你们都是吃干饭的吗?还是都是没胆子的软脚虾,被人欺负到头上了,还不敢还手?你们不觉得丢人吗?”
一帮人被说的无地自容,或低着头,或憋的脸色涨红,但偏偏无言以对,憋屈到了极点。
王志新帮忙说话道:“也不怪他们,谁能想到能出这种事?那帮孙子也早有准备,都是骑摩托来的,进来二话不说就砸,砸完骑车就跑,没等反应过来,他们人就没影了。”
王流脸色稍缓,沉声道:“报过警了吗?”
“报了,你回来前县局已经来过人,立了案,也做过笔录,说会全力抓人。”王志新回道。
“也别光指望警察,我们自己也上点心,留意一下熊三儿的消息,争取在警察抓到之前,我们先找到他,然后……”王流声音一冷,狠声道:“新账老账,我们先跟他算清。”
“你放心,我会留心的。”王志新咬着牙,同样凶光毕露。
“板房、模型修好要多久?”王流看向邱万良。
“板房好说,钢架是现成的,换了夹芯板,再粉刷一下地面就行,模型有点麻烦,但是你放心,开盘前一定能修好,不会耽误你用。”邱万良沉声道。
王流摇摇头:“等不了开盘了,明天我就要用,能修好吗?”
邱万良眉头一簇,沉思一瞬后,咬牙道:“能!晚上加班加点也给你修好。”
“那就好。”王流点点头,又看向王志新:“待会去租几辆大巴,再去采购上一批锅碗瓢盆、剪子、菜刀之类的家具,从明天开始,带上招来的推销员,给我撒到县里做宣传去,银行、学校附近重点安排,把招牌亮明,看房送家具,车接车送,不用买,只要来看我就送。”
本来还想周六跟杨永安一起开盘,既然他玩阴的,那就别怪他王流不客气了。
眼下县里职业还不多,不是老师、银行、政府职员之类的公务员或事业编,就是自己做生意的,有能力、也有需求买房的基本也是这些人。
但不论是谁,基本都会跟学校和银行有交集,把宣传撒到这两处做精准营销,再加上点蝇头小利做勾引,不怕没人来。
只要来看房,就不怕没人买。王流眯着眼,对此信心十足。
这些天除了做宣传,推销员也招了些,毕竟马上要开盘,总不能全程都靠王流这个老板亲自上。
段梅就是其中之一,刚上任没几天,培训都还没做完,就被赶鸭子上架,撒到了街上做宣传,本来她心还有点虚,但清一色的制服一穿,“看房送家具”的招牌再一打,人来人往的银行门前,都不用说话,立刻就吸引了无数目光。
再吆喝几声,传单一发,当即就有人围过来发问:“真不用买房,只要去看就送家具?”
“是真的,不光送家具,我们还车接车送您去看。”段梅微笑以对。
“去哪看?”
“就在城南,离这里不远,耽误不了您多久。”
“城南吗?那还真不远,家具是去了送,还是现在就给?”
“到现场就给您,锅碗瓢盆、剪子、菜刀,想要什么随便您挑。”
“那就去看看。”
“算我一个。”
当下就有不少人报名,段梅微微松口气,看这架势,她们的任务应该不难完成了。
第二十九章 杀手锏(求推荐)
“王总,幸不辱命,板房跟模型我都给你修好了。”邱万良轻松一笑,脸上尽是疲惫。
“辛苦了,邱总。”王流拍拍他肩膀。
后世做楼盘模型,只要在电脑上建好模型,然后3d打印出来就行,但眼下没这条件,只能手工来做。
一个楼盘的模型,工作量不小,从邱万良布满血丝的眼睛上就能看出,昨晚铁定是熬夜了。
“辛苦什么,本来就是我没看护好,应该的。”邱万良苦涩一笑。
王流点点头,没再多说,模型已经修好,板房也粉刷一新,没了昨天的狼藉。
接下来就看推销的成果,能带回多少人来看房了。
几辆大巴几乎同时开进工地现场,车门一开,一大票人相继涌下。
王流心头一跳,来了!
