吴争抬手示意张煌言坐下，正色道：“玄著兄别激动，总得容我把话说完吧？”
这话一出，正堂内一片肃静。
吴争平易近人不假，可威风就在那，想吹也吹不走。
第六百七十章 该不该建城
吴争道：“诸位的意思，我也都听明白了，诸位所虑无非就是钱的事。我想问诸位的是，如果银子有着落，这城该不该建？”
所有人面面相觑，这确实是个难以表态的事，有钱，该不该建新城？
还是张煌言先开口了，“那就请大将军先说明银子的出处，另外，就算银子有了着落，是不是也该先扩军备战或者改善民生？”
吴争苦笑，“玄著兄还是这般急脾气。好吧，我先说这银子的出处，这笔银子来自江南商人……不，应该说是天下商人。无须大将军府出一两银子。但这笔银子，无论如何也用不到扩军和民生上去。这么说吧，商人愿意出钱，为得是钱生钱，而不是捐献给大将军府扩军和改善民生。这样说，诸位应该明白了吧？”
张煌言问道：“大将军的意思是说，由商人共同筹资建造新城？”
“虽不中，但亦不远。”
张煌言皱眉道：“可如此一来，新城的治理权就会旁落。这事更不可行！”
在张煌言看来，世上没有白吃的午餐。
传言中沈万三出资捐助造应天府，就算强势如朱元璋，不也得拿人手短吗？
吴争道：“这和治理权有什么关系？我出让的仅仅是港口周边荒地罢了。”
这下张国维惊讶地问道：“仅卖荒地，如何筹集起建城所需的银两？”
吴争转向莫执念道：“那就请莫老回答吧。”
莫执念站起身来，应道：“是。”
他向众一罗圈一拱手道：“江南商会已经决定，以每亩一百两的价格，购买港口附近一万亩荒地。同时，商会还请老朽向大将军陈情，希望能以相同价格再购得四万亩港口附近荒地。”
这话一出，满堂哗然。
吃撑了吧？
有钱没地花？
脑子坏了？
几乎所有人的心里，就充塞着这三句话了。
也难怪，此时的吴淞口尚未被开发，后世那个商业大都市的发展，其实是晚清战败之后，开口岸成为租借地，这才慢慢发展形成的。
元代之前，名为华亭，从元朝改名为松江县，此时的人口也不多，主要就集中在华亭一带。
而吴淞此时仅仅就是一个港口，周边更是荒芜人烟。
所以，莫亦清说的没错，这种荒地如果平常五两一亩，极限也就十两一亩。
一百两一亩，这可是天价。
只有脑子坏了的人才做得出这种事。
可问题是江南商会一口吃下万亩，还要再买四万亩。
在坐的谁也不是傻子，就这么一瞬间，风向立变。
他们有的甚至已经坐不住了，想要赶紧回去，趁着风头去抢购些地或者趁风声还没完全被百姓知道，去华亭收购些有主之地。
近十倍的利啊！
此时吴争开口了，“不。眼下只卖商会一万亩，如果商会还想要，一个月后，大将军府将以二百两一亩的底价拍卖出让二万亩。另外，一年之后，将会再出让二万亩，但底价会是三百两一亩。”
一片寂静，全都惊愕了，除了呼吸声，不，甚至连呼吸声也听不见，因为屏住了呼吸。
赶上杭州城中的宅地价了，如今的杭州城，一亩小院也才二百两左右。
这还是涨了之后的价，三年前，吴争光复杭州时，一亩小院才一百两，品相差些的，八、九十两也能买到。
三年，就涨成二百两了。
特别是吴争在杭州城设大将军府之后，一下子从一百三、四十两，直冲上二百两关口。
这种涨法，其原因，一是民间有了一种不宣于口的预期，那就是或许江南要出个皇帝了，杭州府有可能成为新都。
还有一个原因是，杭州府的局势渐渐变得明朗，安全感上升，这对于商人，特别是国外商人来说，非常重要。
有了人身和财产的安全感，购置不动产的意愿就会剧增。
而杭州城扩张很难，西有西湖，东有钱塘江，物以稀为贵，求大于供，土地价格的暴涨，就是情理中事了。
