lt；pgt；林雨薇一路跟着陈平，也没听陈平有什么想法，她倒是想要看看陈平的眼光到底如何，虽然已经说好了要跟着陈平一块做生意，但是如果陈平的表现平平，她也不会白白搭上自己的时间和精力来陪陈平胡闹！lt；/pgt；
lt；pgt；见陈平直奔那刚开发出来的商业广场，林雨薇就皱起了眉头。lt；/pgt；
lt；pgt；通途路虽然是安河市最重要的商业中心，但那也是有范围的，通途路上一段两千四百多米的路段，才是真正的商业中心，超出这个路段，人流量就渐渐稀少下来了。lt；/pgt；
lt；pgt；那个新开发出来的商业广场，距离这个路段有两百多米的距离，已经不在最繁华的路段上了，选址选在这里，投入当然会少一些，但是生意会不会受到影响？lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇心中疑虑，但却没有多说，跟着陈平一路来到了商业广场的招商部。lt；/pgt；
lt；pgt；这家商业广场刚刚建成两个多月，招商还在进行中，现在只有两家店刚刚开业，其他的店面都在装修中。lt；/pgt；
lt；pgt；这两家店的生意都不算太好，这也是这个商业广场最大的弊病！lt；/pgt；
lt；pgt；若是在其他地方开店，如果毗邻学校医院或者是居民区，还能有一定的人气，但是这个商业广场恰好在最繁华路段的附近，生意都被那段路段上的同类型店面抢光了，生意一直都不怎么样，在这里开店，还不如去城区的其他地方找店面呢！lt；/pgt；
lt；pgt；可陈平却直接来到了招商部，招商部最外间的办公室，有两个年轻的女孩百无聊赖的坐着，见到有人来，两个女孩急忙站了起来。lt；/pgt；
lt；pgt；“先生，女士，请问有事吗？”lt；/pgt；
lt；pgt；这俩女孩态度还算不错，毕竟算是招商部的前台招待，长相也比较甜美，虽然比不上林雨薇，但也是和许彤一个等级的美女了。lt；/pgt；
lt；pgt；不过陈平也不为所动，别看他十八九岁的模样，可都是个四十岁的大叔心理了，见过的美女也多了去了，对美女，他也有欣赏的心思，但也不会被轻易迷惑，更何况身边还跟着一个美若天仙的林雨薇，自然不会将这两个小美女放在眼里，只是笑着说道：“我来找你们经理谈店面的事情！”lt；/pgt；
lt；pgt；两个小美女顿时愣了一下。lt；/pgt；
lt；pgt；见到陈平和林雨薇的时候，俩人心中都有了各自的猜测。lt；/pgt；
lt；pgt；她们毕竟是干前台的，见过的形形的人也不少了，来这里的，大部分都是谈店面的事情的，但也有一部分是来找人的。lt；/pgt；
lt；pgt；看到陈平那年轻的似乎二十岁都不到的样子，她们就以为陈平是来找人的，还以为陈平是招商部哪个人的晚辈亲戚呢！lt；/pgt；
lt；pgt；根本没想到陈平是来谈店面的。lt；/pgt；
lt；pgt；两个女孩愣了一会儿之后，其中一个急忙：“先生您请稍等，我这就去找我们主管！”lt；/pgt；
lt；pgt；另一个女孩也急忙笑道：“先生，女士，去会客室坐一会儿吧，主管马上就来！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平轻轻皱了皱眉头，突然开口说道：“你们还是请经理过来吧，主管……可能做不了主！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平的话很委婉，不过这两个女孩却都犹豫了起来。lt；/pgt；
lt；pgt；做不了主？lt；/pgt；
lt；pgt；开什么玩笑？lt；/pgt；
lt；pgt；招商部一共三个主管，本来就是负责商谈店铺出租出售的事情的，你既然是来谈店面的，找主管就行了呗，主管还能做不了主？还非得请经理来？ lt；/pgt；
lt；pgt；难不成你想买整个广场啊？lt；/pgt；
lt；pgt；虽然心中有些不满，但是两个女孩也没有表露出来，那个说要去请主管的女孩连忙笑道：“先生，我们没有权利直接请经理过来，还是先帮您叫主管来吧，至于能不能做主，您跟主管谈一谈就知道了！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平看了她一眼，最终也点了点头。lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇一直在一旁看着，脸色有些古怪。lt；/pgt；
lt；pgt；这个陈平，百变妖人啊？lt；/pgt；
lt；pgt；她还清楚的记得，当初陈平去到自己的易佳电脑，和自己谈团购的生意的时候，从头到尾都是咄咄逼人，将主动权牢牢的握在手中，到最后，他说出来的条件自己一条都拒绝不了，只能完全按照陈平的意思进行合作，那种谈判时候的锐利态度，到现在林雨薇都记忆犹新！lt；/pgt；
