拳拳之心是何等的真诚炽热，幸亏我当初拉了他一把，要不然哪有如今的黄昏啊。
黄昏也知道朱棣现在还一头雾水，于是耐心解释道：“微臣的意思，会在城中选择合适的地方，修建几座坊子，然后廉价出租给无家可归之人，让他们有时间慢慢赚钱，等赚到钱了，微臣再把坊子里的房子卖给他们。”
朱棣懂了，倒也是安置迁民的办法。
笑道：“倒是可以。”
黄昏松了口气，“另外，微臣还有个事情，安置迁民之余，也为将来的迁都做准备，所以微臣还要几块靠近皇城的地皮，用来修建高端一点的坊子，等陛下到时候迁都，从应天来的官员就可以提前购买，直接从应天搬入顺天，也省去了诸多麻烦，不影响公事。”
朱棣终于明白黄昏这小子的意思了。
感情是来赚钱。
这还叫送钱？
这种事一般来说，触及到了权贵集团的利益，不过黄昏本身也算是权贵集团，所以他来操作，应该问题不大。
问题在于，他有这么多钱。
还没开口问，黄昏就笑着说：“这个项目太耗钱，微臣力有未逮，所以还希望陛下也能参与进来——”说到这里眨巴着眼睛，“这个钱很好赚的。”
朱棣颇为心动，“你说说看。”
黄昏乐道：“我会让时代商行在顺天成立一个部门，专门负责此事，到时候陛下拿个十万八两投入到这个部门当中，有两种方式，一种陛下批准的这几块地皮，我们时代商行不给钱，到时候按照地皮价值，在售卖之后给陛下分钱，另外一种则是地皮