而现在，有了迁大将军府去松江的预期，那么松江地价的暴涨，自然也就不难想象了。
官员们反对，也不全是心忧国事、民生。
所谓既得利益，在于城中官员，基本上这两年都已经在杭州城中购置好产业，大将军府迁往松江，直接导致他们的利益受损，这就是他们反对的另外一个原因。
看着官员们惊愕地表情，吴争开始安抚，“六府八品以上官员皆有以五十两一亩价格购置新城宅地的权益，但也仅为一亩。如果想要更大些，可以以市场价格购买。”
官员们脸上露出了喜色。
这是一项福利，也就是说，官员可以用远低于市场的价格购到一亩宅地，如果真到了大将军府迁至松江，那么五十两一亩，等于是如今杭州不到三成的价，这价格可以接受。
此时，吴争话锋突然一转，“但每人总计上限不得超过三亩。这是铁律！诸位，新城需要广纳天下人，能安个家，就不错了。本公也在此律所限之内，绝不超过三亩，违者将被拆除乃至没收，绝无变通的余地。”
这下，官员顿时分成两个阵营，一些家中不甚富裕的持赞成态度，三亩，他们可能还真用不上。
而家境富裕的官员，有些不高兴了，他们在杭州城中，宅子可是十亩八亩的，三亩，着实小家子气了。
可他们不敢以此来反对，因为吴争说了，连他也在此律所限之内。
大将军府辖下，谁敢与吴争比富？
这些人的目光齐齐看向熊汝霖、张国维、张煌言等，希望他们能出来说几句公道话。
熊汝霖、张国维、张煌言，相视，而笑。
到了这时，吴争的意图已经非常明确。
这就是招空手套白狼。
关键是这不是阴谋，也无所谓盘剥。
实属愿者上钩，虽然有些霸道，但无可非议，这是个阳谋。
吴争身为大将军，就算基本脱离了内政，但他有权决定大将军府的治所。
官员可以建议和反对，但吴争一样可以否决，执意而为。
这说得过去。
那为什么要反对呢？
第六百七十一章 不建城墙行不行
这是熊汝霖、张国维、张煌言相视而笑的原因。
这些人聚在一起，最终为得就是北伐。
如今财政面临崩溃的危险，既然能用这种不着痕迹的做法，来化解危险，为何不用？
所以他们在笑，心中在感叹，这种无赖但不失高明的做法，也只有吴争能想得出来、做得出来。
“我赞成。”熊汝霖起身道。
“我赞成。”张国维起身道。
“我赞成。”张煌言起身道。
“下官赞成。”所有人起身道。
吴争笑了，他知道里面其实有不少是心里不赞成的，但这还有重要吗？
势之所向，挡者必被辗成粉末。
……。
这是吴争辖下，第一次召开如此规模的众议大会。
虽然会中，吴争以非常强势的口吻，决定了一桩关系这个势力未来发展的大事。
但不得不说，辖下所有县的主官都共同参与了。
参与，很重要！吴争开了个好头。
散会之后，张煌言笑着埋怨道：“好你个吴争，事都已经筹划好了，就等着最后宣布了，才召集我们商议，是不是有掩耳盗铃之嫌？”
张国维也道：“大将军所谋，确实高明。可细想起来，规定三亩为上限，也确实少了些，倒不是张某想要多占地啊——，可对于官员而言，宅子代表着各人的身份，三亩的上限或许寻常商人都能达到。若是强硬执行这项规定，怕是会引起底下官员的不满。”
熊汝霖道：“大将军以此策解决了财政的困难，下官佩服。下官认为，新城的城墙规制，至少与应天府稍逊或者持平，可这些卖地所得的银子，恐怕还不足建起新城如此规模的四面城墙吧？”
只有莫执念一直微笑着不说话，而事实上，他也不清楚，吴争为何要定下三亩的上限，甚至连自己也囊括进去。
吴争是这样向众人解释的。
他先对张煌言道：“这事从开始到今日宣布，前前后后筹划仅三天时间，起因也只是为了财政司的窘迫，完全不是事先已经有预案，而瞒着诸公。”
