“……百顺不是上市公司，没办法直接从财务报表里查清它的财务状况，我只能从它上一年度给工商做的年报，最近的销售情况，以及在地税局查到的资产负债来简单推测。
百顺看着规模挺大，但绝大部分项目都是贷的钱在开发，资产负债率已经超过了80，每年的盈利扣除成本，再还还贷款，搞搞扩大开发，基本就不剩什么了，资金状况顶多只能算一般般。
前段时间趁着温州炒房团来到省城，百顺也顺势搞了一轮促销，倒是回笼了一笔钱，根据销售情况推算，数额应该在两到三个亿。”
王流点点头，自从93年海南房地产泡沫破灭，国内就明令禁止了房地产公司在a股上市，直到去年才解除，但也只是解除，想上市难度还是不小。
百顺还没上市他知道，但是80的资产负债率他就有点意外了，再高一点，它这都快资不抵债了啊。
也就是说，百顺规模看着大，但实际上只是个空架子？
还好上次温州炒房团光顾省城，百顺也顺势回笼了一笔资金，不然王流都要担心方百顺会没钱交纳保证金，进而不参加这次拍卖了。
“另外，省城、滨江、临海，百顺最近刚上市的几个楼盘，现在都在大张旗鼓的搞促销，听说广告都打到温州去了。
看架势，百顺肯定也是盯上了这次的拍卖会，已经开始提前筹措资金了。”杨凯又道。
果然！
都提前筹措起了资金，看来方百顺是真盯上了这次的拍卖会啊……王流松了口气，敢来就好，不然他做这一切就没意义了。
边想，王流又突然心里一动，促销，到温州打广告……
难道是上次尝到了甜头，这次还想借温州炒房团来加速回笼一下资金？
王流目光闪烁，如果是这样的话，他或许可以在这方面再做一点文章啊。
第297章 帮他一把
“上次在省城买我们房子那个温州人，叫周……什么来着？”王流突然问道。
杨凯一愣，不太确定道：“好像是叫……周立文？”
王流当即道：“对，就是他，有他联系方式吗？”
杨凯道：“应该有，签过合同的，起码得留个电话。”
王流果断道：“去跟他联系一下，就说我们有笔合作想跟他谈，如果有时间，约他过来见一面。”
杨凯迟疑一下，问道：“合作？我们近期也没楼盘上市，跟他能有什么合作？”
“我们是没有，但百顺不是有吗。”王流微微一笑，眯眼道：“你只管去约，什么合作，到时候你就知道了。”
杨凯目光微动，暗自猜测着，没再多问，点点头道：“好，我去联系他。”
……
听到有合作，周立文没多犹豫就答应下来，第二天便专程飞到了南华和王流见面。
雅乐轩。
一间包厢里。
周立文先到了，坐在沙发上暗自盘算着王流约他究竟是什么目的。
王流随后也到了，杨凯陪同在侧，手上还拎着一个大箱子。
有事想请周立文帮忙，王流态度很热情，一进门就客套道：“周老板，又见面了，路上耽误了点时间，让你久等了吧？”
周立文赶忙起身，同样热情道：“没有没有，我也才刚到，王总来的刚刚好。”
王流微笑道：“那就好，请坐吧，别站着了，想喝点什么，周老板你点。”
周立文从善如流坐下，客套道：“我喝什么都可以，还是王总您来点吧。”
“成，那就我来点，随便喝点吧。”王流没再推辞，爽快点了酒。
寒暄几句，周立文试探道：“电话里杨总跟我说有合作想跟我谈，不知道具体是什么合作？”
杨凯看向王流，他也还不知道呢。
王流淡淡一笑，道：“找周老板，还能有什么合作？当然是买房子了。”
周立文暗道果然，他刚才也有所猜测，没有太惊讶，不动声色继续问道：“王总又有新楼盘上市了？位置在哪？什么房价？”
王流摇摇头：“不是我们公司的楼盘，这次约周老板过来，是想请你帮个忙，组织几个你的老乡，上其它公司买点房。”
