回想着整个购房过程，陈文心里一阵感慨，不知道这辈子还有没有机会再见到王老头。
第544章 那姐和乒乓国手见面
陈文拿了一百块钱给张婉，吩咐她去巷口的烤肉馆买些吃喝。
张婉出门之后，陈文和丁嵩搬了两把椅子，坐在主院的假山旁聊乒乓球。
前世陈文非常喜欢丁嵩的球技，对于他的正手反胶、反手正胶、削攻结合、削中带攻的球拍与技术特点十分熟悉。
这一聊，把丁嵩的话匣子给打开了。
丁嵩聊得兴起，忽然自己主动闭口。
陈文好奇道：“怎么了？”
丁嵩笑道：“不能再聊这个了，再聊下去，恐怕我要泄密咯！”
陈文大笑，改聊国乒队的纪律。
丁嵩立刻透露了不少关于张燮林和蔡正华的一些趣事，还有马纹革、陈龙灿一帮运动员的糗事，把陈文给乐得不行。
聊得欢快时，张婉提着一大袋的烤串和几瓶啤酒回来了。
张婉今天穿的纱质裙子，有一点点的透。她从回廊穿过拱门，正好从暗处走进阳光下，光线将她的身体曲线给照出了朦胧美。
陈文和丁嵩从假山北侧的阴影下看向张婉，那感觉，陈文没留意丁嵩是什么表情，反正他自己有点晕。
漂亮的张婉看了一眼陈文，露出非常好看的笑容：“陈老板，丁大哥，我给你们买了50串各种烤串，有羊肉，有腰子，还有板筋。”
说着话，张婉将手里的袋子摆放在小圆桌上，三人边吃边聊。
陈文说出了自己打算拿“福王府”开文化民宿的愿望，请张婉给出改建和经营方面的意见。
张婉思考片刻，给出了她想到的方案。
首先，“福王府”有巨大的文化品牌价值，应该走高端民俗酒店的路线。
关于偏院。
两间临街门房改做商铺，像大多数宾馆那样，门口设烟酒糖茶的小店，既方便住客临时购物，也可以做街坊的小生意，能够为“福王府”带来一笔不错的收入。
北厢房的三间房，不做客房了，设为前台接待处和供宾客吃早餐的餐厅。做宾馆，尤其是上档次的酒店，一定要给客人提供早餐服务。
接下来是主院。
主院是福王府的核心，也是最气派、精致最佳的院落。
主院的三组房子，也就是北房和东、西厢房，9个房间的面积都非常大，全在20平米以上。
张婉建议把9个房间设为豪华单间，需要在每个房间里建卫生间，带淋浴设施。
随后是后院。
后院的三组房子，也是9个房间，但是面积较小，每间只有10个平米房出头。
张婉建议将两侧的6个房间设为单间，中间的3个房间一劈两半，改建为卫生间，分别与两侧的房间做配套。
最后是前院。
主院、后院和偏院被原主投入了大量的财力和精力，房屋的翻建已经完成，装修的档次也达到了高档的仿古效果，没必要对房屋整体做大手术。
但是前院的房屋太过老旧了，必须拆了重建才能与另外三个院子形成风格一致。
张婉建议，既然必须翻建，不如搞个更大些的动作，将单层的三组房子改建为双层小楼。
改建后的二层小楼，提供价格更为亲民的单间小套房。
如此一来，“福王府”既有五星级价格的豪华房，也能提供四星级的典雅房。
单层改建双层，这件事张婉只有建议，她没有路子去跑关系。
陈文想到了甄三，表态说这事他会找人去落实。
陈文问张婉，预算多少。
张婉说，偏院的装修是小头，主院和后院的装修花不了太多钱，10到20万应该可以摆平，最大的一笔预算是前院的翻建，从土建、基建到跑关系，不知道要花多少钱。
陈文立刻出门找公用电话，把甄三喊了过来。
甄三进门转悠了一圈，笑着问道：“陈先生您这是从王老头手里买下来的房子吧？”
陈文笑道：“甄三爷不愧是四九城百事通。”
领着甄三来到前院，陈文把自己的诉求说了出来，让甄三给个报价。
甄三思考了半天，回答道：“加一层，这事问题不大，交给我来办，准给你办成，十几万吧，具体上下多少，也就几万块的事。”