四辆大巴,带回近百号人,场面有些嘈杂。
看着空荡荡的工地,连楼盘的影子都没有,不少人当即便皱了眉。
“不是说看房吗?房子呢?”
“都没盖好呢,带我们来看什么?”
“这不是耽误我们时间吗?”
抱怨声接连响起,段梅等人赶忙解释,可惜只是推销员,人微言轻,没什么说服力。
想安抚众人,还得王流这个老板亲自出马才行。
“各位稍安勿躁,自我介绍一下,我是宏兴置业老板王流,也是此处楼盘的开发商,目前虽然还没盖好,但是已经在紧张施工了,而且所有手续齐全,预售也得到了县里批准,这次邀请大家来,就是做预售的,各位如果有时间,可以去看看大厅楼盘模型,我给大家详细做下介绍。
当然,没时间也不勉强,答应大家的家具就在那边,每人可以去挑一样,然后上车马上把您送回家。”
王流拍拍手,吸引了众人目光,笑着解释完,又指指旁边,锅碗瓢盆之类的小家具已经琳琅满目摆了一片。
胡伟也被喊了过来,冰箱、彩电、洗衣机同样陈列在旁,一眼扫过去,场面蔚为壮观。
国内房地产已经兴起十几年,预售的概念众人不算陌生,有王流这位老板亲自解释,还有满眼的家电做陪衬,众人心下安定不少。
有人迟疑道:“冰箱、彩电这些也送吗?”
“当然!”王流斩钉截铁道,然后话音一转:“不过不是看房就送,毕竟都不便宜,希望大家理解,但是请大家放心,只要在我们楼盘买房,我们同样免费送。”
也就是说,买房就送家电!
不少人顿时有些意动,没人再喊着要走,来都来了,索性跟着王流去了售楼大厅,看起了楼盘模型。
“这就是我们小区盖好之后的样子,这边这三栋是小户型两居室,65平方,带厨卫,有客厅,通两气,暖气、煤气都有,每栋六层,一梯两户,三个单元。”
“这边这两栋是紧凑点的三居室,82平,同样通两气,每栋六层,一梯两户,三个单元,厨卫空间更大,还多出一个房间,亲戚朋友来了家里,也有地方住。”
“这边这栋是大三居,110平,通两气、带客厅,房间布局做了调整,空间更大,住起来更舒适,就算跟父母孩子三代人一起住,也能住的开。”
“看到每栋楼前这排平房没?这是我们特意设计的独立车棚,面积不大,每间差不多三平,但是足够大家放车了,余下空间还能放些杂物,门上做了防盗设置,不用担心被偷。
而且车棚不算在面积里,只要大家买房,我们照样免费送。”
王流一一介绍,末了又送出一颗彩蛋。
眼下汽车太贵,出门基本靠骑车,相应的,盗车事件层出不穷,有间车棚能停车,很实用,也很安心,尤其还免费送。
不少人当即就心动了,忍不住出声问道:“车棚真的免费送?”
“千真万确,只要买房,每个人都送。”王流郑重承诺。
“如果买了房,什么时候能盖好?”
“竣工日期已经定了,目前正在紧张施工中,最迟明年七月底就能交房。”
“又是送家电,又是送车棚的,房子不会卖的很贵吧?”
“多少钱一平?”
问来问去,终于说到了关键核心点,房价是多少?
这才是众人最关心的问题,介绍的再详细,送的东西再诱人,可房价要是太高,照样没人要。
一片目光全部汇聚向王流,等待他给出答案。
“当然不会,介绍了这么多,大家应该能够感受到,我们是实打实在回馈客户,房价自然不会高,多的不敢说,至少在县里,我们楼盘的售价,绝对是全县最低,每平均价只要——498!”
王流扫过众人,微笑着抛出了这颗炸弹。
送家电、送车棚都是加分项,只有房价才是他的杀手锏。
期房虽然没有实物,看着不太让人心安,但胜就胜在它比现房便宜,优惠幅度至少10以上,这也是他自信能在这场销售战中,赢下杨永安的最大本钱。
他卖每平598,他就卖498,每平便宜一百块,一套房子下来,少说也能省下六七千,眼下全国平均工资才六百出头,差不多相当于一个人一年的工资了。
虽然拿房要等上一年,但能省下六七千,他不怕没人心动。
也算杨永安倒霉,去年动工开建时,恰逢金融危机袭来,房地产陷入最低谷,福利分房也没取消,现房都没人要,更别提期房。
等今年政策出台,房地产回暖,他的楼盘也盖好了,现房又偏偏比王流期房售价高,两头都没捞着好,着实有点生不逢时。
现场有点炸锅,众人都被这个房价惊到了。
“多少?”
