lt；pgt；但是人家客人都在这儿坐了这么半天了，自己都陪着聊了十几分钟，那俩姑娘就在自己位置上坐着，倒杯水的意思都没，这丢的可是富华广场招商部的脸！lt；/pgt；
lt；pgt；本来富华广场就不怎么招待见，卖商铺越来越难，还这么个态度，这不是把客人往外推吗？lt；/pgt；
lt；pgt；不过庄中虽然心中不满，但还是压下了心头的火气，没有在陈平面前表现出来，只是笑着答应下来，然后就出去了。lt；/pgt；
lt；pgt；关上房门，庄中的脸色就阴沉了下来，冷冷的看向了那两个前台招待：“你们两个干什么呢？”lt；/pgt；
lt；pgt；两个女孩都愣了一下，其中一个嬉笑着说道：“庄主管，我们在上班呀，怎么了吗？”lt；/pgt；
lt；pgt；庄中冷哼了一声：“客人来了这么长时间，我都在里面说的口干舌燥的，你们连杯水都不倒，前台招待就是你们这么干的？”lt；/pgt；
lt；pgt；两个女孩顿时就吓了一跳！lt；/pgt；
lt；pgt；说起来庄中也就是个销售主管，可人家毕竟也挂着个主管的名头，这要是惹得庄中不满，她们俩也算干到头了！lt；/pgt；
lt；pgt；俩女孩再不敢处之泰然的坐着，急忙起身去倒茶了。lt；/pgt；
lt；pgt；庄中哼了一声，也不再多说什么，他不想跟这俩人废话耽误时间，人家陈平还在里面等着呢！lt；/pgt；
lt；pgt；等客户走了，再教训她们两个！lt；/pgt；
lt；pgt；庄中离开之后，两个女孩脸上也有了几分不满的神色，看了一眼会客室的方向。lt；/pgt；
lt；pgt；在他们看来，很明显就是陈平告状了，要不然庄中不会教训她们的！lt；/pgt；
lt；pgt；会客室的隔音虽然很好，但却是玻璃墙的，陈平自然能看到外面庄中和那两个女孩说了几句话，而后就笑了起来。lt；/pgt；
lt；pgt；一旁的林雨薇同样是低声笑道：“我估计这俩姑娘肯定在心里骂你呢！让你在背后告小状！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平顿时苦笑着摇了摇头。lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇却继续问道：“陈平，你真要买这里的商铺？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平点头笑道：“当然！”lt；/pgt；
lt；pgt；“可这里……毕竟不是商圈范围内，会影响生意的吧？”林雨薇有些犹疑。lt；/pgt；
lt；pgt；陈平摇了摇头：“放心吧！如果是开一些其他类型的店面，或许还会因为地段而影响生意，但你别忘了，我们开的是大型超市！”lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇疑惑：“有什么区别吗？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平沉吟一下：“你觉得，富华广场的这些店铺，为什么生意不好？”lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇脱口而出：“富华广场去年年底竣工开放，距离商圈太近了，商圈里的那些店铺都开了不少年了，已经有了口碑，同样类型的店铺，只要不是差距太大，竞争不过商圈里的店铺的！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平笑着点头：“对啊！你也说了，是因为竞争！但是，在安河市，还有第二家大型超市跟我们竞争吗？”lt；/pgt；
lt；pgt；林雨薇顿时就愣住了，而后便是眼睛一亮！lt；/pgt；
lt；pgt；是啊，因为竞争，所以富华广场的商店生意才不好，可他们要开的大型超市，没有竞争对手啊！lt；/pgt；
lt；pgt；举个很简单的例子，普通人逛街的时候，口渴了想要喝杯奶茶，同样的两家店，价格，口味都相差不大，何必还要多走两三百米去富华广场的奶茶店？lt；/pgt；
lt；pgt；现在富华广场开的那几家店，商圈里都有同类型的店铺，根本就竞争不过人家！lt；/pgt；
lt；pgt；但是大型超市不一样！lt；/pgt；
lt；pgt；安河市现在最大的超市也才三四百平米，根本就算不上大型超市，卖的也都是一些日用品而已，跟陈平所说的那种大型综合超市完全不是一个概念的！lt；/pgt；
lt；pgt；所以昌平超市无论开在哪儿，都没有任何竞争对手！lt；/pgt；
lt；pgt；开在商圈里，和开在富华广场，根本没区别！lt；/pgt；
lt；pgt；所以林雨薇的顾虑，完全就不成立！lt；/pgt；
lt；pgt；想通了这一点，林雨薇顿时就释然了。lt；/pgt；
