筹措一下。
不过都交了几百万定金，也签了合同，基本算是定下来了，等他们凑齐了钱，就支付剩余尾款。”
方百顺点点头，一出手就买整栋楼，数额确实挺大。
这么大手笔，也确实很符合温州炒房团一贯的风格。
几百万的定金，放在眼下也不是笔小钱了，不会有人拿这么多钱来开玩笑。
各方面都很合理，方百顺不疑有他，继续问道：“总共回笼到手多少资金？”
何新胜道：“算上那几笔尾款的话，总销售额快接近四个亿了。”
四个亿……
再加上公司账上原本有的两亿三千万，目前他筹措到手的资金就有六亿多，跟六七亿的预估成交价也相差无几了。
方百顺松口气，淡淡一笑道：“干的不错，这地块要能拍下来，我给你记头功。”
何新胜顿时脸色一喜，兴奋道：“谢谢方总。”
……
另一边。
酒店包厢里。
王流再次邀请到陈方平和李向华，商量起贷款的事。
虽然他没想真出手拍下那块地，只是想去搅搅场，抬高一下竞拍款，顺势坑一把方百顺。
但是做戏得做全套，想让方百顺信以为真，起码得装装样子，该有的架势不能少。
陈方平有点为难道：“王总，天盛的股份是挺值钱，但是前不久我才刚贷给你三个亿，现在再贷四个亿，真的有点难为我了。”
李向华跟着苦笑道：“是啊王总，不是我不想帮忙，只是我们只是家分行，资金很有限，再贷给你四个亿，财务压力太大，其它业务都快没办法开展了。”
王流微笑道：“两位放心，钱我只是拿来用用，而且还存在银行，不会提出来，最快不超过一周，等用完立刻还给你们，这总不会让你们为难了吧？”
“真的？”
陈方平和李向华异口同声问道。
“我保证，绝对是真的。”王流信誓旦旦道：“这下两位可以放心把钱贷给我了吧？”
有天盛股份做抵押，而且钱还存在银行，陈方明和李向华心下大定，爽快道：
“那没问题。”
“这个忙我帮了。”
第299章 拍卖开始
11月20号。
拍卖会当天。
王流带着王志新、杨凯等一行人，昨天就提前赶赴到了省里，专程来参加这次拍卖。
地点还在省公共资源交易中心，一次出让七块地，要拍还得全部拍下，不能单独竞拍，光预估成交价就高达六七亿，数额不小，直接就劝退了不少中小公司。
所以这次参加竞拍的公司不多，除了宏兴和百顺，其它只有两家公司，散布在大厅里，显的略有些空荡。
王流和方百顺相隔不远，彼此都注意到了对方，经过一系列的明争暗斗，俩人跟撕破脸也没什么区别了。
上次碰到还客套了几句，做了下表面功夫，这次连掩饰都懒的掩饰，目光交错间，全都寒光闪烁，毫不掩饰眼中的敌意。
“妈的，怎么到哪都能碰到他？真他么晦气。”何新胜暗骂一句。
方百顺坐在旁边，脸色有些凝重，这么大一块地要拍卖，还有二十天的公示期发酵和筹备，王流听到消息也来参加竞拍他不意外。
只是他这一来，他想顺利拍下这块地的计划，恐怕就要生出些波折了。
何新胜看了眼他的脸色，小心道：“听说王流最近又拿天盛的股份抵押贷了八个亿，如果没猜错，八成就是为了这次拍卖在筹钱，咱们想力压他拿下这块地，难度估计比预想中要大不少了。”
果然！
方百顺闻言脸色又凝重了几分，又贷了八个亿，也就是说，王流这次能用来竞拍的钱，至少也有八个亿，比他筹措的六亿多还多出一个多亿。
如果光是这点钱还好说，一个多亿他凑一凑总能凑出来。
问题是，这只是至少，而王流到底还有没有另外筹措钱？
如果有，那他这次就是能拍下这块地，代价估计也要比预想中要高很多了。
……
另一边。
感受到何新胜投来的满是敌意的目光，王志新撇了撇嘴，小声嘀咕道：“老小子还跟咱示威呢，先让你得意会儿，以后有你好哭的。”