lt；pgt；可现在，陈平却表现的温文尔雅，性格和顺，极其好说话的样子。lt；/pgt；
lt；pgt；简直判若两人！lt；/pgt；
lt；pgt；这种变脸的技能，从哪儿学来的？lt；/pgt；
lt；pgt；现在同样是谈生意，他怎么没拿出来当初那股气势凌人的架势？lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇看不明白，也不多插嘴，就像个秘书一样跟在陈平身后，来到了会客室。lt；/pgt；
lt；pgt；在会客室足足坐了十分钟，陈平的眉头却渐渐的皱了起来。lt；/pgt；
lt；pgt；带他们来会客室的那个女孩离开之后就一直都没再出现，透过会客室透明的玻璃墙能看到，那女孩已经回到了自己的位置上继续百无聊赖的坐着。lt；/pgt；
lt；pgt；另一个女孩进了里面的办公室也一直没出来。lt；/pgt；
lt；pgt；陈平的目光中，闪过了一抹不悦的神色。lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇倒是没什么感觉，只是安静的等待着。lt；/pgt；
lt；pgt；这时，会客室的房门突然打开，去了里面办公室的那个女孩推开了房门，将一个中年男人请了进来，然后就在门外关上了门，回到自己的位置上去了。lt；/pgt；
lt；pgt；陈平眉头轻轻一挑，也没计较太多，看到那中年男人进来，笑着起身。lt；/pgt；
lt；pgt；中年男人走到陈平面前，眼中闪过了一抹狐疑之色，不过还是笑道：“先生你好，我是富华广场招商部的主管庄中！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平笑了笑，和庄中握了握手：“我叫陈平，这位是我朋友，林雨薇！”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中点了点头：“陈先生请坐！陈先生是想在富华广场开店？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平微笑：“是有这个打算，不过还要多了解一下！”lt；/pgt；
lt；pgt；“那是自然！陈先生，我们富华广场占地5万平米，商铺总面积75万平米，是安河市最大的综合商业广场，目前有商业店铺……”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中就是干这个的，介绍起来自然是滔滔不绝，陈平也一直面带笑容的听着，一句话都没有多说。lt；/pgt；
lt；pgt；庄中介绍完了富华广场之后，便笑着问道：“陈先生是想租商铺，还是想买？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平笑了：“买！”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中眼睛顿时一亮！lt；/pgt；
lt；pgt；其实一处商业广场，一般从一开始就需要定下基调，要么全都是出租，要么全都是出售。lt；/pgt；
lt；pgt；如果地处最繁华的路段，一般都是出租，尤其是大城市的商业广场，出租价格居高不下，时间一长，自然是出租合算。lt；/pgt；
lt；pgt；但是这种小城市，很多商业广场都是只卖不租。lt；/pgt；
lt；pgt；但是富华广场情况有些特殊。lt；/pgt；
lt；pgt；一开始，富华广场的确也是只卖不租的，但是看好富华广场的人并不多，如果买商铺，投入太大，一旦赔了那可不是谁都能承受得起的！lt；/pgt；
lt；pgt；所以买商铺的人没几个。lt；/pgt；
lt；pgt；到后来，富华广场的开发商无奈，也只能任由客户选择，如果能买那最好，不能买，租也可以。lt；/pgt；
lt；pgt；当然，最好还是能直接出售！lt；/pgt；
lt；pgt；出售一间商铺，和出租一间商铺，庄中能拿的提成也是截然不同的！lt；/pgt；
lt；pgt；因此，陈平一说想买，庄中顿时就打起了十二分的精神！ lt；/pgt；
lt；pgt；lt；/pgt；
第二十六章 购买商铺
lt；pgt；庄中的态度热情起来之后，直接就将自己带进来的一叠文件打开，里面都是一张张的房型图，这都是富华广场的商铺房型，庄中挑选了几张摆在了陈平面前，然后笑着问道：“陈先生，你是想买多大面积的商铺？要开什么店？”lt；/pgt；
lt；pgt；这问题其实很寻常，毕竟只有知道了这些，他才能给陈平推荐商铺。lt；/pgt；