再对张国维道：“规定三亩为上限，确实少了些。我只是出于两个目的，一是今日将此事公诸于众，势必会引起消息的骤然外泄，这样，家境富裕或者背后有实力的官员，就会由此而迅速对松江府土地进行购买、圈地，从而使得寻常百姓因消息不灵通落后许多而产生损失，我们虽然无法根绝不公平，但只要将上限规定下来，也可有效遏止官员、富豪肆无忌惮地占地。其二，与其让六府百姓觉得不公平，不如让官员觉得不公平。在这一点上，诸公都知道，我的想法和心愿，我希望相对的公平，并力所能及地去促成公平。当然，官员的权益我也考虑到了，每人可以得到一亩低价地的配给，就是在保证他们的基本利益。另外，等到真正迁至新城，局势稳定之后，这三亩的上限，也是可以做出适当的调整的，但现在，必须严格执行下去。”
转过头，吴争严肃地对熊汝霖道：“关于城墙，我想问熊大人，新城不建城墙行不行？”
新城不建城墙行不行？
这话让几人瞬间石化了。
恐怕从古至今，没有一个城池是没有城墙的。
哪怕一个小县城，或者仅仅是个要隘，也都建城墙。
不建城墙如何抵御外敌？
如何给城中居民以安全感和归属感？
如何向世人彰显势力的威严和实力？
熊汝霖确实被吴争的提问雷到了。
他甚至后悔自己为什么要提到城墙，因为他从吴争的眼中看出，吴争虽然在问，其实已经有了决定。
熊汝霖几乎是下意识地答道：“大将军万万不可如此随意，既然建了新城，并且将做为大将军府的治所，城墙绝对不可或缺。”
果然，吴争的声音响起，“不。城墙可以不建。诸公都知道，建造城墙的耗费巨大，至少在眼下，一座容纳百万人的城池的城墙，所需要花费的银子，不是大将军府能承担得起的。反过来说，就算是承担得起，我觉得这笔巨资，花在城中道路、房屋、各种公用设施的建设和扩军备战上，更能取得应有的回报。”
“从古至今已有明证，再坚固的城墙，都无法真正抵御外敌的入侵和内部的腐朽。坚固的城墙确实可以让墙内的人有安全感，可这一样令人滋生安逸和腐化。秦皇建了长城，秦二世而亡，多铎也曾因此嘲讽过大明朝，再坚固的城墙也挡不住清军的铁骑。把治所北移至最前线，这不仅仅是一种向世人展示的姿态，而是我希望，我们与危险相邻，心中时时记着北伐。诸公啊，人的天性是慵懒、贪图安逸，我们得时时记得忘战必危四个字。”
“最好的防御就是进攻，御敌于外，才是我决定迁汉所于吴淞口的真正目的。我们不安生，我们就无法安逸，治下百姓就无法安逸，只有上下都不安逸，才能时时保持着斗志，时时想着北伐，想着我们还有偌大的疆土尚未光复。”
吴争的话让熊汝霖、张国维、张煌言、莫执念肃然起敬。
在这个时候，哪怕有瑕疵，也不重要了。
四人齐齐躬身应道：“北伐之志，不敢一日或忘，我等必戮力同心，共襄盛举。”
……。
次日，大将军府通告六府，将吴淞港口周边二百里划出松江府，复置华亭县设衙建城，为大将军府直隶。
一时间，民间出现迁移潮，这是第一波迁移潮，主要的人员不是寻常百姓，而是各地富商巨贾和士族世家。
他们有实力先行一步，跑马圈地。
但这股迁移潮的影响力有限，因为官府对地契严控三亩的上限。
不过上有政策，下有对策，还是有许多人以各种方法来回避这个铁律。
譬如分家，就是规避这个铁律，最行之有效的方法。
而奇怪的是，大将军府对此并没有对规定进行释法和补充，而是不闻不问，没有任何反应。
第六百七十二章 大战将启
迁移潮造成的最直接后果是，华亭地价几乎一日一变，甚至每个时辰都在变。
而大将军府对无主荒地的严控，使得华亭地价，形成有价无市的局面。
一个月后，当官府再推出二万亩荒地