陈文又问：“我们这儿的几个人都不懂基建的事，要不，甄三爷你给一块包了？”
甄三说道：“占地一百多平米，两层，嗯，盖这么大小的房子，倒也花不了太多钱，我估摸着二十多万吧。这样，你把开宾馆办理证照的事全交给我来办，按45万做预算。应该不会超出，万一超了，也就几万。”
陈文琢磨一下，自己买前院花了50万，买“福王府”花了445万，给了王老头20万，再花70万搞装修和翻建，总共600万不到，能把这个顶级民宿给开起来，不算贵。
陈文同意了甄三的提议，又指着张婉说道：“这是张小姐，以后她就是福王府宾馆的经理，你俩互相留个ca机号，甄三爷你用钱的事，就联系张小姐。”
甄三说：“回头你准备一下房产证和身份证复印件，我上南锣你家去拿。”
送走甄三，陈文对张婉说：“你呢，接下来就把事情办好，把施工的人盯紧，配合好甄三。我在帝都的时候，用钱你来找我。我不在帝都，你就找唐姐，我会给她打招呼。”
陈文又对丁嵩说道：“下回丁叔叔和阿姨再来帝都，就让二老住到我的福王府来，免费住！”
丁嵩笑道：“这怎么好意思呢！”
三人离开箭厂胡同，回到了南锣鼓巷。
走进温馨小院，陈文一眼就看见那姐了。
“哟，陈文，你这两位朋友是俊男美女啊？”那姐看着陈文身后的丁嵩和张婉。
陈文立刻想到，可不能让那姐以为丁嵩和张婉是一对，连一点瞬感都不可以有。
想到这里，陈文赶忙先把丁嵩从身后拽过来：“我介绍一下，这位是著名歌星那姐，这位是国家乒乓球队运动员丁嵩。”
丁嵩立刻先开口：“你是那姐，我们队友买来你的磁带，我蹭听过！”
那姐笑道：“原来是乒乓球国手，失敬失敬！”
丁嵩摆摆手：“我不是国手，我是陪练，给国手做陪练的。”
丁嵩的实诚和谦虚，立刻引起了那姐打抱不平的心，她说道：“什么陪练不陪练的，咱国家队的陪练，放在别的国家那都是国家队的主力实力！”
那姐伸手一拍丁嵩肩膀：“好好努力，姐看好你，将来你一定能代表咱们国家参加比赛！”
丁嵩微微一笑：“但愿吧。”
那姐又看了眼旁边的张婉：“这漂亮小妹妹谁啊，丁嵩你女朋友？”
丁嵩脸一红，赶忙否认。
陈文心想，与其费劲解释，不如来点实际行动，反正张婉这姑娘对他有好感，陈文是知道的。
陈文伸手搂住了张婉的肩膀，笑着对那姐说道：“这是我新收的红颜，今后她就跟着我暖床了！”
那姐脸色一沉，抬手抓住陈文的手，从张婉肩膀上甩开：“手往哪儿放啊你！我唐妹妹还在这呢，你就敢往别的小妹妹身上摸！”
陈文笑道：“我和小红颜的事，从最开始相识，唐姐就知道得清清楚楚。”
虽然说着笑话，但陈文没再搂张婉的肩膀。转移那姐注意力的目的已经达到，就没必要再用小动作来演戏了。
第545章 文体不分家
“来，大伙吃西瓜啦！”唐瑾端着一脸盆切好的西瓜，从厅堂走出来。
“我去搬凳子！”张婉赶忙跑进厅堂，替大家干活。
那姐看了看张婉的背影，小声问陈文：“你说你，怎么个事啊？”
陈文装傻：“什么怎么个事。”
那姐瞪了陈文一眼：“你从哪拐来这么漂亮一小姑娘，就不怕我唐妹妹不高兴啊？”
陈文笑道：“张婉是我和唐姐以前认识的朋友，学酒店管理的，今年刚刚大专毕业。前几天我买了一个大院子，就是马老师给我介绍的那家。我准备拿那个院子改民宿，昨天我和唐姐商量了一下，请张婉来替我打理生意。”
那姐笑了笑，使劲掐了下陈文的胳膊，没再多说。
五个人围着桌子啃西瓜。
张婉挨着唐瑾坐，两人有说有笑。
那姐和丁嵩有一搭没一搭地说话。
陈文一看，这样不行啊，聊不出什么小火花来，他必须果断当乒乓吹。
“那姐，你最近还去看帝都队踢比赛吗？”陈文决定从黑足球运动员开始下手。