lt；pgt；果然，陈平的眼光并没有出错！考虑的也比自己更全面一些！lt；/pgt；
lt；pgt；就在林雨薇想着这些的时候，会客室的门再一次打开，庄中跟着另外一个中年人走了进来。lt；/pgt；
lt；pgt；同样的，看到陈平的时候，那中年人也愣了一下。lt；/pgt；
lt；pgt；虽然已经听庄中说过了这个陈先生很年轻，可亲眼见到，还是让人有些不敢置信的情绪。lt；/pgt；
lt；pgt；不过这也只是一瞬间的愣怔，随后，那中年人就走上前来，笑着说道：“陈先生，我是富华广场招商部的经理，我叫刘隆！”lt；/pgt；
lt；pgt；寒暄了两句之后，刘隆直入主题：“听说陈先生想要购买富贵大厦的一整层？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平摇头。lt；/pgt；
lt；pgt；一旁的庄中顿时就愣住了。lt；/pgt；
lt；pgt；马丹，你可别坑我！lt；/pgt；
lt；pgt；说好了你要买一整层我才把刘总叫来的，你这时候摇头是什么意思？lt；/pgt；
lt；pgt；陈平笑着开口：“我想买富贵大厦的一层和二层！”lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆眼睛顿时就亮了，庄中也松了口气。lt；/pgt；
lt；pgt；买两层！lt；/pgt；
lt；pgt；好大的手笔！lt；/pgt；
lt；pgt；这家伙是想开什么店？lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆心里闪过了几个年头，却也没询问，只是笑道：“想必刚刚庄中已经跟您介绍了我们富贵大厦的情况，一层和二层总面积1666平米，如果陈先生想要购买的话，有几件事我需要提前和您说一下！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平点头：“刘总请说！”lt；/pgt；
lt；pgt；“第一，因为我们的第一层已经有商铺准备出租了，富华广场两栋商厦，荣华大厦出租的商铺较多，富贵大厦的商铺都是最近才开始对外出租的，所以虽然已经有商铺谈好了出租的事宜，但是还没有正式签订租赁合同，但毕竟这属于毁约，所以我们希望，陈先生购买的时候，能接受1的溢价，其实也没有多少钱，只不过我们需要有个理由！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平点头。lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆的意思很明确，毁约，这对于富华广场开发商的名誉是一种损失，当初跟租赁商铺的人也说好了，如果有人想要在签订合同之前以市场价购买，他们是不会同意的，但是如果有人溢价购买，那违约也就正常了。lt；/pgt；
lt；pgt；“第二，因为您购买的是富贵大厦的最下面两层，所以我们希望，我们能够拥有公共面积的使用权，当然，也因为这一点，公共面积我们可以只收市价的30！”lt；/pgt；
lt；pgt；这也可以理解，毕竟如果一层二层全都卖给陈平，连公共面积都卖了，那如果陈平不允许，客人连一层二层都进不去，只能直接上三层！lt；/pgt；
lt；pgt；而如果保留了公共面积的使用权，那么虽然其他人不能对公共面积做任何装修改动，但还是开始正常进入的。lt；/pgt；
lt；pgt；可这一点，陈平却没有立刻答应，反而是沉吟了起来。 lt；/pgt；
lt；pgt；lt；/pgt；
第二十七章 卡好时间点
lt；pgt；沉吟了一会儿之后，陈平开口问道：“公共面积的使用权可以给你们，但我可能还是要对公共面积进行装修改动，这没问题吧？”lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆连忙点头笑道：“当然没问题！”lt；/pgt；
lt；pgt；“那还有其他条件吗？”陈平笑问道。lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆摇头：“没了，如果陈先生同意这些条件，那现在就可以跟我们一起去富贵大厦看看了！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平当即起身：“走吧！”lt；/pgt；
lt；pgt；从头到尾，陈平说的话都很少，可每一句话，都说在了点子上，没有半点拐弯抹角的意思，更没有对于价格的问题有所询问纠缠。lt；/pgt；
lt；pgt；就只是这一个表现，就让刘隆和庄中两人心中诧异不已！lt；/pgt；
lt；pgt；这就说明，陈平不缺钱！lt；/pgt；
lt；pgt；这么一个看上去十八九岁的孩子，出手几百万没有半点犹豫，行事作风也颇有几分大气，绝非常人！lt；/pgt；