周立文眉头微紧，这回有点出乎预料，他原本猜测的是，王流有新楼盘上市，约他来是想打包卖给他，减少些销售压力，回笼些资金。
没想到却是让他去其它公司买房。
自己出面，却帮别人清库存，他图什么？
周立文有点不太理解，干笑道：“王总是在跟我开玩笑吗？”
“当然不是，我是很认真的在跟周老板谈，只要能把这件事办成……”王流冲杨凯使了个眼色。
后者心领神会，拎起随身带来的箱子，“碰”的一声放到了桌上。
“咔吧。”
两只手同时打开卡扣，然后一把掀开箱子，露出了里面满满一箱子的钱。
周立文看的眼睛一亮，他也算是个有钱的主，倒是没被吓到，只是这么多现金摆在眼前，视觉冲击力还是有点大，难免有些惊讶，眉毛一挑，不明所以的看向王流：
“王总这是什么意思？”
王流微微一笑，道““一点诚意，箱子里总共是两百万，只要周老板能把事情办成，这些就都是你的，权当感谢，不知道周老板意下如何？”
周立文眉头紧皱，心里疑惑更深，两百万，也不是笔小钱了，自己出面帮别人清库存也就算了，还下这么大血本，这是要干嘛？
同时也有点意动，他是不差钱，但上次在省城一下子入手了上千万的房产，现在还没出手，他的大部分家底都在房市里压着呢，目前手头资金正好有点吃紧，如果能拿到这笔钱缓解一下，倒是也不错。
有钱赚，其它的就都不重要了。
周立文没再纠结王流到底要干嘛，果断道：“没问题，忙我可以帮，王总想让我去买哪家公司的房子，买多少，尽管说吧。”
“爽快！”王流笑着称赞一声，道：“那我就直说了，我想让周老板去买的是百顺地产，省城、滨江、临海目前在售的几处楼盘里所有房源，有多少要多少，全部给我吃下来。”
周立文瞬间脸色一变，心颤道：“多少？王总你别吓我啊，几处楼盘全部吃下来，这得多少钱？你就是把我卖了我也拿不出来啊。”
王流宽慰道：“别担心，不是让你真买，只是占个名额，先把房子预定下来就行。”
周立文看了他一眼，皱眉道：“预定下来，光定金也不是笔小钱了，后续如果不买，这笔钱岂不是要亏了？
这笔损失可不小，王总给的这两百万就是都赔进去，恐怕都不够……”
“定金我来给，不用你拿，你只需要按我说的把事办下来就成，不会让你亏钱的。
当然，另外还需要周老板暂时保守一下秘密，不要把这件事向其他人提。”王流打断他，淡淡道。
这就是他的目的。
方百顺不是想促销回笼资金吗？
那他就帮他一把，有了钱，等到拍卖会上，方百顺才好更有底气和他竞价，而他也更方便把竞拍价抬高，然后挖个坑，顺势埋了他。
想达成目的，总得有些投入，定金以及这两百万，就是王流的投入，只要目的能达成，跟一举压垮百顺相比，这点钱，不值一提。
周立文松口气，不让他掏钱，那就好说了，爽快道：
“没问题，我一定把这件事替王总漂亮的办下来，绝不向其他人提。”
王流嘴角上翘，举杯邀请道：“多谢，来，我敬周老板一杯。”
“王总客气了。”周立文呵呵一笑，跟着举杯，和王流碰了下，一饮而尽，又道：
“房子王总想让我什么时候去买？还是说……时间由我自己决定？”
王流笑道：“不用着急，再过几天买也不迟，只要在下个月20号之前，哪天都行。”
拍卖会下个月15号截止报名，20号正式举行，离现在还有点早，太早买下来，容易让方百顺看出破绽。
能一手建立起百顺集团，王流可从没小瞧过他，保守起见，还是晚点买为好。
周立文点点头：“行，我听王总的。”
第298章 做戏做全套
滨江市。
百顺地产售楼部。
周立文按照王流叮嘱，没有急着出手，一直等到11月16号这天才开始行动。
一身名牌西装，腰上夹着包，脸上戴副墨镜，脖子上还挂了条金链子，本来就不差钱，倒也不用装，举手投足间就透着一股阔绰劲，昂首挺胸踏进了售楼部。