lt；pgt；不过陈平沉吟了一下之后，看了看面前的几张房型图，摇了摇头说道：“富贵大厦的二层建筑面积是多少？”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中愣了一下，然后连忙笑道：“陈先生，富华广场两栋商厦，其中富贵大厦的二层有三种不同类型的商铺，一共六间，位置也都不一样，这是三种商铺的房型，建筑面积在70到140不等，您先看一下，选好了之后我可以带您实地考察一下，目前二层的商铺大部分都还没售出，您可以……”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平淡淡的笑道：“我的意思是，整个二层的总建筑面积是多少？”lt；/pgt；
lt；pgt；这一次，庄中是彻底愣住了。lt；/pgt；
lt；pgt；整个二层？！lt；/pgt；
lt；pgt；自己没听错吧？lt；/pgt；
lt；pgt；庄中震惊的看着面前的陈平，一时间都有种眼前这个年轻人是不是在调侃自己的念头！lt；/pgt；
lt；pgt；怎么可能？lt；/pgt；
lt；pgt；03年安河市的房价虽然只有一千多，不算高，可商铺价格肯定是要更高一些的，富华广场地处通途路上，虽然不在核心商圈范围内，但是也比邻商圈，当初开发商买地的时候价格就高，建成之后房价自然也不低，达到了2300一平！lt；/pgt；
lt；pgt；犹豫了一下之后，庄中还是说道：“富贵大厦的二层六间商铺，总建筑面积740平米，公共使用面积56平米，总面积在796平米，陈先生的意思是？”lt；/pgt；
lt；pgt；“价格呢？”lt；/pgt；
lt；pgt；从见面开始，陈平说的话就不多，问题也都很简洁直接，可陈平越是这样，庄中就越不敢敷衍！lt；/pgt；
lt；pgt；因为陈平的态度，总是给庄中一种淡定的气势，根本就不像是在开玩笑的模样！lt；/pgt；
lt；pgt；庄中沉吟了一下说道：“商铺2300一平，但是如果整体购买的话，因为有公共使用面积在，所以整体大概可以压价到2200左右！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平点点头：“一层呢？”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中顿时又愣了一下，而后有些为难的说道：“陈先生，富贵大厦的一层一共5间商铺，其中两间都已经租出去了，这个……”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平笑了：“租出去，并没有卖，不是吗？”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中点了点头，然后也只能说道：“一层的商铺面积是800平米，公共使用面积70平米，整体价格在2400左右！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平沉吟了一下，点了点头，而后笑道：“庄总，方便的话，带我去看看如何？”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中眼神一闪，思索了一下之后，只能苦笑着说道：“陈先生，您是真的想买整层？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平点了点头。lt；/pgt；
lt；pgt；庄中犹豫了一番，而后说道：“如果您真想买整层的话，这还真不是我能做决定的，我这就把我们经理请来，您看怎么样？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平笑着说道：“这样也好，之前我就说想见你们经理一面的，就有劳庄总了！”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中连忙点头，起身笑道：“陈先生请稍等，我这就去请我们刘总！”lt；/pgt；
lt；pgt；说完，庄中转身就要急匆匆的出去，不过陈平却突然笑道：“庄总，能否让人给我们倒杯水来？走了一下午了，有些口渴！”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中顿时就愣了一下，而后脸色顿时有些难看了起来。lt；/pgt；
lt；pgt；倒不是陈平的话有什么不妥的地方，而是感觉丢脸！lt；/pgt；
lt；pgt；外面前台的两个小姑娘明明就在那儿坐着，竟然连个倒水的人都没有！lt；/pgt；
lt；pgt；从陈平一来，人家就说要见经理，还是这两个前台女孩给拒绝了，这倒也罢了，毕竟如果不是跟陈平谈过，就连庄中也不觉得有将经理请来的必要。lt；/pgt；
lt；pgt；但是人家客人都在这儿坐了这么半天了，自己都陪着聊了十几分钟，那俩姑娘就在自己位置上坐着，倒杯水的意思都没，这丢