王流侧目看了眼，然后收回目光，淡淡道：“不用理他，注意表情，别笑，也别乱说话，小心让方百顺听到，察觉出问题，心生警惕。”
筹划了这么久，要是在最后关头功亏一篑，那就可惜了。
王志新点点头道：“放心，我懂。”
拍卖师站在台上，正说着注意事项，一条条说完，最后终于进入正题：“……好了，接下来进入今天的拍卖环节。
本次拍卖只有一项标的，包含七个地块，详细情况刚才发的资料上都有，我在这里就不做赘述了。
我只强调一点，本次拍卖的七个地块须搭配出售，要拍只能全部拍下，要放弃也只能全部放弃，希望大家不要忘记。
本次起拍价为两亿一千五百万，每次加价幅度不得低于五百万，我宣布，拍卖会正式开始，请大家踊跃出价吧！”
“两亿五千万。”
“好，3号买家出价两亿五千万……”
“两亿八千万。”
“2号买家出价两亿八千万，还有加价的吗？”
参与竞拍的人数虽然不多，两亿一千五百万的起拍价也不低，但是相较于七块地的总价值，价钱还是有点低了。
拍卖师话音刚落，叫价声便此起彼伏，而且加价幅度都不低，显然对这七块地的价值都心知肚明，能来参加这次竞拍的实力也都不弱，基本没有捡漏的可能，没在低价上浪费时间，仅仅几轮，竞拍价便被抬到了五个亿。
王流中间也加了两次价，等抬到五亿，叫价声开始放缓后，再次举了牌：
“五亿一千万。”
“1号买家出价五亿一千万，还有更高的吗？”
“五亿两千万。”
“五亿两千万，4号买家出价五亿两千万……”
王流瞥了眼方百顺，4号买家就是他，刚才每次他报价，他都立刻压着他报价，现在又来，针对意味很明显。
王流不仅没恼火，反而还暗暗偷乐，敢针对他好啊，敢针对他，正好更方便他把价钱抬高。
当然，心里乐归乐，表面上还是要摆出一副不爽的样子，阴沉着脸，闻言毫不犹豫再次举牌：
“五亿三千万。”
“1号买家出价五亿三千万……”
没等拍卖师说完，方百顺同样再次出价：“五亿四千万。”
两人像是较上了劲，互相压着价，转眼竞拍价便轻松突破了六个亿。
这块地占地是30万平，容积率不超过2，总建筑面积就是60万平，以六个亿的竞拍价计算，每平米的楼面价已经达到一千块。
套用那个简单粗暴的公式，房价得是楼面价的25倍才能收回成本来计算，这块地将来的房价要卖到2500块以上才能实现盈利。
而省城的房价均价虽然是接近三千，但是这块地位置不太好，靠近郊区，2500块的房价已经达到极限。
也就是说，再往上竞拍，就算拿下来这块地，也基本没有盈利空间了。
能来参加这次竞拍，几家公司肯定都做过功课，事先计算过这些，竞拍价上到六个亿，其它两家公司很果断，直接退出了竞争。
王流本来就是奔着搅场来的，自然不会退缩，依旧举牌出价：
“六亿三千万。”
拍卖师精神一振，高声道：“1号买家出价六亿三千万，还有加价的吗？”
方百顺眉头微皱，没有再立刻出价，心里暗暗盘算，六亿三千万，以现在的房价来计算，就算拿到地，也没了盈利空间。
不过近两个月房价愈发见涨，未来很有可能还会持续走高，如果把地拿到手捂上两年再开发，就算现在溢点价，将来也还有的赚。
继续加价不是问题，问题是他就筹措了六亿多，这还是算上了好几笔还没到手的售房款，再叫价，可就超出他的预算了。
还要继续加吗？
“……六亿三千万第二次，六亿三千万第……”
“六亿四千万。”
眼看拍卖师就要喊完第三遍，方百顺顾不上再犹豫，再度出了价，心道钱不够还可以再筹措，但是这么大块地要是没了，想再碰上可就不知道要等到什么时候了。
拍卖师瞬间振奋道：“4号买家出价六亿四千万，还有加价的吗……”