能当销售的，都有几分眼力，见他这副做派就知道是个有钱的主，一进门就有人主动迎上前，热情接待：
“先生您好，请问怎么称呼？以前好像没见过您，是第一次来吗？”
周立文点点头，淡淡道：“我姓周，看了广告才来的，听说你们正在搞促销，房价有优惠？我可是特意从温州飞了过来，千万别让我失望。”
温州……
自从八月初，第一支温州购房团扫荡上海之后，近几个月，温州购房团到各地购房的新闻时有报道，温州购房团的大名如今已经广为人知了。
尤其房产销售界，那更是如雷贯耳，销售员听的瞬间眼睛一亮，感觉逮到一个大客户，态度又热情了几分，笑容满面道：
“周先生您放心，我保证，优惠一定会让您满意的，您跟我来，我带您去看一下房，给您详细介绍一下我们楼盘目前在售的房源情况。”
周立文从善如流，跟着她去了看房区。
来到沙盘前，销售员热情洋溢的向他介绍了各种户型的详细情况。
周立文也没有上来就直奔主题，跟着搭了几句话，做了点铺垫，然后才随意问道：“听着还不错，房价是多少？怎么个优惠法？”
销售道：“房价原定是2300块每平，现在是促销期，您可以享受九八折，另外还有好几种优惠，第一是赠送面积，买房我们就送阳台，不收您钱。
第二是装修大礼包，只要您买房，就可以获得五千到一万元不等的装修优惠券，后期装修时，您可以到我们指定的装修公司装修，凭此抵扣装修费用。
第三是团购优惠，买的房子越多，能享受到的折扣就越大，最低可以低至九折。”
周立文看她一眼，道：“是吗？你们这里还有几套房？”
“我们楼盘目前正在热销中，销售很火爆，房源已经不多了，现在只剩一百多套，您想要几套？”销售期待的问道。
周立文咂咂嘴，道：“一百多套吗？嗯……确实不算多，都给我包起来吧，我全部要了。”
销售瞬间瞠目结束，小嘴微张，愣了片刻后才反应过来，弱弱的问道：
“抱歉，周先生，您刚才是说剩下的一百多套房，您全都要了吗？原定房价是2300，就算给您打九折，每平也还要2070，一百多套要是都买，这可不是个小数目啊。”
周立文瞥她一眼，淡淡道：“怎么，怕我付不起钱？”
销售连忙摇头：“没有没有，我不是这个意思，我是想说……您可要考虑清楚啊。”
“不用考虑了，我已经想好了，房子我都要了。”周立文斩钉截铁道，然后又话音一转：
“不过一百多套房，数额确实不是个小数目，我得筹措一下，先交个定金，随后再支付尾款没问题吧？”
销售见他说的信誓旦旦，不再迟疑，眉开眼笑道：“没问题没问题，先交定金，随后再支付尾款也行。
不过您可得尽快支付，如果逾期，或者您不想买了，那定金我们可不退您。”
周立文嘴角一翘，淡淡微笑道：“放心，我会尽快支付的。”
……
与此同时。
省城和临海，两处百顺地产售楼部里，也相继有自称是温州人的大客户，豪掷千金，一举扫购了百顺正在上市的几处楼盘里的剩余全部房源。
和周立文一样，同样只支付了定金，尾款随后支付。
……
百顺大厦。
办公室里。
何新胜匆匆推门而入：“方总，您找我？”
方百顺微微颔首，问道：“促销做的怎么样了？”
何新胜笑道：“很不错，促销力度制定的很大，另外还着重去温州打了打广告，效果比预计中还要好，吸引了不少温州人来看房，一出手就是整栋楼整栋楼的买。
就在刚才，咱们目前在售的几处楼盘，已经全部清盘了。”
方百顺脸色一喜，诧异道：“是吗？资金都到账了？”
“呃……那倒还没有。”何新胜笑容一滞，解释道：“一次就买几栋楼，数额不是个小数目，就算是温州人，想一下子拿出来也有点困难，总得筹措一下。
不过都交了几百万定