“498?”
“我记得前几天看江南新城打的广告,他们每平卖598,你们真的只卖498?”
“一平就省一百,一套房子买下来,那还不得省下六七千?”
“王总,你没开玩笑吧?”
众人七嘴八舌发问,目光紧紧盯向王流,眼神比刚才更热切。
王流正色道:“当然没有,虽然每层单价会有少许波动,但均价就是498。”
说着话音一转:“不过房源有限,大家如果想要购买,恐怕得抓紧点时间了。”
这下就显示出刚才几辆大巴同时抵达的好处了,人一多,既尽可能的增加了人气,还营造出了一种竞争者众多,房子很抢手的错觉,想买,必须抓紧时间,晚了就抢不到了。
这也是王流刻意安排的,商场如战场,处处都得动心机。
果然,众人左右打量一眼,每个人都仿佛成了潜在的竞争者,当下不再迟疑,顿时便有人道:“房子我要一套,现在我就回去拿钱。”
“我也要一套。”
“我带着钱呢,可以先交定金吗?”
抢购声四起,更加深了房子抢手的印象,众人不敢再耽搁,带着钱的纷纷抢着要交定金,没带钱的直接转身就走,连说好了会送的小家具都没顾得上拿,转眼就没了人影。
第三十章 第一桶金(求推荐)
“可以交定金,每套房两千块,要交的麻烦去那边排队,不要挤,一个一个来。”王流指指旁边收银台,大声叮嘱道。
两千块也是笔巨款了,带在身上的虽然不多,但还是有的,原本围着王流,闻言又一窝蜂去了收银台。
入职以来一直清闲的小会计何秀和丁若萍,这下终于有了活干,收钱、记账、开发票,忙的飞起。
王志新看的目瞪口呆,心道:“房子还能这么卖?当它是大白菜吗?”
邱万良也暗暗咂舌,原本他还担心预售会不顺利,房子不好卖,没想到被王流三言两语一顿吹,转眼就成抢着买了,好像晚了就抢不到了一样。
回想一下自己当初也是听了他的答疑,然后就被吸引,无法抗拒的投了标,再对比现在的场景,他突然有点明悟:
王流这张嘴,真叫一个能吹啊。
……
有人欢喜有人愁。
王流这边卖房卖的风生水起,杨永安那边就有些门可罗雀了。
周六开盘,杨永安踌躇满志的剪了彩,欢天喜地的放了炮,吉利讨了不少,就盼着开盘能大卖呢,可等了半上午,别说卖房,就连一个来看房的都没有,就是傻子也知道出问题了。
心沉到了谷底,杨永安黑着脸喊来销售总监,怒声质问道:“人呢,为什么一个人都没有?你这个销售总监,推销了这么久,就是给我这么推销的吗?”
销售总监唯唯诺诺,一脸苦逼道:“我也不知道啊,之前宣传做的挺好,我也派人做过调查,县里购买意愿还是挺高的,谁知道等开盘突然就成这样了。”
“不知道就去给我查。”杨永安咆哮道。
销售总监连连称是,转身就要走。
“等等,去宏兴那边看看,它们什么情况。”气归气,但杨永安智商还是在线的。
县里开盘的就他们两家,他这边情况不对,那问题多半是出在王流那边了。
……
“怎么样,卖了几套房,收了多少钱?”一圈人围在收银台,紧紧盯着何秀和丁若萍,王志新率先开口,焦急问道。
“全款卖了151套,还有14套交了定金,销售额一共是……559万!”何秀小嘴微张,声音都在颤。
“多少?”
“559万!”
“嘶……”王志新倒吸一口凉气,瞪着眼一脸震撼,紧紧拉住王流道:“流子,快,给我来一巴掌,告诉我,我