lt；pgt；也正是因此，刘隆和庄中的态度更加谨慎了几分。lt；/pgt；
lt；pgt；这可是一笔大买卖！lt；/pgt；
lt；pgt；富华广场两栋商厦，到现在卖出去的商铺也不到三成，大部分都是出租的，荣华大厦是第一批对外租售的，富贵大厦是第二批，现在荣华大厦倒是有大部分商铺租售出去了，但是富贵大厦才刚刚开始招商。lt；/pgt；
lt；pgt；陈平一出手，就要直接买下富贵大厦的两层，这绝对是一笔大买卖！lt；/pgt；
lt；pgt；如果真办成了，他们俩的奖金都少不了！lt；/pgt；
lt；pgt；好几百万的生意，做成了，他俩每个人都能拿上万块钱！lt；/pgt；
lt；pgt；这可是安河，不是省会平江市，更不是京都魔都！lt；/pgt；
lt；pgt；安河的平均人收入也才一千块左右，月收入能有三千块的，都能算是富贵家庭了。lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆这个经理，一个月工资也才三千出头，上万块的奖金，都相当于他三个月的工资了！lt；/pgt；
lt；pgt；谁能不心动？lt；/pgt；
lt；pgt；至于庄中，更是如此！lt；/pgt；
lt；pgt；不过路上，陈平却一直都没说些什么，身旁刘隆和庄中一左一右陪着，时不时的介绍一下富华广场和富贵大厦的情况，都是些房产商铺推销的常用套路，陈平也没回应，只是边走边看。lt；/pgt；
lt；pgt；等看过了整个富贵大厦的一层和二层之后，陈平的目光中浮现了一抹思索之色，心中考量了片刻之后，跟着刘隆两人回到了会客室。lt；/pgt；
lt；pgt；再次坐下之后，陈平开口就问出了一个问题：“买下富贵大厦的一层和二层，一共多少钱？”lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆和庄中眼睛一亮！lt；/pgt；
lt；pgt；重头戏来了！lt；/pgt；
lt；pgt；陈平到底能不能买下这两层，就看接下来陈平的反应了！lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆飞快的计算了一下，而后说道：“一层和二层总价在340万左右，如果陈先生能够支付全款的话，可以压价五万，335万，您看如何？”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平轻轻点了点头，然后开口就问出了一个让刘隆和庄中两人为之愕然的问题：“加上第三层呢？”lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆和庄中呼吸都急促了几分。lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆更是飞快的说道：“第三层和第二层的面积一样，房型也都是一样的，价位上略有偏差，但也相差不大，第三层作价160万，全部购买三层的话，总价500万整，但陈先生只要支付485万即可！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平再度点头，不过随后便笑道：“全款支付的话就不用说了，我虽然不缺钱，但是钱在我手里一段时间，我能赚回来更多，这样好了，就作价500万整，首付150万，剩下的350万，分三个月支付，你们看如何？”lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆顿时就愣了一下，而后犹豫了起来。lt；/pgt；
lt；pgt；“陈先生，这件事，我恐怕做不了主，不过我可以帮你问一问我们老板！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈平笑着点了点头，示意刘隆随意。lt；/pgt；
lt；pgt；刘隆急忙起身，一边拨打电话一边走了出去。lt；/pgt；
lt；pgt；跟陈平谈了这么长时间，刘隆也看出来了，陈平可不喜欢磨磨唧唧的，陈平说的每一句话，就根本没有废话！lt；/pgt；
lt；pgt；所以刘隆也不敢自作主张的跟陈平扯皮，陈平提出了这个方案，他做不了主，就立马去给老板打电话了，丝毫不敢耽搁！lt；/pgt；
lt；pgt；他可生怕因为自己嘴碎，耽误了这笔生意！lt；/pgt；
lt；pgt；老板的回复也很快，片刻之后，刘隆就回来了，笑着坐回了陈平的面前，开口笑道：“老板答应了！不过分三次支付的话，第一个月需要陈先生支付150万，剩下的两个月支付100万！签订合同的时候，这一条要写到合同里去，如果陈先生的房款支付有逾期，或者没有支付能力的话，那么我们有权无偿将商铺收回！”lt；/pgt；
lt；pgt；陈