“看啊，前个周末我还跟振姐一块去看了一场，他们踢得挺不错的。”那姐说道，“你有时间，真该去看一场。下回你们沪市队来踢客场，我通知你。”
陈文说道：“有次我跟唐姐坐飞机，倒是看见帝都队球员的一件趣事。”
接着，陈文就把帝都队球员在飞机上骚扰空姐，撩妹失败后撒泼耍威风的事，添油加醋说了出来。
说完，陈文又讲述了自己上次在女足队捐赠装备的事。
陈文说道：“那天我和刘姐，啊，刘队，从帝都队大院出来，就在院门口，遇到几个帝都队男足球员。大清早的，我们出门买装备做捐赠，那帮男足球员却从外面回来。你知道他们什么情况不？”
那姐摇摇头。
陈文冷笑一声：“他们在外面夜不归宿，腐化堕落了一个通宵，打着哈欠，黑着眼圈回训练基地睡觉。当天的训练课，我估计他们是要翘课了！”
那姐惊讶道：“还有这事？”
陈文哼了一声：“那姐，你真是，唉，我建议你平时多走几个运动队。你那么喜欢足球，你真该经常去女足队看看，她们那儿，真叫艰苦奋斗哦！跟咱们的女足队相比，同在一个大院里的男足队简直就是人渣！”
那姐悠悠地说道：“没想到男足球员都是这样一群人。”
陈文趁热打铁：“可不！那帮人啊，吃喝嫖赌抽，打群架，打裁判，打球迷，打假球，在比赛里故意放水赚外盘，什么坏事都做！”
那姐一脸震惊的表情，看向了丁嵩：“这些事你知道吗？”
丁嵩微微低下头：“大家都是体育圈的人，有些事我不方便乱说。反正呢，我们乒乓球队的纪律是很严厉的。我不敢说我们的纪律是全国最严，但应该是前三甲了。”
陈文接话：“另外两支纪律严明的队伍应该是羽毛球队和射击队。”
那姐的表情就像是小学生在听班主任讲课，班主任自然是陈文了。
陈文又说道：“上回我为了给女足队写队歌，到羽毛球队和射击队采风，认识了姚分大姐和张珊师父，嘿嘿，我拜张珊为师，学习枪法。那姐你是没去那两支运动队，改天你去一次，绝对能净化心灵！”
丁嵩点头道：“羽毛球队和射击队确实很了不起。王文教领队和许海峰指导曾经给我们乒乓球队作过报告，那水平，简直了！”
那姐问道：“许海峰我知道，咱们国家奥运会第一金。王文教是谁？”
陈文给丁嵩递了个眼神，丁嵩开口介绍了王文教的履历。
那姐感叹道：“哎呀，我孤陋寡闻了，咱们国家体育界那么厉害的殿堂级人物，我真该去认识一下啊！”
陈文说道：“文体不分家，这文艺界和体育界是肯定要多走在一起的。咱们远的不说，就说我给女足队写队歌这事吧，振姐还有宋姐，她们跟运动队的关系就非常密切。等明年振姐的女足队歌推出了，民间怎么样我说不好，在体育界范围，振姐的名号绝对会很响亮。咱们国家一直有体育外交的传统，恐怕将来振姐在社会关系上要上一个台阶，说不定还要跟着女足队歌一起走向国际。”
那姐把手里的西瓜皮往桌上一扔：“都怪你！都是你不好！”
陈文无辜道：“我又怎么了？”
那姐恨恨说道：“你有什么好歌，上赶着送给她！气死我了！”
陈文嘿嘿一笑：“那姐啊，古人说，知耻而后勇，这后来者也能反超居上。你别灰心，只要你多跟体育界的人士走近些，哎，不是男足队那帮杂碎啊，是优秀的运动队！你跟他们多接近，绝对是好事！”
那姐瞪了陈文一眼，又换了一个相对温柔的眼神，看了眼丁嵩。
丁嵩脸一红，再次低头啃西瓜。
陈文一看，这俩人似乎开始有点小攻小受的意思了！
陈文看了唐瑾一眼，看到的是心领神会的目光。
“唐姐，张婉，咱们买菜去！晚上不出去吃了，就在家里吃！”陈文站起身。
唐瑾和张婉跟着起身。
丁嵩也跟着站起，陈文一把按住他：“你和那姐是贵客，哪有让你们去买菜的道理！你俩代表体育界和