还以为你要放弃，还好，最后还是没忍住出价了……王流松了口气，脸色依旧阴沉，毫不犹豫再度举牌道：
“六亿五千万！”
第300章 情况没有那么简单
又是几轮叫价，竞拍价轻松突破了七亿。
即便是方百顺，眉头也忍不住越皱越深，七个多亿的竞拍款，就是他拿出来也有些吃力了。
然而王流依旧紧追不舍，每一次叫价，他心里压力就重上一分，脸色越发凝重，犹豫时间也越来越长，但是最后还是没舍得放弃，咬牙出了价。
“七亿五千万。”
“七亿五千万，4号买家出价七亿五千万，还有加价的吗？”拍卖师兴奋的喊道，边说还边满怀期待的看了眼王流。
王流脸色阴沉，像是在天人交战，架势摆的很足，艰难抉择片刻，最后仿佛豁了出去，咬牙沉声道：
“八亿！”
哗！
全场瞬间哗然，显然都有点被这个价钱给惊到了，纷纷看向他，交头接耳议论起来。
方百顺也瞬间心头一跳，有点没想到，王流居然一次加了五千万，把竞拍价直接抬到了八亿……
这是要孤注一掷了吗？
他还要不要跟？
八个亿，即便是他想拿出来，压力也很大了。
而且溢价接近两个亿，就算未来房价能继续走高，就算把地拿到手，捂上两年再开发，想盈利难度可能都还不够，想赚钱，大概率还得再推迟两年开发才行。
但是刚才听何新胜说过，知道王流筹措了八个亿，现在全部压了上去，很有可能是孤注一掷了，他如果再加一把，很有可能就能直接把竞拍拿下。
已经加到现在了，要不要继续再赌一把？
方百顺犹豫不定，感觉压力前所未有的大，额头上都忍不住冒出了汗。
拍卖师更是像打了鸡血，闻言直接亢奋道：“八亿，1号买家再度出价八个亿，真是一个令人震惊的数字啊，还有人加价吗？八亿第一次、八亿第二次、八亿第……”
“八亿一千万！”方百顺把心一横，沉声出价道。
已经赌到现在了，不差这一把。
成了，那地直接到手，推迟几年或者分期开发，赚还是有的赚。
如果不成，那他再撤也不迟。
众人目光瞬间转投向方百顺，仿佛被他还敢加价的勇气给惊到了，再次议论纷纷。
拍卖师也喜不自胜，兴奋道：“4号买家再次出价八亿一千万，还有加价的吗？八亿一千万第一次，八亿一千万第二次……”
说着放慢语速，满怀期待的看了眼王流，仿佛还期待着他能继续加价。
然而这次王流直接视而不见，嘴角一翘，心里长舒一口气。
八个亿就是他给这次搅场设的心理价位，为此还特意做足了戏码，之前找陈方平和李向华贷款，事后还特意宣扬了出去，一是做戏做全套，让方百顺真的觉的他是要竞拍地。
二也是在故意把他的筹码透露给方百顺。
他的目的只是想抬高竞拍价，从而坑一把方百顺，不是真的想拍地。
但是站在拍卖场上，尤其是价钱超过自己预期，而竞拍的上限依旧遥未可知的情况下，心里压力不是一丁点的大，每一次加价都有可能退缩。
万一方百顺真的突然退缩，不加价了，把地甩给他，那王流想坑他的计划可就功亏一篑了。
但是如果提前把筹码透露给他，让他知道他的上限在哪，那情况就不一样了。
就算价钱超出预期，而且溢价的还挺多，但是在提前预知到对方上限的情况下，就算压力很大，也大概率会再加一次价，最后搏一把。
这是人之常情。
而这也正是王流的目的。
而且效果还不错，方百顺还真上钩了……
王志新和杨凯也同时松了口气，好险，差一点就把地砸他们自己手里了。
“……八亿一千万第三次！”
“碰！”
“成交，恭喜4号买家，成为本次竞拍得主。”
等了片刻，见王流没有要加价的意思，拍卖师心里明白，这是要放弃了，没再耽搁，爽快喊出了第三声，然后一锤定音，兴奋的宣布了结果。
“啪啪啪啪啪……”
全场响起掌声，绅士的向方百顺送去了